Добрый день. Такая ситуация в мае 2013 купил себе квартиру вторичку на первом этаже. Сделал ремонт. Дождался зимы и замерз). Батареи греют, но толку нет, в стыках наружных стен дома и полов, а так же углов дует холодом полы ледяные в некоторых углах отошли обои. Написал претензию в УК с требованием
провести экспертизу тепловых швов и замеры температуры (в одной из комнат в сильные морозы на градуснике было +14 градусов) пришел мужик, с тепловизором походил померил. Как я и думал в стыках и углах всех комнат температура была от -5 до+4. Но он и ухом не повел сказал да все хорошо вам надо окна
утеплить ремонт доделать а так все хорошо и у вас тепло. Акта не составил и вообще сказал мне на ваш холод плевать. В этот же день написал жалобу в Роспотребнадзор с просьбой провести замеры температуры в квартире и подъезде. Подскажите что еще можно сделать как повлиять, на себя плевать детей жалко
по полу ползают и болеют...
P.S. я так понимаю если акта не было то можно сказать что УК на претензию не отреагировала?
простите не написал квартира в Верхней Пышме
причину и следствие смотрите
если дыра в стене-не значит некачественная услуга отопления а значит ненадлежащее содержание ои, те не утепление швов
швы-это жилье а не коммунальные услуги-занимается ГЖИ оно же и меряет-но это тут ни к чему :ultra:
Про то что квартира не дотягивает по температурным нормам сан-пина.
И вообще если не будет замеров температуры в квартире как я докажу что у меня холодно... И на основании чего мне требовать от них действий если уж они по моей претензии не хотят ничего делать.. я по этому и написал на
правовой форум вопрос как мне дальше воздействовать на свое УК
А перерасчет про то что надо работать с людьми а не футболить их.
вы пойдете доказывать в суд
и там первый вопрос будет- за что: за коммунальные услуги или за жилищные?
коммунальные услуги - подразмевают отопление (температуру воздуха, его движение) внутри жилого помещения НО
достоверность измерений будет установлена только при надлежащем утеплении. и ни Роспотребом а БГУЗ Центр гигиены ткогото района. при этом при наличии свищей в стенах вам мерять никто не будет.
соответственно встает вопрос что далее - а далее нужно не батареи кипятить а дыры утеплять и проблема
устранится. все телодвижения со швами-называются жилищными услугами, т.е. по содержанию общего имущества собственников в состоянии надлежащей эксплуатации. и ту уже не за отопление перерасчет должен быть а за содержание жилья. :ultra:
Цитата: От пользователя: учасник
я
по этому и написал на правовой форум вопрос как мне дальше воздействовать на свое УК
наймите юриста. никто тут вам не будет пошагово инструкции писать. да вы их и не читаете. написано выше куда пойти по подведомственности надобно :cool:
Вот точно за стройку писать ничего не буду читайте первый пост и поймете почему холодно, но за флуд спасибо)
И вообще это просьба о помощи была написана для полезных советов по праву.
Как разговаривать с этими буржуями я
примерно знаю даже опыт есть. Когда после пары писем не поленились и заменили входную задвижку на воду в 10ти подъездный дом.
А тут просто проблемы с доказыванием, морозы у нас к сожалению, а может и к счастью только неделю были.. и как сейчас в чем то убедить проверяющих если они придут я не
знаю.
А что самый простой вариант это установка теплого пола я это и без вас знаю просто на это пока не сил не средств нету вот и хочу испортить жизнь и этим управленцам ну хоть чуть чуть.
Я не строитель я не знаю почему холодно по этому и потребовал в претензии провести комплексную проверку всего... А в ответ получил безразличие причем полное .....
правда? и щели в швах перекрытий и панелей- это пустячки?
Дело не в щелях, а в том что автор самовольно провел перепланировку, и нарушил теплоизоляцию пола.
Вот похожий случай. Люди живут на втором этаже, первый этаж не
отапливается. Глядите, что показывает тепловизор http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=12...
Убивают меня такие знатоки.Сняв старый щитовой пол в квартире 65кв.м утеплителя под ним в сумме было 20кв.м. максимум причем супер утеплителя стекловата которая за 25лет уж точно потеряла все свои и качества. Еще раз для особо упорного
говорю холодно в стыках и углах в сильные морозы и ветры дуют из углов хотя там уже оштукатурено и приклеены обои. Я не против если мне докажут что я сам дурак, но они даже это не делают. По вашему в доме которому уже 25 лет ничего нельзя делать так как советские материалы из которых делали этот дом
уже не выпускают а новые материалы согласовать нельзя так как нету уже СССР. Если вы любите жить в убожестве живите.
