Мы не согласны с пунктами 2-5, поскольку по каждому из них плата не пропорционально долей,
а в твердой сумме.
Мы полагали, что решения собрания ничтожно в этой части, поскольку собрание вышло за пределы компетенции, изменив императивную норму закона о пропорциональном участии в общих расходах.
Мы полагаем нужно узнать ежемесячные расходы, и из общей суммы узнать
нашу долю.
Но судья говорит, что решение всего лишь оспоримо, а не ничтожно.
Отсюда вопросы:
1) оспоримо или ничтожно такое решение, то оно нарушает принцип пропорциональности, и с таким же успехом можно сделать комуто 0, а кому то 100 р
2)
встречный иск подсуден районному судьей, а сейчас дело у мирового, то есть встречный подавать мировому и просить передать дело в районный суд?
А встречный как подать если встречный подсуден районному, а дело сейчас в мировом?
Так и подать. При объединении нескольких связанных между собой требований, изменении предмета иска или предъявлении встречного иска, если новые
требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудными мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде. В этом случае, если подсудность дела изменилась в ходе его рассмотрения у мирового судьи, мировой судья выносит определение о передаче дела в районный
суд и передает дело на рассмотрение в районный суд.
Общее собрание не имеет прав
распоряжаться вашими деньгами. Общее собрание утверждает условия договора с управляющей организацией, который вы можете подписать, а можете и не подписывать.
Если не подписали, вы не обязаны исполнять не подписанный договор.
Нет договора -> нет обязанности отдавать кому-то ваши
деньги.
Отсутствие договора на 2)охрана 3) консьерж 4) домофон 5) видеонаблюдение очевидно уже сейчас. Нет договора - посылайте охотников за вашими деньгами туда, откуда они пришли.
PS
Автор находится в заблуждении. Миллениум это не УК, а посторонняя
организация, потому что более 50 % собственников не подписали договор управления.
Если ОСС созвано по инициативе УК, то иски иногда предъявляются к инициатору собрания. Сам я с этим не сталкивался, поэтому утверждать ничего не буду.
Судья принимает встречный иск в
случае, если... удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска.
Вроде понятно, что ничтожность решения ОСС исключает взыскание задолженности.
Про ничтожность, оспоримость и надлежащего ответчика пока помолчим. :-)
Вроде понятно, что ничтожность решения ОСС исключает взыскание задолженности.
Про ничтожность, оспоримость и надлежащего ответчика пока помолчим. :-)
Наличие задолженности по обязательствм исключает отсуствие обязательств.
Гражданский кодекс РФ
Статья 307. Понятие обязательства
2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Статья 153. Понятие
сделки
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
------------
Какие действия направленные на установление гражданских обязанностей делал влад110,
Ведь если ее было действия,
значит нет сделки, нет обязательств.
Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных
оснований, указанных в
настоящем Кодексе.
Но для решение проблемы влад110 это не имеет смыла. Не собрание требует, чтобы влад110 отдал ему свои деньги.
сложно быть самым умным невеждой? ;-)
Видите ли, для того, чтобы не просто читать буквы, а понимать прочитанное в
структуре общих правовых норм и принципов, мы пять лет своей жизни каждый день несколько часов учились.
Но вам этого не требуется. Вам достаточно вписать буквы в бытовую логику. Вообще- на здоровье. Но зачем этим делиться с миром? Да еще и на специализированном форуме? Ведь найдется человек,
который примет это все за чистую монету и потеряет время, деньги, и это не считая эмоциональных потерь.
Видите ли, для того, чтобы не просто читать буквы, а понимать прочитанное в структуре общих правовых норм и принципов, мы пять лет своей жизни каждый день несколько часов учились.
Сложно с теми, кто не свободен от плохого влияния преподов.
Вы учили учебники и комментарии преподов, а я учил законы, которые пишутся на русском языке. У ваших преподов нет лицензии (или каких-то уникальных навыков) на эксклюзивное толкование законов, перевод их с госдумского на русский язык и дачу ученикам истинного контекста каждой норме.
Вы не дадите рекомендацию, несоотвествующую воззрениям ваших преподов, (получится, что плохо учились), а я дам. Качество ваших рекомендаций ухудшено из-за вашего внутреннего конфликта интересов.
Если я потерял истинный контекст какой-то нормы, вы же меня поправите :cool:
1. Мы члены жск, покупали через договор участия в жск
2. Решения собрания приняты жильцами одного подъезда.
3. То есть так как дом многоподъездный, то вводился он постепенно и жильцы первого подъезда провели собрание (1/4 от всех квартир), но
при этом указали, что 100% от всех собственников. Типа остальные члены жск не собственники.
Я так понимаю, что такие решения ничтожны так как нет кворума.
И решения 1\4 собственников не обязывают 3/4 их исполнять?
Во первых ничего они ни приняли. Они даже не голосовали. Это общеизвестная практика.
Миллениум сфальсифицировала протокол собрания (собрания не было, но его результаты были развешаны анонимами в "публичный местах", чтобы обмануть ватников и стянуть с них деньги).
Запросите в Миллениум
ознакомление с бюллетенями голосования, сфоткайте в них подделанные подписи и фамилии посторонних лиц под видом собственников, спросите кого-то в первом подъезде "Это ваша подпись?". И будет вам результат.
Не отдавайте деньги преступникам - фальсификаторам протоколов.
УК без разницы. Они машут протоколом, что принято такое решение. Мол обжалуйте эти решения.
Ук их не принимало. А только исполняет.
Обжаловать можно только принятые решения. Когла собрания не было, а протокол фальсифицирован -
решение собранием не принято.
Как может собрание принять решение, когда собрания не было?
Т.н. УК сама себе изготовила протокол чтобы самой "исполнять", то есть вымогать с жителей еще больше денег.
Такое происходит в 90% случаев.
сложно быть самым умным невеждой?
Видите ли, для того, чтобы не просто читать буквы, а понимать прочитанное в структуре общих правовых норм и принципов, мы пять лет своей жизни каждый день несколько часов учились.
Но вам этого не
требуется. Вам достаточно вписать буквы в бытовую логику. Вообще- на здоровье. Но зачем этим делиться с миром? Да еще и на специализированном форуме? Ведь найдется человек, который примет это все за чистую монету и потеряет время, деньги, и это не считая эмоциональных потерь.
больная тема
и соглашаясь с вами
замечу
нас, физиков, незнание законов не освобождает от ответственности
и при этом вы отказываете нам в попытках разобраться самостоятельно что нам вменяется
введите ограничения
шильд юристам
уведомите об
этом посетителей в приколоченной теме
будет наглядно кто есть ху :-)
и к кому относится с доверием
допускаете
что и нам доводилось выигрывать суды
самостоятельно?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
