Здравствуйте. Такая ситуация - арендатор и арендодатель заключили договор аренды квартиры, в котором прописана неустойка в случае задержки оплаты, а также необходимость предупредить о расторжении договора за 2 недели. Арендатор в день оплаты сослался на коммандировку,а через 13 дней оставил ключи в
п.ящике и съехал.Вопрос -реально ли по суду взыскать за неоплаченные дни с учетом неустойки, а также с учетом того,что за 2 недели об освобождении квартиры арендодатель не был извещен?
Не реально. :-D Ибо щас вы его не найдёте. А во вторых, вы налоги все оплатили? ;-) Суд то быстро передаст данные налоговой. А там и сумма гораздо большая накапает. Так что лучше понять и простить. И новых жильцов пустить.
у меня только вот вопрос можно и в суд подавать по месту жительства истца?...
ну и вопрос по подобным прецедентам...интересно просто кто чего знает по ним :-)
ага, вот суду делать больше нечего как сливать данные налоговой. Это раз.
Два - очень хочется посмотреть на ваш диплом - который раз читаю вашу "пургу" и хватаюсь за голову
По общему правилу по месту нахождения истца необходимо в суд подавать
вы чо?
Цитата: От пользователя: Аристoкрат
Диплом пусть предъявляют те, кто оказывает платные услуги.
А я за советы денег не
беру. ;-) Хотите внимайте, не хотите - не внимайте.
здесь все же правовой форум, а не балаболка на скамейке. И юридическое мышление от бытового на версту стоИт. Поэтому если вы не юрист - то бла бла лучше на другом форуме делать, а не сбивать людей с толку
Поэтому если вы не юрист - то бла бла лучше на другом форуме делать.
Давайте я сам решу где мне общаться.
Кроме того юридические знания зависят не от диплома, а от практики. А у меня богатая практика, причём самостоятельно без
юристов вёл все дела. А юристы с дипломами на каждом шагу встречаются.
Для нашего времени на редкость порядочный человек. И ключи оставил. И квартиру не изнахратил. И платил до последнего момента исправно....Вам будет трудно найти такого же, если сумма аренды типична для
Екатеринбурга, то есть - астрономическая.
Цитата: От пользователя: Елизавета Прокофьева
.Вопрос -реально ли по суду взыскать за неоплаченные дни с учетом неустойки, а также с учетом того,что за 2 недели об освобождении квартиры арендодатель не был извещен?
Если цена вопроса
незначительна, то Ваши старания,несомненно, не окупятся. "Замучаетесь пыль по судам глотать", как сказал один авторитет. В случае заочного решения суда ответчик обязательно обжалует приговор. Тяжба затянется на годы. Итогом Ваших многомесячных(многолетних) хлопот станет,скорее всего,то,что
очередной судья под каким-нибудь предлогом от этого дела постарается брезгливо отмахнуться.
Другие доброжелатели найдутся. Сам ответчик передаст.
Кроме того, как вы докажите, что ответчик жил в
квартире эти две недели? Он может заявить,что не жил.
по-вашему, если вы арендуете и не живете,то и платить не
нужно?...не суть важно именно пребывание в квартире,считаю, важен акт прима-сдачи помещения и переданного имущества,находящегося в ней...
если вы считатете,что под "исправно платил" возможно понимать -прожил 13 дней последние и не оплатил -сдайте кому-нибудь свою недвижимость и успокойте себя этой философией.
суть ведь
дела не в политике аля
Цитата: От пользователя: Бальтазар
Если цена вопроса незначительна, то Ваши старания,несомненно, не окупятся
из-за которой решается стоит ли ввязываться,да и не вижу смысла рассуждать на эту тему. задан конкретный вопрос, а не предложено порассуждать о
перспективах возможных. повторюсь, если у кого то есть ссылки на реальную практику по подобным судам -интересно было бы ознакомится :-)
и что там с местом подачи иска - по месту жительства истца все же?
Когда приходит полный профан в законодательстве - я могу и поразжевывать. Или коллегам, которые ни в зуб ногой в какой-то отрасли.
Но ваша тема на форуме далеко не первая. И направленность этих тем говорит о том, что вы или
начинающий юрист на предприятии, или что-то в этом духе. А при таком раскладе не знать азы ГПК, которые изучают на третьем курсе - и лениться посмотреть вопрос самостоятельно - просто позорно.
Даже далекие от юриспруденции люди сюда приходят с комментарием "я посмотрел(а) в интернете" - то
есть они хоть пошевелились, сами поискали что-то.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
