Всех приветствую, прошу помочь разобраться, сам уже запутался.
Продал свою квартиру и приобрёл частный дом в ипотеку от сбера.
При оформлении документов, старый собственник предоставил квитанции о за должности за электроенергию в несколько тысяч - и при нас её оплатил. Акт
приёма передачи приборов учёта не производился.( очень жалею)
19.02.2015 - Я получил свидетельство на право собственности.
20.03.2015 - по договору и фактический, была осуществлена передача и освобождение отчуждаемого имущества, без передаточного акта.
17.04.2015 - контролереру приборов учёта были переданы показания счётчика.
05.05.2015 - заявился контролёр приборов учёта электроэнергии и мы составили акт осмотра вводного устройства ( электро счётчика ) в коем я расписался о со соответствии показаний.
Далее, по приходу в электросети для того что бы заключить новый договор о предоставлении услуг на своё имя, в чем мне отказывают про причине долга в 60 тыс. рублей. На моём адресе.
Иду в компанию которая занимается сбором данных с приборов учета, где мне начальник отдела
распечатывает справку с переданными показаниями старого собственника
с 25.10.2011 по 17.02.2015 и последней строкой мои первые показания 17.04.2015
По которым выходят следующие цифры;
17.02.2015 - день 10300 ночь 14000 (послед. показания которые передавал старый
собственник)
17.04.2015 - день 24831 ночь 32030 ( мои первые показания, в качестве нового собственника)
Из-за "внезапной" образовавшейся разницы в килловат/часах компания выставляет мне новый счёт с долгом.
Из разговора с контролером, выяснилось что все
показания старый собственник передавал либо по телефону либо запиской и в дом его не пускал. Вообщем он зинижал показания.
Звонок старому собственнику, долг признаёт, но денег естественно нет.
Попытка номер 1
Удаётся его пригласить в офис электросетевой
компании, где у него и у меня есть желание перенести его долг ( а фактический мой) со старого адреса собственника на его новый адрес в этом же городе
( приобрёл квартиру на деньги от сделки) в чем нам было отказано словами - так не делается.
Попытка номер 2
Старый
собственник согласен написать заявление в сетевую, о рассрочке на пол года, для погашения долга, но нам отказывают,мотивируя это тем, что он там не прописан и вообще долг на адресе а не на человеке.
Попытка номер 3
Старый собственник пишет расписку, в которой обязуется погасить
долг до 21.09.2015
5.07.2015 - звонок из сетевой, ( за это время долг он естественно не гасил и не пытался ) мол мы вас отключим за долги, и вынуждают уже меня приехать и написать рассрочку на погашение долга, подписав которую я признаю долг за собой.
Подскажите
пожалуйста, как мне лучше поступить? Перспектива жить без электричества не радует..
Далее, по приходу в электросети для того что бы заключить новый договор о предоставлении услуг на своё имя, в чем мне отказывают про причине долга в 60 тыс. рублей. На моём адресе.
Дайте угадаю - отказали Вам на словах, так?
Теперь собираете комплект документов - копию свидетельства о праве собственности и т.д. и направляете под отметку заявление на заключение договора в энергосбыт. Так же прикладываете заявление на опломбировку прибора учета, чтобы договор был заключен с понятных Вам показаний. Все формы находятся у
них на сайте.
Долг с предыдущего собственника - это головная боль сбыта.
Я правильно понимаю, что прежний собственник на контакт идет, по существу долг за электроэнергию признает, от него не отказывается и готов "!перевести" этот долг на себя, но Вы с ним пока не очень понимаете как это лучше сделать? (и чтобы сбыт при этом Вам ещё и свет не отключил)) )
В начале всей истории, его еще можно было как то вызвонить и тд. Но при каждой встрече новые обещания и отговорки. Я уже начал подозревать, что это у него тактика такая, затягивания времени.
А на данный момент времени, он расписку написал до сентября оплатить и тишина.. Деньги не переводит,
трубки не берет.
Я когда покупал дом тоже был уверен, что долги старого собственника это головная боль эл.сетевой компании, у них же с ним договор... а по факту все совсем наоборот.
На сайте пишут:
5. Порядок переоформления лицевой карточки на нового
собственника или нанимателя.
