Имеется офисное здание 18 000 м2, в котором несколько собственников. Собственнику А принадлежит 10 000 м2 здания, в т.ч. основные инженерные сети и коммуникации (подвалы с вводными устройствами). Собственнику Б принадлежит 4000 м2 (остальные 4000 м2 распределены между
мелкими сособственниками).
Собственник А имеет договоры со всеми энергоснабжающими компаниями на поставку коммунальных ресурсов. Собственник Б имеет прямой договор по передаче электроэнергии с Энергосбытом и Агентские договоры по поставке воды и тепла с собственником А. С 1 августа
собственник А хочет расторгнуть агентские договоры с собственником Б (или увеличить агентское вознаграждение с 5 до 10% и оставить договоры). На воду установлены приборы учета - расчет идет по ним. По теплу - расчет пропорционально площади. Подскажите, каким ФЗ можно защититься от притеснений
собственника А ? :-)
Что значит религия не позволяет? Для учета тепла необходимо установить УКУТ, а его устройство очень дорого обойдется - постоячная система отопления. Звонил в водоканал -
они тоже не горят желанием заключать договор (у нас 6 приборов учета на ХВС и ГВС). Слышал что есть правила недескриминационного доступа к коммунальным услугам, может кто сталкивался? :-)
п. 44 808-ПП:
В случае если в нежилом здании имеется 1 тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем
нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или)
теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.
КоАП РФ, Статья 9.21. Нарушение правил (порядка обеспечения) недискриминационного доступа, порядка подключения (технологического присоединения)
1. Нарушение субъектом естественной монополии правил (порядка обеспечения) недискриминационного доступа или установленного порядка подключения (технологического присоединения) к магистральным нефтепроводам и (или) магистральным нефтепродуктопроводам, электрическим сетям, тепловым сетям,
газораспределительным сетям или централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, либо нарушение собственником или иным законным владельцем объекта электросетевого хозяйства правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, либо
препятствование собственником или иным законным владельцем водопроводных и (или) канализационных сетей транспортировке воды по их водопроводным сетям и (или) транспортировке сточных вод по их канализационным сетям -
Штраф на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
