Добры вечер!
Очень прошу поделиться информацией, касаемо "интересов "конкурсного управляющего.
Речь идет о регистрации договора. который не был зарегистрирован в момент,когда общество находилось в "здравом состоянии". На данный момент исполнительный орган отстронен и назначен
конкурсный управляющий.
В связи с этим вопрос , если вторая сторона сделки обратится к управляющему для регистрации сделки от имени общества, не будет ли у управляющего "интересов" начать "свое производство" в отношении имущества по сделку, которая не была своевременно
зарегистрирована?
П.С. Обязательства по договору выполнены обеими сторонами, за исключением регистрации договора.
Вы же понимаете, что ваши интересы с КУ не совпадают?
понимаем
Цитата: От пользователя: Mar$el
Поэтому надо регистрировать без них
в Договоре о долевом участии в строительстве есть пункт о
том, что гос.регистрация договора проводится совместно с застройщиком.
Если мы единолично подадим на регистрацию, без уведомления КУ, не будет ли повода у суда счесть факт отсутствия уведомления в адрес КУ в качестве основания отказать в в связи с нарушением процедуры регистрации
договора и нарущении условий договора?
юрист нам посоветовал направить обращение Ку с требованием о проведении государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве, перед направлением требования УК о проведении государственной регистрации договора, записаться на приём в территориальном органе ФСГРКК по месту
нахождения имущества, и указать назначенную дату приёма Ку в качестве срока для явки в территориальный орган ФСГРКК для проведения государственной регистрации договора долевого участия.
В случае уклонения Ку от проведения государственной регистрации договора, у нас возникнет право
требовать государственной регистрации договора в судебном порядке.
Но нас тревожит тот факт, что у Ку свои цели в отношении имущества. как нам обойти эту угрозу ? ведь получается, что мы не можем сразу пойти в суд, так как попыток зарегистрировать договор совместно не было.
вам уже все пояснили. другого не дано.
единственное, что хочу добавить- не тяните, сроки против вас.
и читайте закон о банкротстве, 7 параграф особенно.
нам пояснили, что возможно Ку изъявит желание реализовать объект, после регистрации его за Обществом, в отношении котороо ведется ликвидация, с целью удовлетворить требования кредиторов.
ясно. так пониямаю, уже оказываете некие консультативные услуги. Тогда внимательнее к основным положениям ГК :-)
К признакам "незаключенности" договора не относится отсутствие регистрации этого
самого договора. Факт регистрации имеет значение только для возникновения права собственности. Если договор заключен по всем правилам ГК и исполнен, то он - заключен.
Вопрос может быть в недействительности сделки. Но это другой вопрос. Тем более, организация в банкротстве, а закон о
банкротстве предусматривает свои возможности признания сделки недействительной.
Если есть такие спорные нюансы конкретно в вашей ситуации, то, конкурсный управляющий вполне может выйти с таким иском в суд.
Ну и вопрос в добросовестности конкурсного управляющего, но это чисто
"человеческий фактор".
ну и вопрос, где сейчас это имущество. в чьем владении и распоряжении. акт приема-передачи???
далее, что вам нужно делать - я написала выше. К КУ, а потом в суд, если он не даст согласие.
Ку с требованием о проведении государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве ?
Не подскажите, разумно ли
будет отправить требование телеграммой (Ку юридически находится в Новоуральске) с указанием недельного срока до даты нашей "встречи" в рег.палате?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
