Здравствуйте!
У меня во дворе построили магазин. Есть подозрения, что застройщик "слегка" превысил границы, предусмотренные планом, и захватил лишнее пространство.
Как и где можно посмотреть документацию, дающую разрешение на строительство, план объекта с точными границами и т. д.?
Доступно это частному лицу или надо обращаться в какую-то организацию, чтобы она проверяла?
Спасибо.
У меня во дворе построили магазин. Есть подозрения, что застройщик "слегка" превысил границы, предусмотренные планом, и захватил лишнее пространство.
Во-первых, Вам следует чётко знать, где находится граница придомового земельного
участка Вашего дома (если, конечно, он сформирован и поставлен на государственный кадастровый учёт, и таким, образом находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома).
Во-вторых, беспокоиться имеет смысл только тогда, когда нарушены Ваши права.
В-третьих, если захватывают часть чужого земельного участка, то это не Вашего ума дела и нечего совать свой нос в чужие правоотношения.
Резюме: Знайте где своё и переживайте исключительно за своё. Узнать где своё - весьма просто: В Росреестре заказывается (можно через Интернет) кадастровая
выписка на придомовой ЗУ, в которой указаны координаты поворотных точек. По кадастровой выписке заказываются геодезические работы по выносу точек в натуру (на местность) по результатам которой имеете в каждой точке вашего ЗУ вбитый в землю колышек. Нитка, натянутая между колышками, обозначает
границу Вашего ЗУ. Затраты: 200 рублей кадастровая выписка, вынос одной точки в натуру приблизительно1,5 тыс. рублей, но не менее, чем 7,5 тыс. за участок.
Если это точно магазин, а не временный торговый павильон, то на Публичной кадастровой карте Росреестра (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) (в меню “Управление картой” надо выбрать пункт "Космические снимки (Esri)" находите магазин и смотрите сформирован ли
под него земельный участок.
Есть или нет его - первое что надо найти.
Ткните раздел 8. Может вам будет интересен его п.11
Можно запросить в главархитектуре все эти сведения, но за плату. Копия документа 65р , картинка 665 р. Порядок предоставления прописан в Постановление
Администрации г. Екатеринбурга от 29.05.2012 N 2258 (ред. от 14.07.2015). Рутинное дело.
Думаю достаточно запросить дату и номер разрешения на ввод в эксплуатацию. Как правило, если оно выдано, то объект за пределы не выходит.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
