Наша укашка придумала простой способ как отменить итоги общего собрания собственников дома Нужно просто провести новое собрание с повесткой о признании предидущего собрания не действительным
И никаких судов
Неужто так все просто и законно ?
Я думаю, что формулировка "отменить итоги" сама по себе абсурдна. Как можно отменить итоги состоявшегося собрания? Собственник может обжаловать в суде решение собрания. Ну, или общее собрание может принять диаметрально противоположное решение. Но "отменить итоги" - это ерунда. Тем более, странно,
когда укашка, не являющаяся собственником помещений, пытается что-то там инициировать и отменять.
А вообще, чего они там отменить-то хотят?
Ваша бывшая оужк узнала что в одном из домов на машиностроителей неожидано появился протокол собрания , согласно которому кто-то хотел дать пинкка оужк Но найданов и К заявили что к
ним обратились возмущенные жители дома чтобы разобрались так как у жителей с оужк любовь до гроба
Проводится собрание с повесткой отмены итогов собрания Единогласно
Цитата: От пользователя: Вредный Гвоздь забанен момагогом
э так можно долго такую песню петь снова о смене ук и тд
Эта возможность заложена в ЖК РФ - Собственники в любой момент могут принять решение об изменении формы управления многоквартирным домом, в том числе о смене управляющей
организации.
Сегодня приняли одно решение, завтра - другое. Но до тех пор, пока решение ОСС не оспорено в суде, оно является действующим. А отменять итоги предыдущего ОСС через решение нового ОСС, по моему мнению, - нельзя. Ведь предыдущее ОСС состоялось, был кворум, было голосование,
были подведены итоги - посчитаны голоса. Итоги ОСС это состоявшийся юридический факт, и к компетенции ОСС не относится установление юридических фактов, это прерогатива суда.
Цитата: От пользователя: Вредный Гвоздь забанен момагогом
найданов и К заявили что к ним обратились возмущенные жители дома чтобы разобрались
Найданов и Ко - не уполномочены "разбираться", они ОБЯЗАНЫ взять под козырёк, получив протокол ОСС. Разбирается в этих вопросах только суд.
Собственники не туда обратились.
должны да не обязаны точнее не желают
также как
должны эконимить энергоресурс ,а экономию вернуть собственниам
так нет
платят по счетчику,а с народа берут по нормативу экономию себе присваивают
все по закону :-(
я вот не вижу ничего недозволенного в этом факте. И насчет инициаторов- наверное там все же граждане?
суд- да, конечно, но так тоже не запрещено.
Опять же что у вас там за вопросы решены.
Потому что если есть два решения не оспоренных, но противоречащих друг другу- какое
исполнять? Более позднее? На каком основании?
Потому что если есть два решения не оспоренных, но противоречащих друг другу- какое исполнять? Более позднее? На каком основании?
Да. Более позднее. На том основании, что действует последнее решение. Вот два решения:
20 марта 2013 г. Избрать в качестве управляющей организации УК "Управлять жильём какчественно".
21 марта 2013 г. Расторгнуть договор управления с управляющей организацией УК "Управлять жильём какчественно".
Ясно, что действует решение от 21 марта 2013 г.
Цитата: От пользователя: Вредный Гвоздь забанен момагогом
1 О признании недействительным решений ,ооформленных протоколом N 1
внеочередного общего собрания собственников жилого дома
Цитата: От пользователя: Вредный Гвоздь забанен момагогом
имхо чистое самоуправство
Ну, не самоуправство, скажем, а решение принятое ОСС за пределом полномочий ОСС, т.е. заведомо недействительное решение. Скажем, ОСС может проголосовать (и, кстати, в моём доме проголосовало бы) за то, чтобы повесить за я...ца генерального директора ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" Найданова. Но, увы,
это решение заведомо недействительно, потому что ОСС вышло за пределы своих полномочий.
Цитата: От пользователя: Вредный Гвоздь забанен момагогом
2 О сохранении способа управления многоквартирным домом Ук орджоникидзевская ужк
Опять же, если предыдущим решением ОСС договор
расторгнут, то сохранять нечего. Нужно снова переизбираться.
В принципе, юридически подкованный собственник при желании это решение ОСС легко в суде опротестует.
Цитата: От пользователя: Вредный Гвоздь забанен момагогом
скорее всего о вряд ли там найдется такой хоть один
Ну, кто-то же попытался ОУЖК выгнать... А так да -безразличие к собственному имуществу и импотенция воли у собственников как раз и приводит к тому, что укашки что хотят, то и
делают. Впрочем, вольному - воля. Кто хочет врезать этим мерзавцам, тот идёт как я в суд, ну а кого устраивает роль безропотного покорного барашка, тот пускай травку жуёт.
Да. Более позднее. На том основании, что действует последнее решение.
:-D это не завещание вообще-то.
в конкретном случае с переизбранием УК- согласна, это неверный путь и его можно оспорить в суде.
Но обобщать это на "
вообще и всегда"- точно не стоит. ;-)
Цитата: От пользователя: Вредный Гвоздь забанен момагогом
Оказывается дом хотела прибрать/отобрать УК ЖКО / по версии заонайдан //
Бред. Как можно отобрать что-то у УК? Что им в доме принадлежит? Почему ЗАО "ОУЖК" рассматривает дома как место "кормления"?
Вопрос в том, что
собственники сами принимают решение кому доверить управление домом. Сегодня один, а завтра другой. Выбирать надо того, кто предлагает лучшие условия и качественно оказывает услуги. Это называется "конкуренция", которой, к сожалению у нас нет. За совесть УК пока не готовы работать, а страха клиента
потерять пока тоже нет. Впрочем, "ОУЖК" похоже, начала беспокоиться, так что оно к лучшему - может быть прекратят рассматривать собственников как крепостных и начнут хоть что-то делать.
Сегодня приняли одно решение, завтра - другое. Но до тех пор, пока решение ОСС не оспорено в суде, оно является действующим. А отменять итоги предыдущего ОСС через решение нового ОСС, по моему мнению, - нельзя. Ведь предыдущее ОСС состоялось, был
кворум, было голосование, были подведены итоги - посчитаны голоса.
Есть судебная практика или это ваши измышления? :-)
получается, что любое решение ОСС вечно, а все последующие голосования по тому же вопросу не имеют силы.
Вы неправильно поняли суть. Итоги ОСС (тот факт, что оно состоялось, результаты голосования), действительно - вечны, если
не оспорены в суде. А вот решение по тому или иному вопросу можно МЕНЯТЬ, но НЕ ОТМЕНЯТЬ. Собственники, безусловно, имеют право принять противоположное принятому ранее решению путём созыва нового ОСС, но это не сделает принятое ранее решение недействительным и не приведёт к необходимости приведения
правовых отношений в состояние, предшествующее принятию решения.
Приведу пример, если объяснять на пальцах:
Допустим, ОСС приняло решение о способе управления - УК"А" Спустя какое-то время собственники на ОСС приняли решение о смене УК и способе управления УК"Б". Потом собственники
передумали и приняли решение на ОСС снова о способе управления УК"А". Означает ли это, что УК"Б" не имела права управлять домом и нужно все полученные УК"Б" деньги вернуть собственникам или УК"А"? Нет, конечно. Но вот, если решение о выборе УК"Б" будет признано недействительным в суде, тогда -
другое дело. Возникнет право требования неосновательного обогащения, полученного УК"Б".
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
