Вопрос:
У предприятия цель задержать у себя подоьше ценного работника.
У работника цель стать собственником квартиры Предприятие дает деньги на покупку - половину суммы, половину вносит работник. Коечная цель работник отрабатывает срок и становиться собственником квартиры без каких либо
ограничений. или собственником становиться сразу же но не может распоряжаться. Подскажите доступную схему, которя бы устроила всех.
0/0 |
| Поделиться:
Re: схема оформления право собственности на кварти...
или собственником становиться сразу же но не может распоряжаться.
я вот сижу гадаю ЭТО КАК???? как лишиить СОБСТВЕННИКА возможности распоряжения? нет,я понимаю арест имущества в ходе судебногопроизводства итп, но о том и речи не
идет...
Цитата: От пользователя: Evgen25
Коечная цель работник отрабатывает срок и становиться собственником квартиры без каких либо ограничений
без возврата налички в размере полсуммы?? то есть по сути дела отрабатывает данную сумму своим трудом при этом
по прежнему получая зарплату?
0/0 |
| Поделиться:
Re: схема оформления право собственности на кварти...
как лишиить СОБСТВЕННИКА возможности распоряжения? - договор залога например на квартиру.
ну так-то да
вы не прикуете работника цепями, нельзя лишить его возможности уйти. Можно только так затянуть гайки что ему будет проще
повеситься.
вариант - вы покупаете кв целиком, она становится "служебным" жильем. Рисуете гражданско-правовой договор, мол предприятие квартиру, а работник оьбязуется отработать стока-то....прописать срок отработки. По истечении срока отработки работник вносит н-ную сумму (1/2), грамотно
прописать как она исчисляется, либо фиксированную сумму и жилье оформляется в его собственность, не отработал - адью. Квартира ваша.
Второй вариант - условие об отработке но при несоблюдении срока отработки возврат денег пропорционально оставшемуся сроку отработки да с % по ставке ЦБ РФ,.
залог на квартиру можно но тогда вы должны оформлять договр займа, % или бес%, типа он должен эти деньги вам вернуть, параллельно оформляете договор залога на квартиру. Прописываете условие что при отработке стольки-то лет займ возврату не подлежит. залог снимается бла-бла...
только я бы на
месте работника настаивала на ооочень подробном указании порядка исчисления сумм , ибо уе пляшет и цены тоже, условий работы - вдруг вы его в дворники? и причин увольнения (банкротство, гибель, увечье и тп никто не исключал)
Цитата: От пользователя: Mr. ГРИНЧ
не
хзабывайте про налог на доходы от стоимости половины квартиры
не догнала
0/0 |
| Поделиться:
Re: схема оформления право собственности на кварти...
спасибо за совет, но я и есть этот работник и мне именно хотелось бы зарегистрировать право собственности на себя. Видимо придется использовать схему залога.
0/0 |
| Поделиться:
Re: схема оформления право собственности на кварти...
я че-то не понял- работник возвращает пол-квартиры работодателю или нет? если нет- у работника возникаеи доход
не возвращает судя по всему.
ну да, как бы доход....сижу гадаю - а как он засветится у работника? как налоговая
отследит что ему деньги со стороны, а не годовые накопления итп?
блин маразм..заплати с полкв 13%, апотом мы тебе вернем по имущественому вычету.. покупателем-то работник будет:-)
0/0 |
| Поделиться:
Re: схема оформления право собственности на кварти...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
