Здравствуйте.Такая ситуация:брат1 переоформил приватизированную квартиру на брата2(оба совершенолетние) путем дарения. Брат1 был ранее прописан в этой квартире, договором дарения не оговорено его право пользования жильем.Фактически брат1 остается прописанным в той квартире, но уже 7 лет живет в
другом городе в собственной квартире. Брат2 решил продать квартиру,при этом брат1 отказывается выписаться,т.к.при снятии с рег.учета у него пропадает право въезда в город(город закрытый).Если брат2 обратится в суд, а брат1 заявит требование предоставить иное место регистрации(чтобы не пропадало
право въезда в город,где он родился)может ли суд обязать брата2 представить иное место регистрации брату1?
в чем чушь? понятно,что по суду брат2 выпишет брата1 из квартиры. при таких действиях брат1 теряет регистрацию в закрытом городе, т.е. не сможет туда приезжать, неужели тем самым не ущемляются его права? и никаким образом ему в родном городе по закону не зарегистрироваться, если своей недвижимости
больше нет?
Если брат2 обратится в суд, а брат1 заявит требование предоставить иное место регистрации(чтобы не пропадало право въезда в город,где он родился)может ли суд обязать брата2 представить иное место регистрации брату1?
Нет. Тут только идти
путем признания утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на:
Цитата: От пользователя: Криsтинa
уже 7 лет живет в другом городе в собственной квартире.
Цитата: От пользователя: Криsтинa
в чем чушь? понятно,что по суду
брат2 выпишет брата1 из квартиры. при таких действиях брат1 теряет регистрацию в закрытом городе, т.е. не сможет туда приезжать, неужели тем самым не ущемляются его права? и никаким образом ему в родном городе по закону не зарегистрироваться, если своей недвижимости больше нет?
Чтобы продать квартиру необязательно выписываться. Договоритесь с покупателем. ЗАТО не обязано вам предоставлять право пользования жилым помещением брату1 только из-за того, что он долю в квартире подарил, а брат2 ее решил продать.
ЗАТО не обязано вам предоставлять право пользования жилым помещением брату1 только из-за того, что он долю в квартире подарил, а брат2 ее решил продать.
про ЗАТО речь никто и не ведет. вопрос можно ли обязать брата2
предоставить прописку в другой недвижимости, например?
получается ситуация, что брат1 понадеялся на порядочность брата2, подарил квартиру при обещании, что тот его обеспечит пропиской в любой ситуации, а теперь брат2 отказывается, при этом сам он, продавая квартиру, приобретает иную в том же
ЗАТО.
вопрос можно ли обязать брата2 предоставить прописку в другой недвижимости, например?
вы вообще как себе это представляете?:-d
Цитата: От пользователя: инструмент создания
Чтобы продать квартиру необязательно
выписываться.
Не обязательно. Но кому нужна квартира с начинкой? Это раз.
Два
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника
вот
является ли брат членом семьи в данном контексте - надо смотреть, чото сомневаюсь
за 7 лет он брата не выписывал...так то ясно,что он,может, заявит что сам уезжает с города и не имеет возможности его прописать по этой причине- недвижимость больше не покупает там,к примеру. никто и не обяжет!..
чую тут вариант только признавать сделку дарения 7-ми летней давности
недействительной
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника
вот является ли брат членом семьи в данном контексте - надо
смотреть, чото сомневаюсь
Ну вот я и говорю: можно договорится с покупателем, что пусть там брат1 будет зарегистрирован (может даже интернет им будет оплачивать в качестве компенсации), а в случае чего они все равно смогут его через суд признать утратившим и выписать. Можно даже
иск сделать и им вручить с пакетом документов с госпошлиной- "если вдруг я буду претендовать на что-то, подадите в суд и признаете меня утратившим"
.
Цитата: От пользователя: Криsтинa
чую тут вариант только признавать сделку дарения 7-ми летней давности
недействительной
Это точно не вариант. И сроки прошли и шансов нет.
Вы скажите, зачем ему эта регистрация и зачем ему право въезда в закрытый город, в котором он не живет?
Не берусь быть истиной в последней инстанции, но если Брат1 имел право на приватизацию квартиры то он сохраняет пожизненное право пользования этой квартирой. Слышал такой разговор у наших юристов.
понятно что исковой давности, вопрос в том они каковы?
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки
составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.
Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки
недействительной.
вы как себе представляете, что человек сам подарил, а
потом вдруг спустя годы узнал, что был невменяем?
никак вашу сделку не оспорить.
а "выписать" из квартиры- проще простого.
Ибо передал другому право собственности, которое включает в себя право пользования в том числе.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
