Добрый день. Посоветуйте плиз :-)
Есть дом в дачном поселке Таватуй, у дома есть двор отгороженный воротами от улицы. Ворота поставлены лет 50 назад и состоят из 2 частей: пешеходная калитка и ворота для въезда транспорта. Высота ворот метра 4.
Мимо дома протянули ветку газопровода,
высота труб в месте заезда авто 2,2м.
Соответственно грузовая/бурильная машина во двор пройти не может.
По СНИПу, должно быть так:
а) в непроезжей части площадки (территории), в местах прохода людей - 2,2 м;
б) в местах пересечения с автодорогами (от верха покрытия
проезжей части) - 5 м
Проект в газ.конторе нам не дают, говорят только через суд, неофициально сказано что в проекте заезд во двор отмечен как пешеходный проход. Данный газопровод ?частный?, т.е. его тянул ч-к за свои деньги. Хозяин газопровода говорит, что заезд это ваша проблема,
поднимайте за свой счет (поднять трубы стоят 20-25 тыс + за подпись на нашем проекте платите 100).
Сейчас мы не планируем проводить себе газ, да и срочности в заезде нет. Но в ближайшие 2-3 года планируем пробурить скважину, а бурильная машина там не пройдет. В это лето мы планируем поменять
ворота на новые.
А теперь собственно вопросы:
1. Как лучше сделать? Подавать в суд сейчас, или когда понадобиться? (в сам суд пойдем с юристами), но сейчас не хотелось бы это делать. Т.к. ответчиком будет в т.ч. газовая контора, и боюсь что после суда нам могу отказать в ТУ
2. Можно ли как-то документально зафиксировать то, что в старых воротах есть заезд для машин? Кто должен это зафиксировать, чтобы на суде это приняли? (чтобы не получилось, что мы ворота поменяем, а нам на суде скажут что у вас там все время ьыла пешеходная зона).
Можно ли как-то документально зафиксировать то, что в старых воротах есть заезд для машин? Кто должен это зафиксировать, чтобы на суде это
приняли?
Заявите ходатайство о непосредственном исследовании судом доказательства в месте его нахождения. Суд устроит выездное заседание, там на месте суду всё и покажете.
Суд устроит выездное заседание, там на месте суду всё и покажете.
:-D когда я последний раз ходатайствовал о проведении выездного СЗ, т.к. обеспечить явку более 90 свидетелей было невозможно, суд сказал: Нет. Нас там побьют. Или не
выпустят потом.
АВ: [А][Вэ], с невыдавальщиками ТУ все не так просто, гос.контора + доказать, что мощности газопровода хватит очень сложно.
Т.ч. если есть какой то вариант не подавать в суд сейчас, то хотелось бы его использовать.
Насколько я понимаю. что с развитием фотошопа, фотки с датами судом как
доказательства приниматься не будут. А что будет?
мы хотим сделать документы, из которых будет видно, что там был заезд во двор, причем чтобы эти документы в дальнейшем были признаны судом как док-во. А вот какие документы и кто имеет право потвердить не знаем :-(
Все бурильщики, которым звонила говорят надо высоту 3,5 м. Ну и в принципе,
если нам понадобиться грузовик с материалами туда загнать, нам тоже на руках все перетаскивать?
andi_79, мы владеем домом с 70х, газ вели мимо нас в 2000. Т.ч. если есть подпись владельца есть в документах, то она поддельная. Нас вообще в известность не ставили, просто в очередной раз
приезжаем, а рядом с домом проходит труба.
Аndrey8 ага на 1,3 м подкоп :-) и так каждый раз когда грузовик с материалами загонять :-) и фигня, что через 0,7 м скала начинается. И скалу расколим :-)
вобщем, чего хочет автор непонятно. Вы в суде про что в просительной части будете писать?
исходя из этого непонятно, что у вас там со сроками исковой давности и насколько " терпит" время. ;-)
Филлип Филлипыч, спасибо громадное. А какие типы экспертных предприятий? т.е. как их найти, по каким словам? :-)
Mar$el, в суде будем просить устранить нарушение, т.к. над заездом высота должна быть не менее 5 м. А там уж пусть суд разбирается кто виноват, кто тянул, владелец газопровода или
тот кто проект делал.
По исковой давности, срок начинает идти с момента как сторона узнала о нарушении. Я только сегодня узнала, что для бур.вышки высота должна быть 3,5м, т.ч. можно считать от сегодняшнего дня.
Извините если что-то не так пишу, я не юрист. Как соберемся в суд. наймем
юриста. Просто сейчас надо понять как зафиксировать в документах заезд.
которые исполняют строительно-технические заключения.
по тырнету поищите))) специалистов много.
учитывайте, что экспертам следует четко формулировать вопросы для разрешения
По исковой давности, срок начинает идти с момента как сторона узнала о нарушении.
в вашем случае скорее следует применить ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были
соединены с лишением владения. Сроки не имеют значения (ст. 208 ГК РФ) ;-)
В любом случае, чем раньше - тем лучше. Потом случится, что сменится собственник газопровода, который ни сном ни духом, и вроде бы как он добросовестный приобретатель или наделают там отводок от этой
трубы, и получится, что устранение нарушенного права начнёт нарушать права третьих лиц или вообще издержки на устранение нарушенного права слишком велики - наши суды в таких случаях зачастую руководствуются соображениями здравого смысла и находят формальный повод, чтобы истцу отказать.
Филлип Филлипыч, Docker ВАМ ГРОМАДНОЕ СПАСИБО :-)
Всем остальным кто помог СПАСИБО
И вот интересно просто, если говорить о сроках исковой давности. Если я сегодня узнала, что вышка там не пройдет по высоте, а газопровод построен 10 лет назад. С какого срока начинается исковая
давность? Это не в данном контексте, а в принципе интересно
Если я сегодня узнала, что вышка там не пройдет по высоте, а газопровод построен 10 лет назад.
ну если этот газопровод является препятствием в свободном использовании и владении вашим имуществом, то требуйте устранения таких
препятствий и срок исковой давности здесь не будет работать
ну если этот газопровод является препятствием в свободном использовании и владении вашим имуществом, то требуйте устранения таких препятствий и срок исковой давности здесь не будет работать
вот поэтому и важно определиться в
желаниях.
а потом подумать, как это доказывать. ;-)
ну если этот газопровод является препятствием в свободном использовании и владении вашим имуществом, то требуйте устранения таких препятствий и срок исковой давности здесь не будет работать
Зато истекший срок будет работать против
истца в процессе доказывания.
Как видно из условия "задачи"
Цитата: От пользователя: Ulena
в проекте заезд во двор отмечен как пешеходный проход
соответственно, ответчик (газовая компания) в суде будет доказывать, что на момент монтажа газопровода
автомобильного въезда не было.
А учитывая, что
Цитата: От пользователя: Ulena
газ вели мимо нас в 2000
то на момент подачи иска прошло 13 лет. И за все это время истец ни разу не пожаловался (документально) на препятствия к реализации своего права
собственности. Перед судьей встанет дилемма: либо действительно на момент прокладки газопровода ворот не было, либо в действительности газопровод не создает препятствий.
Истцу надо продумать свою позицию в данном вопросе.
-Jeka-, так это все сейчас только выяснилось. И то что высота не та, и то что машина не пройдет.
До этого мы скважину не хотели делать, т.е. только сейчас все выяснилось
Ворота стоят фиг знает сколько, у нас с 70х годов дом, они уже стояли.
Вы хотите сказать, что нам доказывать
придется что эти старые ворота, не новые? а как доказывать? соседей на суд приглашать?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
