В доме живут "соседи" не платят за квартиру, долг у них растёт, УК периодически отключает свет, а те включают. выселить их не могут, так как там не совершеннолетние дети, прокуратура никак повлиять не может, приставы уже всё забрали, а "соседи" так и живут, копят долг, который я так догадываюсь УК
расписывает на остальных жильцов. Кто может повлиять и как?
долг, который я так догадываюсь УК расписывает на остальных жильцов. Кто может повлиять и как?
вы понимаете, что расписывать долги одних собственников на других- это незаконно? Сомневаюсь, чтобы УКашка пошла на такой беспредел.
И
работать с должниками должна УК, а никак не соседи.
Напишите запрос в Ук на эту тему, и успокойтесь.
выселить их не могут, так как там не совершеннолетние дети
Мой случай.
Цитата: От пользователя: Duckky
собственники
Цитата: От пользователя: Jackal75
Ничего с ними пока не
сделать.
Почему же ничего? В моём случае речь идёт о 3-х комнатной квартире. Долг 99 тыс. рублей. Пришли к собственникам и предложили сдать две комнаты управляющей организации в аренду с возможностью сдачи комнат в поднаём. Предупредили, что в случае отказа будет суд и взыскание
судебных издержек, будет отключена э/э и перекрыта канализация.
Сейчас собственники проживают в 1 комнате из 3-х, в двух остальных проживают квартиранты, которые платят напрямую в управляющую организацию, а та списывает долг. Приблизительные расчёты показывают, что с учётом основных платежей
долг за коммуналку будет погашен приблизительно через 1 год.
Леонид имел в виду, что законными методами ничего.
А вашими да, результативно
А что же тут незаконного? У людей был выбор из трёх вариантов:
1. Немедленно выложить 100 тыс. рублей.
2. Жить в скотских условиях
без света, горячей воды и с заткнутым толчком, имея при этом иск на 100 тыс. рублей + судебные издержки.
3. Согласиться с предложенной управляющей организацией помощью и добровольно сдать комнаты в наём управляющей организации.
Граждан спросили: "Может быть у вас есть идея получше?"
Лучшей идеи у них не было, поэтому они с радостью ухватились за протянутую им руку помощи.
Цитата: От пользователя: masterst
Пришёл кто?
Пришёл я - председатель СД с юристом УО, за нашими спинами стояли электрик и сантехник, готовые немедленно по моему сигналу
приступить к ограничениям э/с, ГВС и водоотведения.
Цитата: От пользователя: masterst
Основания для таких полномочий?
Доверенности председателю СД от большинства собственников в МКД, договор управления, в котором прописана обязанность УО проводить работу по
взысканию задолженности, ПП-354.
Цитата: От пользователя: masterst
Насколько понимаю - сдача комнат в поднаём добровольно???-принудительная?
У Вас есть идея получше? Выкладывайте. А для меня всё вышеизложенное - рабочий сценарий, и первые 13 тыс. в счёт погашения
задолженности уже поступили на счет УО.
Будут выливать из окна. Как это делала одна из наших.
И с этим тоже ничего не сделаете.
Я на Вашем месте утвердил бы на ОСС публичную оферту на дополнительную услугу по уборке придомовой территории от выливаемых из окон
нечистот с тарифом 100 тыс. рублей в месяц на условиях абонентской платы и с разовым конклюдентным действием - подпиской на услугу.
Пришёл я - председатель СД с юристом УО, за нашими спинами стояли электрик и сантехник, готовые немедленно по моему сигналу приступить к ограничениям э/с, ГВС и водоотведения.
вот это называется "запугивание".
отключить
вы имели право только эл-во и ГВС.
Но народ добровольно согласился, проблема решена.
Это называется "разъяснение неплательщику возможных для него негативных последствий в случае использования кредитором - управляющей организацией законных инструментов воздействия на неплательщика с
целью взыскания задолженности".
Удивительно, что Вы не услышали в ответ: А не пошел бы ты нах!...
Послать можно председателя-женщину, бабушку-дедушку-пенсионера, а я - "мужчина в полном расцвете сил", так со мной, как правило, все разговаривают очень вежливо. Попался
мне тут 2 года назад один хам - исполнительный директор ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" г-на Олейник А.Я. - можете поинтересоваться у него, чем для него закончились нецензурные высказывания в мой адрес. :-D
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
