Поскольку застройщик не предоставил ТСЖ офис, а арендовать это очень дорого , то ТСЖ ютится в различных подсобках и подвалах. Возникает вопрос как проводить эту аттестацию?? В свое время мне говорили, что можно отбрехаться, что сотрудники выполняют работы на дому.
И второй вопрос,
работник на договоре подряда не должен проходить медосмотр, только штатный персонал?
Вы понимаете разницу между ТД и Гражданско-правовым договором?
смутно :-D
Дело в том, что штатное должно утверждать ОСС. Ес-сно собрать подписи в большом МКД нереально в принципе это раз, во вторых жители
считают , что сотрудники должны работать за еду... . И даже если ОСС примет штатное, то малейшее изменение это опять колоссальный гемор. Приходится "рвать когти", путем договоров подряда.
Если в договоре подряда однообразная работа , и одинаковые сроки он попадает ... т.е. есть возможность
его оспорить как ТД.
Поэтому и спрашиваю, что такое контракт и с чем его едят. Например сделать управляющему контракт, на определенный срок, чтобы не нести нагрузку по его сокращению или увольнению раньше срока , ибо эта нагрузка ляжет на плечи жителей платящих содержание.
Цитата: От пользователя: Катя Круассанова
Тсж юрлицо? Обязаны пройти специальную оценку условий труда.
Вопрос не в том, что нужно или нет, а в том, что помещения нормального у ТСЖ нет.
Можно ли частично отбрехаться? Я понимаю, что диспетчеров никуда не
деть. И секретаря который сидит на заявках. Но остальных то можно сказать что они работают "дома"? Ибо иначе не пройдем. Я помню ,там обычно меряют освещение, время сидения перед монитором и прочее...
Так создайте ООО-ку. И пусть ТСЖ в лице председателя заключит с ней договор на управление МКД.
Если у вас договор по которому исполнитель выполняет ваши указания и подчиняется, то это уже трудовой договор.
По договору подряда исполнитель выполняет определенную работу и
сопособ выполнения выбирает сам. То есть никакого распорядка дня, никакого подчинения, никакой дисциплинарной ответственности и т.д.
Так создайте ООО-ку. И пусть ТСЖ в лице председателя заключит с ней договор на управление МКД.
проходили уже...
экс-председатель создал ООО УК.... , вывел весь штат.
Потом выяснилось, что нарисовал кредиторки под лям
перед помойной ОООшкой, зарплату платил людям в черную... Аппетит пришел во время еды решил , что это его бизнес и отчитываться не надо. Был вовремя оторван от кормушки.
Хотелось бы как то более менее бело работать. Хотя я понимаю, что ТСЖ настолько прозрачная контора, что работать
очень тяжко. По идее найм подрядчиков это оптимум для ТСЖ, т.к. нет опасности повесить бездельников на плечи ТСЖ и маятся с их увольнением. Но грамотные кадры капризны и требуют нежного обращения.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
