Доброго вечера уважаемые. Прошу помочь с небольшой проблемой и подсказать в какую сторону копать и копу жаловаться.
Ситуация: обычный жилой дом, 16-ти этажка. На первом этаже расположен пивной магазин. У магазина есть два кондиционера стандартной системы с выносными блоками. Естественно
выносные блоки закрепены с наружной стороны стены жилого дома.
Проблема в следующем: если у кого есть кондиционер, то он знает как он работает и какой шум создает этот выносной блок.
При этом, помимо своего шума, блоки дают вибрацию на стену дома и по наружной стене постоянно идет
гул, достаточно сильный, вполне ощутимый для человеческого уха периодичностью по 15-20 минут каждый 10 минут.
Если кратко: от работающих кондиционеров пивного магазина идет постоянный (циклы по 15-20 минут через каждые 10 минут) шум и гул до фиг знает какого этажа.
В
магазине продавец уперся рогом, мол ничо не знаю, мы пиво продаем, хозяина не знаю и т.п. Вообщем отмораживается.
Какие наши действия? куда писать, кому жаловаться? Реально напрягает, особенно в выходные. Магаз от восхода и до победного работает, соответственно раотают и кондишены.
Сжечь не предлагать :-D И тросом дернуть тоже :-D Желательно в рамках правового поля.... Ну или чтоб по-быстрому сломались
1. Незаконное (без разрешения собственников помещений дома) использование внешней стены дома собственником кондиционера.
Жилищный кодекс РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном
доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома,...
Статья 44. Общее собрание собственников
помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе ...
Гражданский кодекс
РФ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
------------------
Решения, соглашения собственников не было.
Потребуйте у так называемой УК освободить стену от кондиционера.
Также сообщите в полицию о противоправном посягательстве на общее имущество. Заранее говорю, что эффекта будет ноль, закон на ваше стороне, а
полиция не на стороне закона. Но полиция может установить собственника кондиционера - и тогда на него вы можете подать в суд о защите ваших прав как сособственника стены.
2. Эксплуатация (использование) продавцом имущества - кондиционера, которое нарушает ваше право на
благоприятную среду обитания.
Конституция РФ
Статья 17
3. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (ред.
от 28.11.2015)
Статья 8. Права граждан
Граждане имеют право:
на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека;
обращаться в органы, уполномоченные на осуществление федерального государственного
санитарно-эпидемиологического надзора, в связи с нарушениями требований санитарного законодательства, создающими угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда окружающей среде и угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения;
----------------
Лицо, которое
зарегистрировано в жилом помещении или его собственник, может написать жалобу в Роспотребнадзор. Вот ссылка http://www.66.rospotrebnadzor.ru/325 Выберите район, укажите телефон, укажите, что вы зарегистрированы или собственник жилого помещения. Приедет контора с замером, ФБУЗ называется.
Если вы в Чкаловском
районе, то будет ФБУЗ с ул. 8 марта, то у этой подлой сволочи используется аппаратура, которая ниже 33 дБА не показывает верные цифры, а предельные нормы по СанПиН 2.1.2. 2645-10 примерно 25-30 ДБА. Если мерять по частотам - будет то же самое.
Если вы в Чкаловском районе, лучше за 2 тыщи
закажите свой замер у ФБУЗ, что на Мичурина и его результате отнесите в районный отдел Роспотребнадзора.
В областной Роспотребнадзор, что на переулке Отдельном, ничего относить не надо, зря неделю убьете пока они передадут дело в свой районный отдел.
Напишите в администрацию района. Можно через сайт. Разумеется штраф она не выпишет (коррупция), тогда Ройзману и в прокуратуру района пишите, что коррупционеры из
администрации района оградили нарушителя от штрафа
Спасибо за широкий развернутый ответ, порядок действий более чем понятен. Посмотрим что ответит роспотреб в свои отведенные 30 дней :-D
По результату попробую отписаться :-)
Цитата: От пользователя: tolz
Рекомендую набрать пару тройку кирпичей и ночью бросить в окно магазина - проверить разобьется ли.
Через неделю повторить.
Разрешите пояснить Вам почему некий Толз в каждой рекомендации говорит, что толку не будет:
1. Он видит нарушения там где их нет, по крайней мере нет подтверждений этих нарушений. То пишет, что нет решения собственников, но ведь
он не видел и не знает доподлинно есть такое решение или нет. Это он фантазирует, соответственно и понимает, что результата не будет. От фантазий нет результатов.
2. Тоже самое об обращении в полицию, прокуратуру. Они запросят УК, те покажут решение ОСС, все сопряжется - факты не найдут своего
подтверждения.
3. Вам прямо порекомендовали обратиться в Роспотребнадзор. И это правильно. Они проверят все и укажут в своем ответе. Но ведь со слов данного товарища - ответ Вам не понравится. Он уже заранее все знает. А знаете почему? Потому, что проверки Роспотребнадзора все эти точки
проходят регулярно, в том числе и на шум от холодильных установок.
4. Администрация района Вас пошлет так же в Роспотребнадзор. Собственно как и администрация города.
В 90% случаев реклама, вывески и кондиционеры на жилых домах устанавливаются самовольно.
На сайте reformagkh.ru и на сайтах так называемых УК выкладываются копии протоколов собраний. Выберите произвольно любой дом
на карте, найдите там рекламу, вывески и кондиционеры, установленные коммерсами, и проверьте по сайтам что такого решения ОСС не было. Был бы номер дома, я бы сам проверил.
Читайте стандарт 731: http://base.garant.ru/12179104/
3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны
раскрывать следующие виды информации:
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:
а) обязательного опубликования на
официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:
Мини отчет.
Жалобы были отправлены как и советовали всем
Роспотребнадзор- выписал штраф на 1000 руб за самовольную установку рекламных баннеров , про кондишен ни слова :-D:-D:-D
УК- выдала предписание на демонтаж кондишенов и рекламных баннеров..
В прокуратуру советовали после того как админисрация района не выпишет штраф. Так что ответила админисрация района?
.
Цитата: От пользователя: Хрюн Степаныч Моржов Роспотребнадзор- выписал
штраф на 1000 руб за самовольную установку рекламных баннеров , про кондишен ни слова :-D:-D:-D
Это невозможно. Роспотребнадзор рекламой не занмается.
Если было заявление в полицию, то идите туда за ответом. Они их не высылают по почте (деньги на конверты разворовали).
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
