Добрый вечер случился засор на 8 этаже, отключили воду , УК не чистит мотивируя тем что собсвенники на всех этажах по стояку должны быть дома, одних из соседей нет и разыскать не получается, 3 недели живем без воды , как законно можно повлиять на УК что бы произвели прочистку независимо от того дома
все соседи или кто то отсутствует?
Меня интересуют правовые методы как заставить УК чистить в отсутствии всех соседей, кто будет платить ущерб если случится затоп соседей отсутвующих дома в момент прочистки сантехники не из УК.
ни как.
Вот когда начнут топить... и именно те соседи , которых нет... после нескольких жалоб
в УК , можно с участковым вскрыть квартиру для устранения неисправности.
Для начала напишите претензию в УК с требованием устранения засора в кратчайшие сроки, т.к. за содержание жилья Вы им оплачиваете, и соответственно, в подобных случаях они должны устранять аварийные ситуации в кратчайшие сроки ( возможно у Вас в договоре указаны эти сроки), ну а если нет, то у них
во внутренней документации. А то, что кого-то дома нет - Вас не должно напрягать - это проблемы УК и следовательно, их ненадлежащее обслуживание дома
после нескольких жалоб в УК , можно с участковым вскрыть квартиру для устранения неисправности.
Э....
Каковы правовые основания вскрытия квартиры?
У участкового таких полномочий нет. У УК тем более. У нас жилище
неприкосновенно (ст. 25 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 3 ЖК РФ)
фз о полиции
Статья 15. Вхождение (проникновение) в жилые и иные помещения, на земельные участки и территории
3. Проникновение сотрудников полиции в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории,
занимаемые организациями (за исключением помещений, земельных участков и территорий дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств международных организаций), допускается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а
также:
1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;
или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях
нет
К чему вы этот пункт здесь привели?
Вскрытие квартиры при коммунальных авариях только по решению суда.
Для
сохранения имущества граждан перекываются стояки водоснабжения. А в этом случае даже если с получением решениея суда юрист УК процесс заволокитит, то соседи, оставшиеся без воды, обычно за двое-трое суток отсутствующего на месте собственника проблемного помещения даже из-под земли вытаскивают :-)
Э....
Каковы правовые основания вскрытия квартиры?
У участкового таких полномочий нет. У УК тем более. У нас жилище
неприкосновенно (ст. 25 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 3 ЖК РФ)
Цитата: От пользователя: rower
Вскрытие квартиры при коммунальных авариях только по решению суда.
Конституция Рoссийской Фeдерации
Статья 25
Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц
иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения
1. Жилище неприкосновенно.
2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
3. Проникновение в жилище
без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях,
стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего
несчастного случая.
человек может сидеть в тюрьме... вряд-ли его оттуда отпустят открыть квартиру... или в командировке... случаи бывают разные
это весомые доводы для суда, который и даст санкцию на вскрытие квартиры
Цитата: От пользователя: БН.
при аварийных ситуациях
аварийная ситуация прекращается путем перекрытия стояка. А дальше - в суд. Уверяю вас, постановление на вскрытие квартиры в подобной ситуации можно получить за один день. Просто надо не на форумах флудить,
а своим делом заниматься.
А вот самовольничать не советую. Когда-нибудь нарвётесь на грамотного собственника жилого помещения и "уголовка" будет обеспечена.
дурачка из себя будем строить?
Отключение ГВС и ХВС автоматически прекращает использование и канализации.
И сразу же (в четвертый раз повторяю для непонятливых) В СУД. Судья проникнется грозящей
санитарной катастрофой в доме и с тот же день получите санкцию на вскрытие квартиры. Вскроете квартиру самовольно (полиция, кстати, в этом шоу участвовать не будет без бумаги из суда) - получите хороший штраф или даже срок до 5 лет.
Цитата: От пользователя: Афанасий Борщёв. Слесарь 4 разря
Отключение ГВС и ХВС автоматически прекращает использование и канализации.
Ваш ник вроде бы подразумевает понимание процесса- ан нет. Вода может находиться в бутылках\бутылях и просто налита в ванну. И так у многих по стояку.
Да и
люди имеют свойство пользоваться туалетом.
Цитата: От пользователя: Афанасий Борщёв. Слесарь 4 разря
Отключение ГВС и ХВС автоматически прекращает использование и канализации.
при прорыве канализации отключают только холодную воду. После чего "сознательные" граждане смывают свои фекалии горячей.Проходили это неоднократно. И квартиры
вскрывали с участковым,сотрудником УК и свдетелями.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
