Доход от аренды

Question

Муж моей сестры купил квартиру до брака.

А теперь в период действия брака сдает ее в аренду. 

Арендные платежи (деньги) совместное имущество?

Из ст. 34, 36 СК РФ полной ясности нет.

химмаш12 · Accepted Answer

Да, документально.

pan_83 · Answer

Конечно совместное, это же доходы от предпринимательской деятельности. Кстати, если ИП нет, то деятельность не перестаёт быть предпринимательской (это если начнутся разговоры, что муж не предприниматель).

химмаш12 · Answer

Он даже ИП, но я не знаю именно по этой квартире учет как предприниматель ведет или как просто физик.

pan_83 · Answer

если платит 6% НДФЛ то как ИП, если 13% или вообще не платит - то физик)

Master66 · Answer

за вычетом расходов предпринимателя ))

Так что совместными будут не платежи, а доходы которые по итогам года показал ИП.

ВDV · Answer

А они подтверждены документально?

ВDV · Answer

Тогда совместно нажитые

DeZik · Answer

в 34 все четко сказано
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

нет указания от сдачи в аренду