... чем на сегодняшний день ограничены в части неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязанности по внесению платы по договорам работ и услуг по содержанию общего имущества? Возможно ли прописать в договоре 100% годовых? С какого момента можно начислять пени?
)
2. Включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей, -
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 363-ФЗ)
Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», законодательством о защите прав потребителей не регулируются
отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На
отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.
Договор заключается собственниками помещений, осуществляющими НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ управление МКД, с лицом, выполняющим работы и услуги по содержанию ОИ. Причём это лицо - физик (и даже не ИП).
В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" содержится разъяснение, согласно которому, исходя из смысла пункта 4 статьи 23 ГК РФ гражданин,
осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет
законодательство о защите прав потребителей.
Вопрос про бумага терпит или про последствия? Ни один суд 100% годовых не взыщет. А вот объяснять понуждение подписания такого условия, включение такого условия придется.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
