Ситуация следующая.
Есть квартира, три дольщика с равными долями по 1/3 каждый.
Один из дольщиков прописан в квартире, но никто, и он в т.ч. в квартире не живет.
Кроме него в квартире прописано 2 человека без права собственности, они проживают постоянно. Дольщик квартиры,
который там прописан, но не живет, вселил в квартиру своего совершеннолетнего ребенка. Ребенок не имеет доли и не прописан.
Другие дольщики против этого вселения, нормальные разговоры не имеют результата, вселенный ребенок является серьезной помехой проживающим в квартире двум пожилым людям.
Что можно сделать в этой ситуации? Какие меры воздействия возможны, куда обращаться? Завтра собираются к участковому. Или данный ребенок имеет все права пользуясь долей отца?
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОБЗОР
законодательства и судебной практики
Верховного Суда Российской Федерации
за первый квартал
2010 года
Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собствен-ности на квартиру (в том числе однокомнатную), получение согла-сия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?
Ответ.
Собственник жилого помещения осуществляет права владе-ния, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собствен-ности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК, ст.30 ЖК).
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой
собственности, необходимо согласие других сособ-ственников (ст.247 ГК).
Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
Вселение собственником жилого помещения членов своей
семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согла-сие всех сособственников этого жилого помещения.
Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на
родителей возложена обязанность воспи-тывать своих детей (ст.54 Семейного кодекса Российской Федерации), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.
В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое поме-щение, где проживают их родители, осуществляется
независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.
если очень вкратце - то вселили в сходной с вашей ситуацией и суды поддержали во всех инстанциях, вплоть до верховного. Но - там, куда вселяли, сособственником помимо прочих были муж и несовершеннолетний ребенок истца.
Может за эти уши и притянули. Хотя в решениях не значится нигде про ребенка.
Вам, как я понимаю, дорога с иском о выселении
спасибо большое, ценная информация. Правильно ли я понимаю, что даже муж не может привести жену в свой дом без согласия других дольщиков, если право собственности долевое?
В нашем случае ребенок взрослый.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
