Дано: Заключён договор аренды, согласно которому арендатор размещает своё оборудование на имуществе арендодателя. Арендатор в соответствии с условиями договора аренды направил арендодателю уведомление о своём намерении прекратить договор. Согласно условиям договора договор прекращается через 30
календарных дней с момента направления арендатором уведомления арендодателю. Арендатор, получив уведомление, предложил арендатору по окончании договора аренды составить акт о демонтаже принадлежащего арендатору оборудования. По истечении 30 дней договор прекратил своё действие, однако арендатор
оборудование не демонтировал и фактически продолжает пользоваться имуществом арендодателя.
Вопросы:
1. Правильно ли я понимаю, что в соответствии с ч. 2 ст. 621 ГК РФ в настоящий момент договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок?
2. Означает ли это,
что для расторжения договора по инициативе арендатора он вновь обязан направить за 30 дней уведомление арендодателю?
думается мне
ключевым будет акт
приемки-передачи помещения
сдал помещ. принял помещ.
а пока этого акта нет
значит аренда идет
и деньги капают
кстати и начало аренды определяется актом
по крайне мере по денежкам (оплата аренды)
он точно поди
поможет
Означает ли это, что для расторжения договора по инициативе арендатора он вновь обязан направить за 30 дней уведомление арендодателю?
и вновь и изначально д.б. это сделать
как прописано в договоре
Цитата: От пользователя: Docker
возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок?
в договоре как прописаны сроки договора ?
бывает что пишут...если одна из сторон не заявила о расторжение в течении.......
договор считается пролонгированным
естественно на тех же условиях
раз нет доп.соглашений никаких
в соответствии с ч. 2 ст. 621 ГК РФ в настоящий момент договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок?
Думаю, что нет. У вас ведь не срок договора истек, а ареднодатель отказался от договора. Однако если
арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
. Однако если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Ну, т.е. пока арендатор не заберёт своё барахло и не
подпишет соответствующий акт считаем, что за арендатором сохраняется обязанность платить. Это хорошо.
Но тут возникает второй вопрос: Договором предусмотрен порядок изменения стоимости аренды. По какой ставке считать арендную плату? По действовавшей на момент расторжения договора или по новой
(изменившейся в период, когда арендатор не исполнил свою обязанность по возврату имущества)?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
