Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста.
Есть участок в собственности на территории ДНП . ЛПХ, земли населенных пунктов (Екатеринбург).
На участке возведена коробка дома без крыши. Окна не установлены, двери входные будут. Разрешения на строительство нет.
Возможно ли оформление
дома (или объекта незавершенного строительства) по дачной амнистии?
Желание оформить связано с тем, что амнистию могут не продлить, землю собираются перевести в категорию ИЖС (хз когда, но в этом направлении работы ведутся), а дом у меня строится не там, где по плану ДНП нарисовано (нормы
отступов от соседей и красной линии соблюдены).
подаете заполненную декларацию на объект в кадастровую палату с целью постановки на кадастровый учет. получаете кадастртвый паспорт на объект. регистрируете право собственности.
В интернете наткнулась на то, что для регистрации недостроя надо иметь разрешение на строительство, а у меня его нет. Не подскажите на сколько это актуально?
По дачной амнистии разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию не требуется. Поищите 93-фз (федеральный закон о дачной амнистии) "Об упрощенном порядке государственной регистрации..."
для получения кадастрового паспорта строения, при регистрации по амнистии он не выдается
Дли регистрации права собственности необходим кадастровый паспорт (если регистрация впервые), а для этого сначала нужно поставить на
кадастровый учет на основании декларации или выезда техников БТИ для замеров.
Дли регистрации права собственности необходим кадастровый паспорт (если регистрация впервые)
вы пальцем в небо тычите? опыт минимум двух человек со строительного форума указывает, что по дачной амнистии по декларации регистрация
проходит без кадастровых паспортов
Дли регистрации права собственности необходим кадастровый паспорт (если регистрация впервые), а для этого сначала нужно поставить на кадастровый учет на основании декларации или выезда техников БТИ для замеров.
+1 именно так и делал.
а тредстартеру-уже не успеете.
у меня заняло все из незавершенки в завершенку 6-7 месяцев. куча накладок и отмораживаний.
да и еще не связывайтесь с тем бти которое с большими буквами бти (на пл 1905 года у метро например. редкосные динамщики.
Если Вы хотите регистрировать незавершенку - тогда необходимо разрешение на строительство (п.2 Ст.25 122-ФЗ "О регистрации прав") и кадастровый учет объекта.
Так как у Вас участок под ЛПХ то можете регистрировать право на жилой дом по декларации (п.3 Ст.25.3122-ФЗ "О регистрации прав").
В случае регистрации права на жилой дом по декларации ответственность за сведения несете Вы. Но с другой стороны активна позиция,ответственность и готовность платить налоги за объект, существующий "на бумаге" ;-)
Анна 315, если не прав, подтвердите. не надо на строительный форум ссылаться, вы на правовом. если не прав, публично признаю свою некомпетентность в сфере регистрации прав.
у меня заняло все из незавершенки в завершенку 6-7 месяцев
Если по амнистии незавершонку успею оформить, то подикось потом в завершенный объект перевести не надо будет столько бумаг и разрешений, как если с нуля оформлять все?
К тому же, если по амнистии при моей категории земель можно только по декларации то сделать, то можно сразу как завершенный в бумажке нарисовать.
Хуже всего, что вчера ошибку в св-ве на землю обнаружила. Написано сельхозка, хотя по кадастровому - земли населенных пунктов и у всех соседей
ЗНП в свидетельствах.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
