Есть ли над организациями, устанавливающими и обслуживающими домофоны, контролирующий орган? Я уже звонила в антимонопольную службу- это не они. Кто-то же должен домофонщиков контроливать?
Наш подъезд был на обслуживании у одной фирмы (назовем "А"), через некоторое время мы стали очень недовольны их услугами (невыполненные заявки в течение 3-х и более недель, невозможность дозвониться, хамские
ответы операторов...), и тут появляется другая фирма ("Б"), тоже занимающаяся обслуживанием домофонов и предлагает свои услуги+ бонусы в виде установки видеосигнала и скидки пенсионерам.
Собрав необходимый 51% процент подписей жильцов- переходим в фирму "Б". Чувствуем разницу,
положительную. Фирма "Б" берет на себя обязанность в уведомлении фирмы "А" о воле большинства жильцов, о чем высылает нам уведомление.
Фирма "А" продолжает слать счета и в них очернять конкурента ("Не верьте им, это мошенники!" и т.п., выводит из строя видео, срезает провода, срывают
вывеску с подъезда, естественно, все глубокой ночью)
И фирма "Б" шлет свои счета тоже- договор-то с подъездом заключен. В результате половина подъезда платит одним, другая половина- другим.
Фирма "А" проводит собрание жильцов, приходят несколько здоровых мужиков и
начинают давить на жильцов, пока только сладко улыбаясь. Уведомление фирмы "Б" о большинстве голосов подъезда в расчет не принимают (типа, ничего не получали и не знаем), требуют с жильцов письмо о прекращении обслуживания и от старшего погашения долгов по подъезду и тогда, может, они нас
отпустят.
Но! Наш подъезд уже полгода обслуживается фирмой "Б". Проблема еще в том, что фирма "Б" струсила и ,представляя, какие им предстоят разборки, на собрание не пришла, хотя я настоятельно их об этом просила.
Они сейчас между собой грызутся, а страдают, как
всегда, жильцы.
Ведь должен же быть над ними контроль?
В отношении общего имущества не может решать собрание одного подъезда. Все собственники дома имеют равные права в отношении общего имущества дома.
ЖК РФ:
Статья 37. Определение
долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
2. Доля в праве общей собственности на
общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника
такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в
многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
