поиск:    

 
переход:  

Общение
Общение
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Знакомства,   Личные сообщения  |  Форумы:  Карта,   Знакомства,   Общение любителей животных,   В добрые руки: кошки,   В добрые руки: собаки,   Поможем, чем сможем,   Общение соседей,   Рыбалка

  Форумы  > Общество > Правовые вопросы  

Долгострой и договор ЖСК


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
Долгострой и договор ЖСК   #240429  наверх
Автор:  
Дата:   

Подскажите, при покупке пая на долгострой (переуступка) какие риски? Если дом построился, стадия отделки, просрочка сдачи дома 21 месяц, чем покупатель рискует еще помимо времени, и если временем то сколько. Благодарю за ответы
0/2 |    |  Поделиться:  
Re: Долгострой и договор ЖСК   #240430  наверх
Автор: Mar$el 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: crasн™

Если дом построился, стадия отделки,

построиться- не значит сдаться. :-)


Цитата:
От пользователя: crasн™

чем покупатель рискует еще помимо времени

от "ничем" до "всем", если дом не сдастся. И это зависит от Застройщика, прежде всего. И кучи ньюансов в виде подключения к сетям, на которое нужны немалые деньги.
А кооператив- это значит, что недостающее- вскладчину.


Цитата:
От пользователя: crasн™

и если временем то сколько

то три. ;-)
0/2 |    |  Поделиться:  
Re: Долгострой и договор ЖСК   #240431  наверх
Автор: crasн 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mar$el

то три.

три?... тысячи лет? :-D а что произойдет после? На практике было такое что вскладчина добавлялась или все таки через администрацию вопрос будет как то решен? может мне кому из форумчан подарить 1500000 чем в жк соловьи вступать? еще раз, спасибо за ответы.
0/2 |    |  Поделиться:  
Re: Долгострой и договор ЖСК   #240435  наверх
Автор: Mar$el 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: crasн™

три?... тысячи лет?

какой вопрос- такой ответ :-D

Цитата:
От пользователя: crasн™

все таки через администрацию вопрос будет как то решен?

вы имеете фантазию, что Администрация берет на себя доплачивать за Застройщика? ;-)
Вы же понимаете, что все вопросы вам надо адресовать Застройщику, требовать гарантий, обсуждать сроки и риски не сдачи дома. Сколько домов- столько и вариантов.
2/2 |    |  Поделиться:  
Re: Долгострой и договор ЖСК   #240438  наверх
Автор: crasн 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mar$el

вы имеете фантазию, что Администрация берет на себя доплачивать за Застройщика?

то есть при ЖСК пайщики априори не могут быть обманутыми? в смысле 214 на них не действует? Напишите плиз ваш телефон в личку, мне все таки к вам записаться на прием надо :hi:
1/3 |    |  Поделиться:  
Re: Долгострой и договор ЖСК   #240444  наверх
Автор: Mar$el 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: crasн™



То есть общения соседей вам недостаточно? И то, что стройка 6 лет стоит- не смущает? Половить рыбку в мутной воде желаете? ;-)
1/2 |    |  Поделиться:  
Re: Долгострой и договор ЖСК   #240446  наверх
Автор: Dimычь 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: crasн™

при ЖСК пайщики априори не могут быть обманутыми? в смысле 214 на них не действует?

Насчет обмана все с точностью до наоборот - поскольку закон № 214-ФЗ на пайщиков в кооперативах не действует, не действуют и гарантии, предоставленные дольщикам по этому закону (а гарантий там очень много, закон откровенно "продольщиковский"). Застройщики потому и создают в массовом порядке ЖСК - чтобы обходить его...
:beach:
2/0 |    |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода