Добрый день!
Проживаем в новостройке, которую сдали в 2013 году. Наша УК Екатеринбург.
В прошлом году за отопление платили по индивид. счетчикам, которые стоят на каждую квартиру в доме и находятся на каждом этаже в подъезде.
В квитанции за услуги ЖКХ за прошлый месяц пришло
сообщение: "Обращаем Ваше внимание, что действующий порядок проведения начислений за услугу "отопление", установленный Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006, не предусматривает проведение начислений по индивидуальным приборам учета. В связи с чем на период отопительного сезона
2015-2016 гг. показания индивидуальных приборов учета отопления к расчету приниматься не будут; начисления за отопление проводятся в соответсвии с утвержденным нормативом потребления. "
Написали письмо в УК с вопросом на каком основании это происходит.
Пришел следующий ответ:
"В соответствии с жилищным законодательством, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. При этом расчет размера платы за все вышеперечисленные услуги регулируется постановлением Правительства
Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, за исключением услуги отопления.
С 01 января 2015года на территории Свердловской области сохранился порядок расчета платы за коммунальную услугу «отопление», определенный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными
постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.
Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 № 1380 (далее - Постановление №1380) срок действия постановления Правительства Российской Федерации от 23.06.2006 № 307 в части, касающейся порядка расчета
платы за коммунальную услугу по отоплению, продлен до 01 июля 2016 года.
Постановлением Правительства Свердловской области от 03.12.2014 № 1107 внесены соответствующие изменения в постановление от 12.09.2012 № 990-ПП «О применении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на
территории Свердловской области в 2012-2014 годах».
Ваши многоквартирные дома оборудованы индивидуальными и общедомовыми приборами учета.
Таким образом, в соответствии с п. 25 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, «при наличии в многоквартирном доме
коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и наличии во всех или в отдельных помещениях распределителей размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах
потребления тепловой энергии за предыдущий год - исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации».
При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление жилых и
(или) нежилых помещений, оборудованных распределителями, в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам».
Так как сведения об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год были учтены не в полном объеме, то начисление за коммунальную услугу «отопление» с
01.01.2015г. производятся по нормативу потребления тепловой энергии 0,033 Гкал. ( Постановление Администрации города Екатеринбурга №1276 от 23.12.2005г.), т.е. в полном соответствии с действующим законодательством."
А также сотрудник УК на мой вопрос, почему сейчас нельзя начислять по
ПП РФ №354 ? Оно же действующее. Ответил: Нельзя, т.к. РЭК не принял нормативов для ОДН по отоплению.
В итоге получается в прошлом году за отопление платили мы до 1000р., в этом году будем платить около 2900р
Знающие люди помогите пожалуйста!
Почему нельзя
использовать индивид. приборы учета услуги отопление (они стоят на каждую квартиру в доме) только из-за того что РЭК не принял нормативов для ОДН по отоплению ?
И можно как-то на УК подействовать, чтобы начисляли по счетчикам, а не по нормативу? И было ли это правомерно со стороны УК?
Спасибо заранее!
12/0 |
| Поделиться:
Re: Отменено начисление платы за отопление по инди...
Сейчас действует 307-ое постановление. Никак вы не повлияете на УК. Обращение в ГЖИ тож ничего не даст. Они тоже вам пришлют ссылку на 307-ое.
Эффективность квартирных счётчиков отопления крайне сомнительна. Это просто из личного опыта. Основа экономии лежит в контроле общедомового
счётчика.
Вы еще не сталкивались с соседями , которые химичат со счётчиками.
4/8 |
| Поделиться:
Re: Отменено начисление платы за отопление по инди...
Эффективность квартирных счётчиков отопления крайне сомнительна.
Да Вы что?
В прошлом году в марте\апреле в месяц было до 1000р за отопление, сейчас по нормативу будет около 2900р, вообще сомнительно, да?
А что мне соседи?
Сами попадуться - сами нарвуться...
2/3 |
| Поделиться:
Re: Отменено начисление платы за отопление по инди...
В прошлом году в марте\апреле в месяц было до 1000р за отопление, сейчас по нормативу будет около 2900р,
Ну это возможно последний год будет по 307 , а затем будет по 354, но у Вас то будет так: ".....размер платы за отопление
рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год,"
Это из ответа УК. По крайней мере, не хуже будет. а в след . году будете требовать и получать перерасчет.
Да Вы что?
В прошлом году в марте\апреле в месяц было до 1000р за отопление, сейчас по нормативу будет около 2900р, вообще сомнительно, да?.
Большая сумма у вас из-за того, что сейчас УК расчитывает по нормативу. Потом
будет перерасчитывать. НО! для правильного перерасчёта надо контролировать общедомовой счётчик.
У нас например в доме, мы считаем факт и делим на всех. Суммы примерно соответствует счётчику. У кого-то стало даже меньше. Хитрецы начали получать полную квитанцию.
УК
может и со счетчиком в квартире подходить к делу творчески. ОДН то всяко будет ;-) А он считается исходя из общедомового . И если вы думаете , что ОДН это МОП , т.е. радиатор в корридоре, то ошибаетесь.
Я то всю эту кухню как председатель прошел. Экономия заключается исключительно
в контроле общедомового счётчика.
Цитата: От пользователя: siapa
А что мне соседи?
Вот основная проблема всех МКД. Вместо того , чтобы объединяться и решать проблемы , в т.ч. путем ОСС, народ тупо считает , что
его хата с краю, и на соседа наср....ь. И залезть в общий карман в порядке вещей.
Таким образом, в соответствии с п. 25 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, «при наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета
........соответствии с законодательством Российской Федерации».
При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление жилых и (или) нежилых помещений, оборудованных распределителями, в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 приложения N 2 к настоящим
Правилам»
0/0 |
| Поделиться:
Re: Отменено начисление платы за отопление по инди...
продали квартиру летом взяли справку от 17 июля ,что долгов нет,попросили ЕРЦ закрыть договор. Договор Закрыли только неделю назад,и говорят платите долг за отопление 11364тр ,мы обалдели!!! у нас счетчики на тепло и не было долгов и тут такое. Что сейчас делать платить или нет? нас по сути никто не
оповещал о закрытии договора,о каком то долге пока я не зашла проверить сегодня в ЕРЦ. Сказали пенни будут. Ссылаются на 307 постановление!
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
