Проблемы с Управляющей компанией, ПОМОГИТЕ

Question

Добрый день! Помогите с юридическими вопросами. Летом захотел установить счетчик на отопление. Управляющая компания сказала, чтобы я сам искал компанию которая установит его. Но для этого управляющая заставила подписать договор и сказала что надо заплатить за предоставление технических условий - 620 руб., Согласование тех. проекта по установки - 940 руб., Оформление акта доступа в эксплуатацию - 810 руб. и опломбирование счетчика - 250 руб.
У нас в доме один стояк на отопление в подъезде, и на каждом этаже стоит ящик, к котором идет разветвление по квартирам. Все трубы отопления проходят в полу. Так вот в этом ящике не подписано, какие трубы на какую квартиру. И в тех условиях управляющая тоже не указала.
Установку вели в конце августа, и компания, которая устанавливала, вроде бы как нашла мою квартиру и поставила счетчик. Но в последствии, когда дали тепло, оказалось, что поставили на другую квартиру, соответственно переделали как надо, но за дополнительную плату.
Вопросы таковы:
1. Законно ли управляющая компания требовать с меня уплату за все эти согласования, пломбировки и предоставления тех условий?
2. Могу ли я сослаться на неполноту данных в тех условиях, в следствии чего не правильно установили счетчик, не на мою квартиру?
Помогите пожалуйста.

БН. · Accepted Answer

Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В заявке указывается следующая информация:

сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);

предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;

тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;

сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;

показания прибора учета на момент его установки;

дата следующей поверки.

К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:

а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;

б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;

в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);

г) работоспособность прибора учета.

Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.

Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

-----------------------------------------------

никаких иных техусловий, согласований и прочих платных процедур Раздел VII "Правил
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" не предусматривает.

инструмент создания · Answer

Заплатите, потом взыщете с УК в двойном размере года через 2 (неустойка, штраф).

Не законно. Они уже и так ваш дом обслуживают за плату. Они могут брать с вас оплату только за работы по установке.

А_V_А · Answer

претензию установщикам, пусть переделывают за свой счет с погашением вам повторных затрат

andrey23 · Answer

Нужны конкретные статьи закона или постановлений, о незаконности взимания УК денег за данные услуги

Как там мой друг ? · Answer

вроде  только выдача техусловий законна

Docker · Answer

Немного наоборот. Нужны конкретные нормативно-правовые акты и/или условия договора управления, указывающие на то, что подобные услуги оказываются НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ. И это не потребитель должен что-либо доказывать, а УК.

Я столкнувшись с тем, что УК стала выпендриваться и вставать в позы при согласовании проекта решил вопрос через ОСС: http://yadi.sk/d/Jby3c8tto9QW  см. ВОПРОС № 4.

P.S. Хозяин не должен идти на поклон холопу и спрашивать у него разрешения для того, чтобы что-либо сделать в своём собственном доме.