вы не лишены права привлечь специалистов для проведения замеров у вас в квартире и изготовления заключения.
1. вы написали заяву в УК - не реагирует
2. вы обратились к независимым
специалистам - направили (официально) в УК уведомление о дате и времени замеров с требованием направить к указанному времени представителя УК (не направят - их проблемы)
3. независимые специалисты проведут у вас замеры (поверенными приборами), исследуют материалы изоляции, а также полноту
изоляционных работ, составят акт, где всё укажут, подготовят вам мотивированное заключение о причинах промерзания и сниженной температуры в помещении, пропишут рекомендации....
4. В зависимости от того, что укажут в заключении, будете формировать требования.
конечно придется
оплатить работы экспертов, но если будет установлена вина УК в части недолжного содержания, то готовьте иск об обязании УК сделать то-то и то-то, а также взыскивайте расходы на экспертизу.
В любом случае, в суде Вам понадобится независимая экспертиза, потому что УК приведет в суд своего эксперта. Делать экспертизу надо сейчас, пока холодно.
Если Вы свою экспертизу не проведете, суд будет всецело
полагаться на выводы специалистов УК.
Если есть возможность рекомендуйте экспертов, заключения которых в суде не решат оспорить даже УК.
Просто помню когда по поводу экспертизы авто после ДТП обратился в гос экспертизу страховая в суде сказала что оспаривать
результаты этих этих оценщиков страховая не будет.
Еще забыл написать. В Верхней Пышме благодаря УГМК так как они являются поставщиком отопления для части города устанавливаются автоматические тепло пункты и температура носителя меняется несколько раз за день допустим днем на улице -5 батареи чуть живые а ночью -10-15 батареи начинают греть ,но вот
я сижу на обратке и всегда получаю тепло последний на стояке. Думаю еще по этому квартира не прогревается а находится на постоянном минимуме.
Название организации
Адрес, телефон
Виды проводимых экспертиз
Товароведческие и иные виды экспертиз
ООО «Независимая экспертиза»
620062, г. Екатеринбург, ул. Чебышева, 4, офис: 103А,103Б, 104, 206,
тел.(343) 375-65-58, 375-82-26, 266-78-21.
- строительная.
ООО «Экспертиза качества товаров»
620000, г. Екатеринбург,
ул. Академика Шварца, 17,
тел. (343) 218-95-95
- строительная;
- ущерб от затопления.
ООО «Новая экспертиза и
КО»
620000, г. Екатеринбург, ул. Академическая, 8, тел.(343) 201-24-28
- строительно-техническая экспертиза;
- оценка недвижимости
Государственное автономное учреждение Свердловской области (Государственная экспертиза»
620000, г. Екатеринбург,
ул. Малышева, д. 101,
тел. (343) 371-29-05
- строительно-техническая
Региональный центр экспертиз.
620000, г. Екатеринбург,
ул. Академика Бардина, 27,
тел.(343) 235-49-69
- строительно-техническая
Добрый день. Такая ситуация в мае 2013 купил себе квартиру вторичку на первом этаже. Сделал ремонт. Дождался зимы и замерз). Батареи греют, но толку нет, в стыках наружных стен дома и полов, а так же углов дует холодом полы ледяные в некоторых углах
отошли обои. Написал претензию в УК с требованием провести экспертизу тепловых швов и замеры температуры (в одной из комнат в сильные морозы на градуснике было +14 градусов) пришел мужик, с тепловизором походил померил. Как я и думал в стыках и углах всех комнат температура была от -5 до+4. Но он и
ухом не повел сказал да все хорошо вам надо окна утеплить ремонт доделать а так все хорошо и у вас тепло. Акта не составил и вообще сказал мне на ваш холод плевать. В этот же день написал жалобу в Роспотребнадзор с просьбой провести замеры температуры в квартире и подъезде. Подскажите что еще можно
сделать как повлиять, на себя плевать детей жалко по полу ползают и болеют...
P.S. я так понимаю если акта не было то можно сказать что УК на претензию не отреагировала?
простите не написал квартира в Верхней Пышме
Квартиры в области - ужас. Там родственник живёт,
постоянно мёрзнет зимой. В екб я ваще батареи выключил, чтоб не мотал счётчик - жара, даже в -30. :-D
Жаловаться бесполезно. Проверенно. :-(
Остаётся утеплять пол, стены, стеклопакеты поставить...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