В случае покупки жилого дома, жилого помещения (квартиры), для внесения данных о новом собственнике необходимо произвести переоформление лицевой карточки. Для переоформления лицевой карточки гражданин должен предоставить в соответствующий офис продаж
Свердловского филиала ОАО "ЭнергосбыТ Плюс" следующие
документы:
1.копия паспорта собственника (страницы с ФИО и пропиской).
2.документ, подтверждающий право собственности (пользования) на
помещение в многоквартирном доме (жилом доме)
В случае продажи жилого дома (квартиры) гражданин должен получить в ОАО Свердловский филиал "ЭнергосбыТ Плюс" справку об отсутствии задолженности за потребленную электрическую энергию.
Мне письмом послать заказным
документы 1 и 2 им вместе с Подписаным договором, на имя руководителя филиала? Или как это делается?
В офисе в Березовском, нет секретаря, там три окошка с "тетями" , документы у меня не принимают, письменный отказ не дают, операционисты отговариваются, что помочь не могут, начальница не выходит, дверь закрыта, юриста нет.
Прикольно да? :-)
В офисе в Березовском, нет секретаря, там три окошка с "тетями" , документы у меня не принимают, письменный отказ не дают, операционисты отговариваются, что помочь не могут, начальница не выходит, дверь закрыта, юриста нет.
Прикольно
да?
Для ускорения процесса можете приехать с письмом в Западный филиал или вообще в центральный офис на Кузнечную - там берут все попало.
Цитата: От пользователя: Anton_berezovsk
В случае продажи жилого дома (квартиры) гражданин должен получить в ОАО
Свердловский филиал "ЭнергосбыТ Плюс" справку об отсутствии задолженности за потребленную электрическую энергию.
Все, что гражданин должен прописано в гражданском кодексе и 442-м постановлении. Все остальное - хотелки сбыта чтобы работа на других переложить.
Вот я и думаю, если дойдет до суда, смогу ли я доказать, что 30 000 кв/ч за 27 дней, потребить электричества очень проблематично. ( подключено 220, а не 380 )
Плюс у меня есть расписка от старого собственника, где он обязуется оплать долг, ( которая подразумевает, что это его долг ) на случай
если он в отказ пойдёт.
В идеале, мне бы заключение экспертао, о том, что это даже практический невозможно. А где такого взять?
Кстати, заявление и заполненный договор занёс на кузнечную, в понедельник буду звонить, интересоваться, как энергосбытплюс отреагирует.
Со мной не заключают новый договор, как с новым собственником, ( плюс на днях отключат энергию ) хочу получить письменный отказ, и на его основании подать в суд. А там уже доказывать, что не верблюд.
Звонок старому собственнику, долг признаёт, но денег естественно нет.
Вижу два варианта:
либо старый собственник пишет вам расписку, что взял в долг 60 тысяч рублей и обязуется вернуть например, к 1 августа 2015
года.
Либо идете вместе с ним в электросетевую компанию и уточняете показания - он пишет письмо, что передал в последний раз неточные показания, просит их уточнить и пересчитать его задолженность, а вы пишете такое же письмо с просьбой пересчитать задолженность.
А
вот это
Цитата: От пользователя: Anton_berezovsk
он расписку написал до сентября оплатить и тишина.
Недействительная расписка, либо сложно будет в суде это все взыскивать. Лучше уж пусть займ подпишет.
Еще можете доп.соглашение к договору купли-продажи сделать, в котором указать истинные показания приборов учета на момент продажи. Зарегистрируйте это доп. соглашение в ЕГРП и потом уже вполне официально идите в электросетевую с требованием сделать перерасчет.
электросетевой сейчас, конечно,
выгодней с вас долг требовать, т.к. у них есть обеспечение в виде "отключим свет".
Вижу два варианта:
либо старый собственник пишет вам расписку, что взял в долг 60 тысяч рублей и обязуется вернуть например, к 1 августа 2015 года.
ни в коем случае.
это как раз и будет, пользуясь вашей терминологией
Цитата: От пользователя: svchost
Недействительная расписка
По теме. Нужно понимать, что здесь две проблемы: незаконный отказ в заключении договора- и именно ее вам нужно решать; и вторая- долг прежнего собственника, и это не ваша проблема.
То, что
прежний собственник письменно признает долг- этого достаточно, и вы этим будете доказывать вашу непричастность к его возникновению.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
