Я собираюсь сдавать квартиру, нашел бланк, простой, и собственно хочу немного подкорректировать
Я хочу от квартирантов получать следующие суммы:
1)Ежемесячно фиксированную сумму за аренду;
2)Сумму за коммунальные услуги + домофон(хотя там 70р за домофон);
3)Они
должны оплачивать услуги Интернета и Кабельного ТВ (через платежные терминалы, путем взноса денежных средств на лицевой счет который будет зареган на меня) если им будут необходимы эти услуги.
Что касается пункта ?2, поясню, возможно так не принято, но я сам хочу ходить и оплачивать
квитанции за них - но их деньгами... А не бегать за ними и не спрашивать оплатили или нет, где квитанция - потеряли, не бегать в ЕРЦ и не узнавать че да как, да нет ли пеней - и прочей лабуды.
Вот пример с моей поправкой (под мое желание) в некоторых пунктах, но как то все
равно коряво на языке...
Цитата:
3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ, ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ
3.1.Настоящим договором стороны установили, что плата по настоящему договору составляет, сумму в размере ___________________________ рублей в месяц.
3.2.Указанный размер
оплаты является фиксированным и в одностороннем порядке изменению не подлежит.
3.3.При передаче Квартиры и Имущества Наниматель обязуется выплатить Наймодателю плату за первый(ые)__________ месяц___ действия договора, что составит __________________________ рублей РФ.
3.4.В дальнейшем
оплата по настоящему договору производится _____________________________________
3.5.Счета за коммунальные платежи (ЖКХ) оплачивает Наниматель согласно выставленным счетам Наймодателю, а Наймодатель оплачивает коммунальные услуги.
3.6.Счета за услуги связи Интернет и кабельного
телевидения оказанные абоненту ? ___________________ в течение срока найма, установленного настоящим договором, оплачивает Наниматель путем взноса денежных средств, через платежные терминалы, на лицевой счет договора Наймодателя.
3.6.Счета за услуги предоставления Интернета, кабельного
телевидения оплачиваются согласно тарифному плану провайдера.
3.7.Все расчеты между сторонами по настоящему договору производятся в рублях РФ на день оплаты и подтверждаются документально.
Или может у кого есть "современный договор" где всё это прописано, либо
подскажите как лучше/правильнее прописать.
2. а сложно ли договориться с организациями, выставляющими эти счета, чтобы они направляли их в Ваш адрес, Вы бы их оплачивали, а потом, сотрясая квитанциями, врывались бы в сдаваемую квартиру с требованиями денег :-)
0/0 |
| Поделиться:
Re: Договор аренды квартиры, пункт Расчеты по дого...
Что касается пункта ?2, поясню, возможно так не принято, но я сам хочу ходить и оплачивать
квитанции за них - но их деньгами... А не бегать за ними и не спрашивать оплатили или нет, где квитанция - потеряли, не бегать в ЕРЦ и не узнавать че
да как, да нет ли пеней - и прочей лабуды.
2.2.1 Не позднее ___________ числа платёжного месяца оплачивать Наймодателю плату за наем за месяц проживания в соответствии с п.3настоящего договора, а также оплачивать коммунальные услуги в соответствии с квитанцией.
3.1 За
пользование жилым помещением устанавливается плата за наем в размере ____ рублей за каждый месяц в период с _______. При нарушении условий оплаты настоящий договор может быть расторгнут Наймодателем немедленно.
3.2 При подписании настоящего договора Нанимателю выплачена сумма в размере
________ рублей за период _______.
3.3 Коммунальные платежи, платежи за электроэнергию и за воду не входят в плату за наем и оплачиваются Нанимателем дополнительно согласно квитанциям ежемесячно.
Передлайте под себя как удобно
По интернету и ТВ у вас наверно безлимит с
фиксированной ценой за месяц просто забирайте эту сумму и оплачивайте сами иначе лучше переоформить договор на них.
есть вопросы, на которые ответить можно "мимоходом"
есть вопросы, которые цепляют профессионально и которые просто интересно и полезно обсуждать
а есть вопросы не те и не другие, рутинные, но для качественного ответа
требующие затрат времени и сил. И нередко на данном форуме не гнушаются банально получать халяву.
Вам понравится фуфло в ответ на ваш вопрос? Думаю что нет, да и ни один уважающий себя профессионал так отвечать не будет. Равно как и делать подобную работу за спасибо (и то, если повезет).
2/0 |
| Поделиться:
Re: Договор аренды квартиры, пункт Расчеты по дого...
Николай, составление текста договора это нифига не мимоходом, если учесть что здесь только его часть я бы все таки посмотрела на него в полном объеме ибо скорее всего там даже предмет арены не определен я уже молчу про обязанности
сторон по возмещению вреда ;-)
2/0 |
| Поделиться:
Re: Договор аренды квартиры, пункт Расчеты по дого...
Я бы инет и кабельное сразу на них переключал. Кабель же проведен, им только надо будет с провайдером договор заключить, и настройки у себя другие прописать. И тут уже их дело как и когда и через что они будут платить. Зачем придумывать себе лишнюю головную боль?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Договор аренды квартиры, пункт Расчеты по дого...
Я хочу от квартирантов получать следующие суммы:
1)Ежемесячно фиксированную сумму за аренду;
2)Сумму за коммунальные услуги + домофон(хотя там 70р за домофон);
3)Они должны оплачивать услуги Интернета и Кабельного ТВ (через
платежные терминалы, путем взноса денежных средств на лицевой счет который будет зареган на меня) если им будут необходимы эти услуги.
Что касается пункта ?2, поясню, возможно так не принято, но я сам хочу ходить и оплачивать квитанции за них - но их деньгами... А не бегать за ними и
не спрашивать оплатили или нет, где квитанция - потеряли, не бегать в ЕРЦ и не узнавать че да как, да нет ли пеней - и прочей лабуды.
Вот пример с моей поправкой (под мое желание) в некоторых пунктах, но как то все равно коряво на языке...
Ну и зачем вам это? Не
проще указать сумму платы дороже на стоимость этих услуг?
Цитата: От пользователя: |nfinity
есть вопросы, на которые ответить можно "мимоходом"
есть вопросы, которые цепляют профессионально и которые просто интересно и полезно обсуждать
а есть вопросы
не те и не другие, рутинные, но для качественного ответа требующие затрат времени и сил. И нередко на данном форуме не гнушаются банально получать халяву.
Вам понравится фуфло в ответ на ваш вопрос? Думаю что нет, да и ни один уважающий себя профессионал так отвечать не будет. Равно как и
делать подобную работу за спасибо (и то, если повезет).
А есть в городе "бесплатные юридические консультации", которые бесплатно консультируют. Вот пусть и консультируют, сами же такую оферту предложили :-)
0/0 |
| Поделиться:
Re: Договор аренды квартиры, пункт Расчеты по дого...
Я бы инет и кабельное сразу на них переключал. Кабель же проведен, им только надо будет с провайдером договор заключить, и настройки у себя другие прописать. И тут уже их дело как и когда и через что они будут платить. Зачем придумывать себе лишнюю
головную боль?
Тут я с вами соглашусь, но как быть если квартиранты съедут, договор с провайдером Интернета и кабельного не расторгнут, я понимаю что я договор не заключал и мне пофиг, но в таком случае как быть с другими квартирантами которые заедут... вдруг им из за долгов на адресе
(не на договоре) не подключат инет и кабельное... или еще какая нить трабла возникнет из за того что предыдущий квартирант не расторг договор
0/0 |
| Поделиться:
Re: Договор аренды квартиры, пункт Расчеты по дого...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
