Три года назад купили участок в деревне. Сосед сдает участок с домом и баней , принадлежащий на праве собственности его матери, для компаний посуточно. Свадьбы,корпоративы, дни рождений, пьянки, орущие люди, мат, громкая музыка, стрельба из пневматики, футбольный мяч в забор, дротики, салюты,
петарды и прочие радости "отдыха" . Последние два года практически круглосуточно. На наши просьбы выключить музыку, прекратить шуметь "гости" посылают нас подальше, говорят у них за все оплачено.Собственник на контакт не идет, говорит "10 лет сдавал и сдавать буду".
Еженедельные вызова
полиции на нарушение общественного порядка результата не имеют. "гостей" штрафуют, они уезжают, приезжают новые.
Участкового у нас нет- в полиции Белоярского района не хватает сотрудников. Жалобы в администрацию района на имя главы района - безрезультатно.
Росреестр- оштрафовал
собственника за не целевое использование земли.
Все нечистоты из бани сливаются в р.Исеть, ответ из природоохранной прокуратуры - проверку должен провести участковый.
Жалобы в прокуратуру Белоярского района- ответ "прокуратура физ.лицами не занимается".
Приезжало телевидение
федеральный канал, сняли сюжет, ждем в новостях.
Выходили репортажи в газете "Зареченская ярмарка"- никакой реакции со стороны административных органов нет.
Кто сталкивался, как бороться? Куда еще писать?
В поселке медном - 2 аналогичное происходило, только там коттедж организация строила и сдавала его законно. А шум от музыки был на весь поселок. Долго боролись с ними жители, в итоге потише делают музыку. А по началу тоже были отмазы что сотрудников нехватает и бензин не выделяют на поездки.
это невозможно.
собственник вправе использовать свою собственность так, как захочет.
Вы можете вынудить его это не делать, но администрация и правоохранители не могут ограничить его
права. Они и находят признаки административных правонарушений, и штрафуют- а больше полномочий не хватает.
Если продавать не будете- а это реально самый простой выход- то придумайте им какую-нибудь блуду.
Я бы пчел стала разводить.
ГК РФ :Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения .......Если
собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого
помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Нам то вообще не до веселья,
выдержка из обзора судебной практики:когда человек отказывается перевоспитываться, его могут выселить из квартиры. Прецедент был создан пару лет назад в Свердловской области.
Тогда суд города Первоуральска постановил выселить из квартиры местного
диджея, который довел своей музыкой соседей буквально до белого каления. Его пример должен стать другим наукой, ведь закон позволяет выселить в определенных случаях даже собственника, жилье тогда продадут на торгах, а деньги ему вернут. Все честно - не можешь жить с людьми, поищи жилье где-нибудь в
другом месте.
У них редактор - депутат. Если все так запущено - пусть администрация изымает землю у собственника с формулировкой "нецелевое использование" с последующей продажей на аукционе.
и где там нецелевое?
Тут землю нет оснований изъять, на ней стоит жилой дом, как и должен стоять.
Тут нарушение общественного порядка, но за это землю не изымают. А судьба у них с домом одна. Дом,
кстати, тоже по целевому используется- для проживания граждан. На сутки или на год- ограничений нет. Сдавать не запрещено, плати налоги и спи спокойно.
Так что продолжайте хотеть шашечки дальше.
Росреестр- оштрафовал собственника за не целевое использование земли.
Для суда этого будет достаточно. Особенно если штраф был оплачен
Автор, действовать можно только через администрацию. Если администрация не чешется - жалуйтесь на нее в прокуратуру.
Хотя граждане могут обратиться к собственнику за материальной компенсаций за моральный ущерб. Если за каждый случай каждый сосед по 5...10 т.р. потребует - собственник
задумается.
Марсель, на самом деле зря смеетесь, вам видимо повезло с соседями. Но однозначно, что нарушение тишины и покоя (права человека и гражданина на безопасную для здооровья среду обитания) не только не защищаются государством, но фактически добросовестные
граждане лишины возможности сами защищать свои права.
Лично сталкивался с квартирой посуточно. Как бы ни было печально, но решить способ можно только ответными мерами. Способов много. Озвучивать нельзя.
Но однозначно, что нарушение тишины и покоя (права человека и гражданина на безопасную для здооровья среду обитания) не только не защищаются государством, но фактически добросовестные граждане лишины возможности сами защищать свои права.
Лично сталкивался с квартирой посуточно. Как бы ни было печально, но решить способ можно только ответными мерами
ГК РФ :Если собственник жилого помещения использует его не по назначению,
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса
Российской Федерации"
"...Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1-3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей..."
