Семейные суды: возмещение денег за ремонт

Question

Здравствуйте! Очень прошу помочь...
Имеется отец-алкоголик, имеющий в собственности двухкомнатную квартиру и одну треть в однокомнатной.
Будучи в здравом уме, 4 года назад разрешил своей дочери заселится в эту квартиру с мужем(никаких документов не подписывая,
 разрешил на словах). К слову сказать до этого дочь 5,5 лет ухаживала за старой лежачей бабушкой. Но вот волею судеб не успели получить эту квартиру по завещанию( горе-алкоголик подсуетился заблаговременно и получил дарственную на квартиру). О том, что будет в последствии выселять ничего не сказал. Наоборот, сказал, что дочь с мужем могут жить тут всегда.
Дочь с мужем сделали в квартире ремонт, поменяли окна, двери, пол. Вообщем очень серьезно вложились. На некоторые вложения имеются чеки и договора.
Родилась девочка. В квартиру конечно не дал прописать, но имеется карточка в детской больнице и ребенка в этой больнице знают.
Сейчас у этого товарища произошел сдвиг по фазе и он, будучи пьяным, заваливается и начинает требовать освобождать квартиру(сегодня перед этим успел спереть бутылку водки)
В случае суда планируется подать встречный иск с требованием возместить стоимость проделанных в квартире ремонтных работ.
Уважаемые Гуру, можете сказать, имеет ли смысл подавать такой встречный иск о возмещении средств, потраченных на ремонт квартиры? Есть ли шансы забрать какие-либо деньги с этого горе-алкоголика?
Ну и я так понимаю, шансы нашего выселения в случае суда 100%...

ЯВлади · Accepted Answer

имеет

вот это вряд ли, даже при имеющемся решении суда в вашу пользу.

ЯВлади · Answer

подумай, оснований даже на вскидку минимум 2.
затраты на содержание и улучшение(неотделимое) имущества, принадлежащего собственнику - иначе действия в интересах третьего лица, с которым это лицо согласилось. Ну или неосновательное обогащение третьего лица.

|nfinity · Answer

теоретически  -да. Но - надо же доказать что это ИХ затраты. А на чеках и прочем подобных реквизитов - что платил именно истец - нету. Да, чеки. Да, куплены обои и ламинат (условно). И? А кто сказал что эти ламинат и обои поклеены именно в этой квартире? И именно на эту сумму (ну может половина ушла в другую квартиру?) Сметы же нет

я туплю после отпуска жестко, я знаю
но вроде как статьи такой нет
По аналогии с арендой?  Да, но в принципе возникнут те же вопросы что и в п.1

Kukuevo · Answer

Установка окон-в договоре явно прописан заказчик и адрес установке. Тоже с установкой дверей

Jackal75 · Answer

Видимо имеется в виду глава 50 ГК.

|nfinity · Answer

похоже. Но меня терзают сомнения насчет доказуемости вышеуказанного. И как водится - меня глючит с бременем доказывания. По логике вроде как автор ссылается на то, что он сделал ремонт в Н-ных объемах - и он должен это будет доказать. Но терзают меня смутные что суд может развернуть все и так, что ответчику придется доказывать, что ремонта у него не было / был не на ту сумму /.....

ЯВлади · Answer

бремя доказывания лежит на сторонах. Вопрос был в другом: имеет ли смысл обращение в суд. Я и ответил - имеет. Вопрос то вроде как о доказывании не стоял. 
Именно потому я и предложил 2 возможных основания, ты предложила вроде как аналогичный третий - видимо ст. 623, но тут по аренде следует доказывать, что аренда была, а там в аренде еще и бремя содержания арендованного имущества. Доказывание еще хуже чем предложенные мною варианты и менее выгодные в плане взыскания.

это ты сама догадалась что нет смет, нет договора на СМР? или там еще что то?

|nfinity · Answer

я понимаю. Но я пару раз сталкивалась уже с тем, что истец заявляет "было" - а ответчик корячится, доказывая "не было". Вот, разминая мозг, я и пытаюсь понять как будет в данном случае. И не получится ли так, что любой Вася может придти и сказать "я у вас ремонт делал, манибэк"

ну а как сказать имеет ли смысл обращаться в суд, не заглянув в аспект "что и кому придется доказывать?"
Плюс как я поняла из темы на ОАКе, вселился автор в ту квартиру, в которой у отца только 1/3, а еще по 1/3 у тещи автора и жены автора. Так что тут тоже ..."возможны варианты".

нет, я просто не поняла откуда ты взял основание (потом уже подсказали что гл.50) и подумала что по аналогии с арендой. Тут не аренда, тут найм.

предположила. У нас же ремонт "бытовой" редко делают со сметой и расходом материалов, да оценкой всего а ля подряд. Прикинули да пошли в магазин:)

|nfinity · Answer

и на каком основании?