Доброго времени суток, форумчане.
Суть вопроса следующая:
УК перестала принимать показания индивидуального теплосчетчика, ссылается на постановление правительства №307. Начисления будут производиться по общедомовому теплосчетчику. Но пришли квитанции и начисления в них произведены по
нормативу.
В УК сообщили, что у нас в доме некая "закрытая система отопления" и показания с общедомового теплосчетчика снять не представляется возможным. Что эта за "закрытая система"? И для чего тогда, при вводе дома в эксплуатацию, был установлен теплосчетчик, если показания снять нельзя?
Правомерны ли действия УК?
Врут. Всё можно. Нафиг такой счетчик, если нельзя снять показания?
Дом у вас новый, на него гарантия 5 лет. Обратитесь с претензией к застройщику и потребуйте разъяснить ситуацию.
У УК запросите карточки регистрации параметров на узле учета.
Если будут упираться, подавайте в
мировой суд; в суде - ходатайство об истребовании этих самых карточек.
См. мою тему http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...
C квартирного счётчика отопления сейчас до конца действия 307-го постановления не принимаются. УК обязана либо насчитывать норматив, либо если есть показания прошлого года выводить среднее по прошлому году и предъявлять. 307-ое действует до 1 го июля 2016г. В конце отопительного вам должны сделать
перерасчёт по факту. Для того , чтобы УК вас не обманула с перерасчётом нужно запрашивать общедомовые показания и порядок расчёта.
Раз у вас теплообменники, то вполне возможно, что и ГВС вы получаете путем нагрева ХВС через теплообменник. И возможно , что отдельного счётчика на
ГВС нет, т.е. ГВС считается по нормативу, и вычитается из общих показаний по потребленному теплу.
Замкнутая система означает, что у вас в ИТП стоят теплообменники. Т.е. вода от теплопоставщика не идёт в ваш радиатор, а нагревает внутренний контур через теплообменники. На показания
общедомового УКУТ это никак не влияет.
Спасибо за ответ. По телефону выяснил в УК, что у нас как раз описанный вами случай, отдельного теплосчетчика на ГВС нет. Счетчик один. По этой причине они объясняют, что не могут учитывать показания счетчика. Считают отопление по нормативу.
Отопление они считают по нормативу только по тому, что сейчас действует 307ое постановление. При любом раскладе не берутся показание квартирных счетчиков на тепло.
Замкнутая система означает, что у вас в ИТП стоят теплообменники. Т.е. вода от теплопоставщика не идёт в ваш радиатор, а нагревает внутренний контур через теплообменники. На показания общедомового УКУТ это никак не влияет.
Автор
спросил про закрытую систему, а вы ему про зависимую/независимую
Отопление они считают по нормативу только по тому, что сейчас действует 307ое постановление. При любом раскладе не берутся показание квартирных счетчиков на тепло.
C квартирного счётчика отопления сейчас до конца действия 307-го постановления не принимаются. УК обязана либо насчитывать норматив, либо если есть показания прошлого года выводить среднее по прошлому году и предъявлять. 307-ое действует до 1 го
июля 2016г.
я с ума рехнусь скоро
наша УКшка в начале этого отопительного сделала перерасчет, все оказались должны. С их слов - было по нормативу, стало "по среднему"....
а как должно-то быть сейчас? и как после июля 2016?
у меня мозги вскипают от этих
постановлений
наша УКшка в начале этого отопительного сделала перерасчет, все оказались должны. С их слов - было по нормативу, стало "по среднему"....
Если на доме стоит исправный общедомовой прибор учета тепла, то в первый год после его установки
считают по нормативу ( 0, 033 гКал на кв.м.). До конца года должны сделать корректировку по показаниям прибора учета. Норматив, например по нашему дому, завышен на 1/3, поэтому при корректировке у нас возникает переплата, которую нам засчитывают в счет очередного платежа.
Во второй и
последующие годы после установки общедомового счетчика- до июля 2016 г.- должны выставлять по среднему предыдущего года. В конце года также корректировать. Если в нынешнем году топили сильнее, то будем должны, если слабее- то переплата.
С августа 16 года так же начислять будут по среднему
предыдущего года, а вот корректировать не раз в году- а каждый месяц.
Здравствуйте, Уважаемые!
Объясните еще раз для тупого :-)
Ситуация: В 2013 году от застройщика куплена новая квартира, оборудованная индивидуальным счетчиком тепла. В квартире никто не живет. Тепло изначально, после приемки квартиры вкручено полностью по инициативе собственника, при
этом в квартире держится комфортная температура за счет соседних стен и подъезда (ниже 20 градусов не опускается). В подъезде (общедомовые площади) жарят как в сауне.
В зиму с 13 на 14 год оплату насчитывали по показаниям индивидуального счетчика тепла. Т.е. в нашем случае - 0. В зиму с 14 на
15 год - аналогичная ситуация. В начавшийся отопительный сезон - начали считать по 2 300 в месяц.
Вопрос:
1. На каком основании собственник должен платить за услуги, которыми он не пользуется?
2. Насколько это законно?
3. Какой тогда сейчас имеет смысл индивидуальный
теплосчетчик?
4. Если сейчас покорно платить насчитанные суммы, а показания счетчика останутся изначальными, то будет когда-то сделан перерасчет? Или все эти деньги (по 2300 р. ежемесячно) безвозвратно уходят в зрительный зал...., на новый мерседес директору УК... и т.д. и т.п.?
5.
Стоит ли платить эти суммы, или игнорировать до наступления ясности?
6. Сейчас навсегда теряется смысл индивидуального теплосчетчика, или это до наступления каких-то времен?
Вроде все. Сформулировал как мог, вроде понятно. :-)
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
