Получили квитанцию за апрель 2014 года от УК «Верх-Исетская» на сумму: 11907руб. Из них 7790, 37 – возмещение затрат на ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ввели новую строку расходов? А строка "содержание жилья" уже не в счет? Что это?
Вот что ответил председатель ТСЖ;
Председатель комиссии по жилищно-коммунальной политике "Союза защиты пермяков" НА ОДНОМ ИЗ САЙТОВ:
"То есть идет ссылка на решение общего собрания собственников. Скорее всего, его проводили в форме заочного голосования. Вы вправе оспорить решения такого собрания в соответствии со ст. 46 ЖК РФ.
До разрешения вопроса в суде можно не платить. Срок давности (6 мес.) по оспариванию результатов собрания исчисляется с момента, когда вам должно было быть известно о его проведении."
И ЧТО МНЕ ТЕПЕРЬ ДЕЛАТЬ? :weep:
2/0 |
| Поделиться:
Re: УК ввела новую строку расходов - возмещение за...
Я созвонилась с ук. Там ответили, что в 2013 нам меняли трубы ХВС и ГВС и под эти нужды УК взяла кредит в банке, а в2012 году, оказывается, было собрание, где все подписали какой-то протокол, на основании которого они сделали эти начисления. Наш дом протокол не видел.
2/0 |
| Поделиться:
Re: УК ввела новую строку расходов - возмещение за...
Там ответили, что в 2013 нам меняли трубы ХВС и ГВС и под эти нужды УК взяла кредит в банке, а в2012 году, оказывается, было собрание, где все подписали какой-то протокол, на основании которого они сделали эти начисления. Наш дом протокол не
видел.
Запросите копию протокола. Не дадут - обратитесь по этому вопросу в прокуратуру.
Проверено - не дадут. Для прокуратуры напишут отписку о 152-ФЗ, и то что не могут вам его дать. Все.
Цитата: От пользователя: Mar$el
Обжаловать нужно действия УК. В суде. Если вы протокол собрания не видели всем домом.
Это можно, если реально так. По факту будет так:
-В вашем доме ремонт провели?
-Провели.
-Решение есть?
-Есть
-Заявление коллективное
-Нет
- Т.к. заявление затрагивает защиту интересов неопределенного круга лиц то в иске отказано.
Либо через прокуратуру
1/2 |
| Поделиться:
Re: УК ввела новую строку расходов - возмещение за...
если попробуете только оспорить тот факт что ремонт действительно не требовался и производился на основании требования(решения) жильцов
Проведение кап.ремонта невозможно без решения ОСС, неважно, требовался он или нет. Если было такое
решение - можно его оспорить, т.к. вряд ли ОСС проводилось с соблюдением требований ЖК. Любой из собственников может обратиться в суд в защиту своих прав. Неопределенного круга лиц не будет, т.к. круг лиц определен - это собственники помещений конкретного МКД.
1/0 |
| Поделиться:
Re: УК ввела новую строку расходов - возмещение за...
-Заявление коллективное
-Нет
- Т.к. заявление затрагивает защиту интересов неопределенного круга лиц то в иске отказано.
вы ничего не путаете?
посмотрите практику что ли. ;-)
и еще: если УК взяла кредит в
банке, то это ее трудности.
И автоматом на собственников этот кредит не ложится.
Вобщем, начинайте писать запросы, с требованием предоставить протокол ОС и листы голосования. Не теряйте время, у вас пошел отсчет 6 месячного срока когда вы узнали о некоем собрании, которое еще можно
оспорить.
1/0 |
| Поделиться:
Re: УК ввела новую строку расходов - возмещение за...
Не теряйте время, у вас пошел отсчет 6 месячного срока когда вы узнали о некоем собрании, которое еще можно оспорить.
Срок начнет течь тогда, когда собственник запросит в УК для ознакомления протокол ОСС.Я так понимаю, что собственник
просто позвонил в УК, что не является надлежащим доказательством того, что ОСС проводилось, т.к. собственник не делал запрос в УК и не видел протокол ОСС.
1/0 |
| Поделиться:
Re: УК ввела новую строку расходов - возмещение за...
В данном случае, к сожалению не путаю. (
Столкнулся с таким.
Я-же не против - пусть попробует запросить, отсудить...
Вот только, полагаю, как и большинству, будет лень судится.
По факту- тоже опа...
Цитата: От пользователя: Mar$el
и еще: если УК взяла кредит в банке, то это ее трудности.
в другой раз просто могут сказать ".... вам а не ремонт - денег нет", и будут жить в перелатаных трубах.
Как говорится в наших случаях:
хотят сделать плохо - плохо, хорошо - тоже плохо...
Суть своего мнения еще раз объясняю: нет ремонта - судиться, есть ремонт - смотреть сколько денег было, сколько не хватало и за что просят вернуть. (если все хорошо - платить, нет - судится)
1/2 |
| Поделиться:
Re: УК ввела новую строку расходов - возмещение за...
Срок начнет течь тогда, когда собственник запросит в УК для ознакомления протокол ОСС
Почему вы так думаете?
Срок начал течь с даты сообщения результатов общего собрания. Это по ЖК.
Пока доказательством этого факта является
появление новой цифры в квитанции.
Если, конечно, в УК нет более раннего доказательства информирования данного собственника о решении ОС или доказательств размещения решения ОС в публичных местах дома.
0/0 |
| Поделиться:
Re: УК ввела новую строку расходов - возмещение за...
Пока доказательством этого факта является появление новой цифры в квитанции.
Новая цифра в квитанции не говорит о том, что собственник должен был знать о проведении ОСС. Я с таким сталкивалась при оспаривании ОСС по оплате домофона.
Плата за домофон давным давно была включена в квитанции. Но поскольку собственники не знали о том, что она включена на основании решения ОСС (никогда не проводимого), суд принял доводы по исчислению срока с момента получения от прокуратуры копии решений ОСС.
1/0 |
| Поделиться:
Re: УК ввела новую строку расходов - возмещение за...
Получили квитанцию за апрель 2014 года от УК «Верх-Исетская» на сумму: 11907руб. Из них 7790, 37 – возмещение затрат на ремонт общего
имущества в многоквартирном доме. Ввели новую строку расходов? А строка "содержание жилья" уже не в счет? Что это?
:-)
0/0 |
| Поделиться:
Re: УК ввела новую строку расходов - возмещение за...
Дом взял кредит на завершение капремонта..
ОСС было в 2011 г, кредит взят вроде как в 2012.
УК хотела погасить кредит за счет сэкономленных на отоплении средств. Жители подали в суд, перерасчет признали незаконным, средства
обязали вернуть собственникам, вследствие чего люди несколько месяцев получали нулевые счета по отоплению.
(Кратко, на память, но вроде суть такая) :-)
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
