Добрый день! Уважаемы юристы, прошу помочь прояснить ситуацию, если кто-то сталкивался на практике. Имеем завещание, котором отец указывает единственным наследником свою дочь и завещает ей комнату в квартире. Поскольку речь идет о центре Москвы, стоимость наследства нехилая. И вот тут начинает
выясняться следующая история. В 1995 году наследодатель получил комнату и приватизировал ее. Далее он совершил обмен комнаты на другую комнату, и второй комнаты на третью. Именно в третьей комнате он жил и ее оставил дочери. Сейчас выясняется, что право собственности скорее всего не было оформлено и
пользовался комнатой на основании соц.найма. Ну и самое печальное прописан он был в этой комнате один. Потенциальная наследница с помощью нотариуса сделала запросы в архивах нет ордеров и иных документов, сопровождавших обмен комнат нет. В выписке из ЕГРН данные о собственнике и категории жилого
помещения отсутствую, просто указано, что это жилое помещение. Порывшись я нашла инфу, что до 2005 г. был возможен обмен приватизированного жилья на неприватизированное, результатом которого становиться получения комнаты на праве соц.найма. Единственным документом, который указывает, что
наследодатель проживал на оснвоании соцю.найма, это финансовый лицевой счет, в котором указано, что проживающее лицо является отв.съемщиком.
Так вот вопрос: как узнать кому и на каком праве принадлежит эта комната и можно ли еще как-то отвоевать это имущество кроме как доказать, что
наследница проживала вместе с отцом и имеет право на перезаключение договора соц.найма (есть положительная суд.практика)? :confused::mad:
Единственным документом, который указывает, что наследодатель проживал на оснвоании соцю.найма, это финансовый лицевой счет, в котором указано, что проживающее лицо является отв.съемщиком.
это вообще ни о чем не говорит. не все
собственники бегут сообщать о себе в УК.
В БТИ ищите концы. Ну и хорошо бы знать в какие даты совершались мены, если вы точно знаете, что они были.
как нотариус мог указать в завещании конкретную комнату, не убедившись в наличии прав на нее?
легко, нотариусы не обязаны проверять правоустанавливающие документы :-(
Цитата: От пользователя: Mar$el
Ну и
хорошо бы знать в какие даты совершались мены, если вы точно знаете, что они были.
из документов есть только ордер, оформивший последний обмен и договор передачи первоначальной комнаты все это происходила в течение 2 месяцев в 1995 г.
как нотариус мог указать в завещании конкретную комнату, не убедившись в наличии прав на нее?
вы кто в этой истории?
Раньше ничего не проверяли. В конце 90-х возил пожилую родственнику к нотариусу. Для составления завещания
потребовался паспорт родственницы и сама родственница :-)
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
