а - ну тогда другое дело ... можно поменятьУК, общее собрание и вперед... Можно провести ревизионную проверку УК с целью поиска средств... Но стрести денег с неплательщиков не получится.
Платят за лифты не все. У УК закончились деньги и лифты отлючили.
За лифты платят не все, а экономию по общедомовым приборам учета подавай всем, иначе жалобы в ГЖИ, прокуратуру, иски в суд. Эта УК- только первая ласточка, сейчас
начнут сыпаться УК и ТСЖ один за другим. За что боролись- на то и напоролись. Пусть срочно вносят в устав пункт, что вся экономия по энергоресурсам остается на нужды УК( ТСЖ) на капремонты и прочие необходимости. Иначе не только пешком будут ходить, но еще и с фонарями, когда Электросетевая
отключит МОП. А еще горячую воду отключит СТК за неуплату. И Спецавтобаза мусор прекатит вывозить. Как вам такая жизнь ?
ниче не понял.
плата за лифты включена в ставку за содержание жилья
кто высчитал что человек не платит именно за лифты?
внесенная плата-распределяется РАВНОМЕРНО пропорционально всем услугам
откуда это придумано?
вы умеете делить коммунальные услуги с жилищными?
А Вы умеете уважать оппонента, или для Вас существуют только 2 мнения- одно Ваше, а другое неправильное?
А Вы никак семи пядей во лбу и думаете, что
все знаете ? Это не придумано, а так и есть- если внести решением ОСС пункт в устав о том, то вся экономия по энергоресурсам относится на нужды ТСЖ, то это законно. И при чем тут дележ коммунальных услуг с жилищными ?
Это не придумано, а так и есть- если внести решением ОСС пункт в устав о том, то вся экономия по энергоресурсам относится на нужды ТСЖ, то это
законно
НЕТ
этим управляющая организация нарушит порядок установленный ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ. а это уж извините высоковато взяли. ну и статья 14.6 КОАП это докажет)
Цитата: От пользователя: clayxa
при чем тут дележ коммунальных услуг с жилищными
при том, что по КУ обязаны вернуть (один порядок) на ЖУ собрать (другой порядок)
отвратительно-неисполнительно-важная компания.
для сведения: назову десяток хороших в которые ушли почти все клиенты отказавшись от бывшего монополиста :-)
КУ обязаны вернуть (один порядок) на ЖУ собрать (другой порядок)
Вернуть обязаны, а собрать невозможно.
Поэтому
Цитата: От пользователя: ВДУЧ
У УК закончились деньги и лифты отлючили.
И
такая перспектива ожидает те УК и ТСЖ, которые пока еще держатся. Наше многоуважаемое Правительство РФ не ведает, что творит, оно ж не живет в наших обычных домах.
Совсем в недалеком прошлом по телеку показывали интервью с председателем некого ТСЖ, который с восторгом рассказывал, что
после создания ТСЖ в обычном доме был установлен УКУТ, ТСЖ получает экономию по энергоресурсам и сколько полезного для дома было сделано на эту экономию. Жильцы довольны, дом процветает, председателю в передаче сыплются похвалы. Прошло всего то несколько лет, и за это же самое тех же самых
председателей на кол готовы посадить в виде ГЖИ, прокуратуры и судебных исков от недальновидных жителей, заинтересованных в получении сиюминутной выгоды в виде корректировки по теплу.
Не хилые у вас у желищников здесь споры.... Не меньше, чем у нас семейников... :-D Леша! скажешь чем дело закончилось. У друга такая же ситуация почти в доме.
Расшифровываю : постановления Правительства РФ в сфере ЖКХ идут в разрез с жизненными реалиями .
Цитата: От пользователя: clayxa
Вернуть обязаны, а собрать невозможно.
Нет механизма для "сбора" недостающих средств. На очном собрании, посвященное "сбору", кворума не будет; заочное голосование собственники проигнорируют, начисленный целевой сбор оплачивать не будут. Дальше что ? Правительство может принимать любые постановления, на первый взгляд могущие показаться
правильными, но механизма исполнения этих постановлений нет. Обязать УК или ТСЖ вернуть экономию по энергоресурсам - это запросто. В отношении обязанностей собственников так же запросто не получается и не получится никогда.
Я понять не могу, что значит платят не все. Это что отдельная такая услуга и за нее можно платить отдельно? Содержание лифтов входит в тариф содержание жилья, не поверю что большая часть жителей не платит.
Взять 3-х-комн.кв-ру : при просрочке платежа в 3 месяца сумма долга за квартиру составляет 15-18 тыс.( в зависимости от метража и кол-ва
проживающих). А если таких квартир-должников в доме 10 шт ? Это уже 150-180 тыс. Долг собственник погасит через 3 мес, а средства на расчеты с поставщиками нужны ежемесячно, сейчас, а не раз в 3 мес. Поставщики КУ "гайки заворачивают" в отношении должников-УК и ТСЖ. Тема автора- тому пример.
Особенно сейчас зверствует СТК, а впереди- отопительный сезон. Должников они подключат к отоплению в последнюю очередь, отопление не подать не могут, а вот ГВС перекрыть могут запросто.
:suxx:
вы зачем все в кучу то валите?
Мы обсуждаем здесь конкретный вопрос- а вы какие-то свои вопросы, живущие в вашей голове. Мои посты к ним вообще никакого отношения не
имеют.
Цитата: От пользователя: clayxa
Цитата:
От пользователя:љАлексВА
КУ обязаны вернуть (один порядок) на ЖУ собрать (другой порядок)
Вернуть обязаны, а собрать невозможно.
Мы обсуждаем вопрос ЖУ
А вы- какие-то целевые
сборы. они к ЖУ не имеют никакого отношения.
Вот задан конкретный вопрос- зачем скамеечными рассуждениями о проблемах вообще заниматься?
можно поменятьУК, общее собрание и вперед... Можно провести ревизионную проверку УК с целью поиска средств..
Этот автор юрист или занимается скамеечными рассуждениями ?
Мои же скамеечные рассуждения сводятся к тому, что искать
средства у УК, разоряющихся ( благодаря замечательным постановлениям Правительства РФ) - бессмысленно.
Цитата: От пользователя: Mar$el
А вы- какие-то целевые сборы.
Целевой сбор- это то недостающее, что должна собрать УК после "раздачи" экономии по
энергоресурсам. Если она этого собрать не сможет- она разорится. А механизма сбора нет.
Автор темы задал вопрос - что можно сделать ? А сделать ничего нельзя, потому что убытки УК и ТСЖ с свете последних постановлений Правительства РФ покрывать не из чего. Зато жители довольны энной сумме
денег, полученной за корректировку по теплу. А что будет дальше- их не волнует. А дальше будут плодиться темы про отключенные услуги и вопросы - что можно сделать ?
при просрочке платежа в 3 месяца сумма долга за квартиру составляет 15-18 тыс.
Кто мешает УК/ТСЖ подать в суд на конкретного собственника? Лень?
122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не
должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской
Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
љв) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
Для моего понимания , обьясните про эту "экономию" .В каких единицах она выражена. А то ведь поставили мы ОПУ по теплу на дом и экономим.... :-)
А расчет- то ведется по показаниям
ОПУ , откуда берется "экономия", мне непонятно.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
