Ситуация такая -делаем кап. ремонт канализации, но весь первый этаж и подвал занимает магазин (помещения в собственности). УК говорит что мы должны заплатить в т.ч. и за кап. ремонт коммуникаций магазина ссылаясь на то, что эти коммуникации общедомовые и если мы их не поменяем то при затоплении
маг-на (врезка в старые трубы) жители 2-го этажа будут виноваты в случае аварии.
Наше мнение -кто собственник -тот и оплачивает кап. ремонт -а наша собст-ть заканчивается на 2-м этаже.
Права ли УК и делать ли за счет жильцов ремонт в магазине?
вопрос тут в том, что УК говорит что раз это общедомовые коммуникации, проходят ч/з магазин то и оплачивают их жильцы дома а не магазин. Но вопрос -магазин же ими тоже пользуется -почему за счет жильцов они должны ремонтироваться
ваша собственность заканчивается там, где трубы входят в дом, а магазин, как и любой другой собственник, несет расходы на ремонт общего имущества пропорционально занимаемой площади.
Так
же будет финансироваться и ремонт кровли, например, хотя непосредственно над магазином ее нет, но расходы будут делиться и на них тоже.
несет расходы на ремонт общего имущества пропорционально занимаемой площади.
-сегодня выяснилось, что у магазина имеется долг по статье кап. ремонт и они не вносят платежи вообще. Получается так -жильцы накопили деньги (400 т.р.)+магазин
оплатил 2 т.р. в "общий котел", но из этого "котла" при затратах магазина в 2 т.р. мы как жильцы должны им сделать ремонт добавив условно 100 т.р.? Думаю совсем нелогично
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
