ситуация такая
пожилая женщина подписала "какие-то документы" на квартиру (предполагаю дарственную).
с ее слов - её куда-то возили (предполагаю, к нотариусу), где и было что-то подписано.
"Что" - не известно, сама не знает. Второго экземпляра подписанного документа у нее на руках
нет. С её слов - забрала женщина (соседка), которая и возила ее к нотариусу(?).
Подскажите, пожалуйста, как действовать в ситуации, если эта соседка
1. откажется отдать второй экземпляр
2. откажется показать подписанный документ
3. откажется разговаривать на тему
квартиры
ее трудно понять, у нее деменция, она много говорит то, чего на самом
деле нет. но определенно говорит, что у нее забрали все бумаги и теперь ждут ее смерти.
видишли
тебе соседка вообще ничего не должна
ни объяснять
ни показывать
ни даже разговаривать
выясни как выглядело "куда-то"
и "что-то"
у нотариуса бланки жолтенькие
и офис
соответственно имеется
в регпалате и филиалах-беленькие
и офисы многолюдные
в зависимости от того, сколько времени прошло- запросить справку о правообладателе по объекту(сменился\не сменился)
запроси в регпалате справку о правообладателе
там будет указана ссылка на договор (дарения или иные)
там может быть доверенность была а по ней уже дальше...
Я бы поступила так:
1. В он-лайн информации по объекту смотрим дату последнего перехода права. В зависимости от увиденного делаем выводы и дальнейшие действия.
На всякий случай:
2. Обращаемся в мед. учреждение по поводу демениции, фиксируем медицинскими документами состояние.
это от ее участкового врача.
ну она там могла себя адекватно вести. она же не всегда х..фигню мелет.
но я подозреваю, что мне могут не дать заключение врача. они только по решению суда выдают диагнозы и
заключения, и тем более "предположительные" диагнозы.
В зависимости от увиденного делаем выводы и дальнейшие действия.
похоже аут :weep:
договор-дарения :weep:
но
ее, похоже уже пытались надуть, т.к.
2011 март - переход права на основании договора купли-продажи
2012 март - решение суда, квартира снова на ней
(интересно, кто был инициатором суда и представителем, уж не последний ли
правообладатель?)
2012 август - переход права на основании договора дарения
советуйте, что-то можно сделать или уже не бодаться?
хочу уточнить, что эта тетка-соседка, на которую оформлен Договор дарения - родственницей не является.
Предполагаю, что она втерлась в доверие, подала в суд, чтоб предыдущий договор купли-продажи
считать недействительным и выселить из квартиры собственника по купле-продажи.
Еще уточню:
в 2011г родственница сломала ногу и за ней стала ухаживать тетка, которая и стала собственником по купле-продажи. Стала жить в квартире с родственницей, перевезла детей, вещи,
но
это родственницу не устраивало и она не знала, кому пожаловаться.
Вот в этот период и нарисовалась тетка-соседка, которая (предполагаю) помогла ей "вытурить" по суду эту квартирантку.
Еще уточню:
второго экземпляра Договора дарения на руках у родственницы нет. Она не
знает\не помнит, что за договор она подписывала. С ее слов ВСЕ документы забрала тетка-соседка (настоящий правообладатель).
2011 март - переход права на основании договора купли-продажи
2012 март - решение суда, квартира снова на ней
(интересно, кто был инициатором суда и представителем, уж не последний ли правообладатель?)
2012 август - переход права на
основании договора дарения
Вот это Санта-Барбара. Т.е. бабуля либо 2-3 года назад участвовала в баталиях, после чего всё забыла, либо на автопилоте подписала пару бумаг, а остальное без ее участия между третьими лицами происходило.
И все это время бабуля занимает чужую
жилплощадь и ее оттуда никто не выселяет. И договоры с коммунальными службами не заключают. Наверно, на всякий случай, чтобы шум не поднимать. Что первый новый собственник, что второй.
Цитата: От пользователя: Mar$el
2. Обращаемся в мед. учреждение по поводу
демениции, фиксируем медицинскими документами состояние.
Надо так понимать, что теперь нас интересует душевное состояние пациентки летом 2012 года - на момент подписания договора дарения?
Цитата: От пользователя: @elenalena@
2012 март - решение суда, квартира
снова на ней
(интересно, кто был инициатором суда и представителем, уж не последний ли правообладатель?)
По-моему, тут не менее интересна мотивировка решения. Вдруг она основана на медицинском диагнозе, который действовал в 2011 г и который пожизненный.
А нет ли в
онлайн-доступа к судебным решениям? Можно ведь обратиться и лично в суд за материалами того дела?
Цитата: От пользователя: @elenalena@
какая доверенность?
Основных варианта два:
1) Бабуля доверяет доверенному лицу продать или подарить квартиру. Одна
подпись бабули в доверенности, остальное происходит без бабули. Одаряемым или покупателем должно быть третье лицо.
2) Бабуля доверяет доверенному лицу представительство в Росреестре и прочих органах. Тогда она лично должна подписывать договор (хоть у себя дома), а приобретателем может
выступать хоть кто, включая доверенное лицо. Затем сбором справок и сдачей документов в Росреестр может заниматься доверенное лицо.
В обоих случаях от бабули требуется один визит к нотариусу.
автор имела в виду, что без доверенности ей ничего не дадут.
именно))
Цитата: От пользователя: Вадимыч на Грозе Паркета
И все это время бабуля занимает чужую жилплощадь и ее оттуда никто не выселяет.
нее,
занимает СВОЮ, но по документам да, как бы чужую :-D
это я с 2011 написала, а на самом деле:
2006 май - передача (приватизация) в собственность родственницы
2011 февраль - договор купли-продажи
2011 март - переход права на основании договора купли-продажи
2012
март - решение суда
2012 июнь - квартира снова на родственнице
2012 август (7.08) - договор дарения (родств. связей нет)
2012 август (27.08) - переход права на основании договора дарения
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
