Добрый вечер!
Хотела бы уточнить законность действия застройщика:
Заключен договор ДДУ, в соответсвтии с договором проведена полная оплата объекта, приложение к ДДУ определен план объекта строительства с указанием площадей всех помещений. Застройщик направил уведомление о необходимости
подписания ДС к ДДУ в связи с тем, что НЕЗНАЧИТЕЛЬНО изменилась площадь объекта строительства, в связи с выданными замечаниями пожнадзора.
На данное уведомление я направила запрос застройщику о предоставлении копии выданных замечаний пожнадзора и направлении 2 экземпляров проекта ДС к ДДУ.
На данный запрос застройщик направил отказ в предоставлении замечаний пожнадзора и 1 экземпляр проекта ДС к ДДУс приложением нового плана квартиры, в котором полностью изменены все площади помещений, и произведено увеличение нежилых площадей и существенное уменьшение жилых.
Вопрос 1: обязан
ли застройщик предоставить замечания пожнадзора, на основании которых он внес изменения в проект объекта строительства?
Вопрос 2: Вправе ли застройщик исполнять ЗАМЕЧАНИЯ пожнадзора, а не предписания?
Вопрос 3: Если внесение изменений в проект затрагивает имущественные и другие интересы
дольщика должен ли он проходить повторно экспертизу проектной документации?
Вопрос 4: Законны ли действия застройщика в части самовольного внесения изменений в проект объекта строительства?
Вопрос 5: Обязан ли застройщик произвести пересчет стоимости объекта строительства с учетом
изменения площади нежилых помещений с понижающим коэффициентом?
Всем заранее спасибо за ответы.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
