Имеется вот такое письмо ГЖИ:
Показания индивидуальноо прибора учета в Вашем жилом помещении определяют объем тепловой энергии, затраченный на отопление только в Вашем жилом помещении. При этом в многоквартирном доме помимо жилых помещений имеются и места общего пользования, где эта услуга
тоже окзывается. Оплачивая за объем тепловой энергии, потребленный только в Вашем жилом помещении, Вы тем самым перекладываете бремя платы за объем, потребленный на отопление мест общего пользования, на других собственников Вашего многоквартироного дома.
Таким образом, Управление считает, что
при расчете размера платы, определяемого по формуле 7 Правил 307, учитывается среднемесячный объем тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный по показаниям общедомового прибора учета многоквартирного дом, а не ИПУ тепловой энергии, установленного в Вашем жилом помещении.
Заместитель начальник Управления АА. Щепелин
По какой формуле в таком случае делается корректировка (10 или 8)?
ипу не отменили но по ним рубль в рубль не считают. считают по среднемесячному за прошлый.
а вообще некоторые ук/тсж считают по факту ежемесячно: ИПУ + ОДПУ остатки пропорционально м2/собственник
ГЖИ все правильно и логично ответила-что у вас не только за личное есть обязанность и расходы а еще и общее содержание. Именно так говорят и разъяснения минрегиона и верховных и конституционных судов
Я согласен, что такая позиция справедлива. Но есть конкретные формулы для расчета, которые не признаны не соответствующими федеральному законодательству. Формулы эти противоречат позиции ГЖИ
а накукуй тогда всех обязывают эти счетчики ставить?
всех не обязывают. у тебя вертикальная разводка-при этом практически невозможно их поставить.
а логика законодателя в принципе правильная-каждый хочет знать свое потребление ну
и плюс разницу на общедомовое-у кого так сделано-те дома вразы меньше платят, посколь сегодняшние нормативы гигантские с включенными потерями
изначально читайте пункты правил с порядком расчета-они при конкретных условиях (наличия/отсутствия чеголибо) отсылают на конкретные формулы.
тупо лезть изначально в формулы нельзя! многие
формулы мертвые!
5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального
закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами
учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
ст 13 п 4 Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ
В конце сезона же все пересчитывают согласно ИПУ. У нас так. Другое дело, что в течение сезона из-за этого усредненного значения ты постоянно авансируешь УК, но такой регламент прописал в фед. законодательстве. Тупизм, но оказалось правда. Там по идее расчет одинаков, что с ИПУ, что без. Спасибо
госдуме.
У нас УК рассчитывала только по ИПУ. Потом один радикал пожаловался и пришлось под угрозой штрафа им перейти на этот идиотизм.
:facepalm:
По сути сумма индивидуальных счетчиков дает общедомовой ( с учетом отопления МОП)
Почему с общего счетчика УК берет маржу, а с индивидуальных не берет?
в непонятных схемах тех кто придумывал правила при лоббировании интересов ук.
мне тоже не понятно:
1. почему некоторые ук/тсж производят расчет с гражданами по фактическому ежемесячному потреблению (и это как ни
странно является нарушением правил!!!) а не так как написано в правилах пресловутому "среднемесячному за прошлый год" :confused:
2. почему расчеты ук-стк идут по факту ежемесячно, а схемы расчета ук с потребителями "усредненно"
в любом случае ИПУ + разница на ОПУ будет меньше чем весь дом на нормативе (хотя таких уже нет)= поэтому РСО много потеряли в прибыли=поэтому нужно придумать в правилах такие расчеты чтоб доить
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
