Здравствуйте уважаемые форумчане !У меня такой вопросик ,начнем с того что есть 3х комнатаная квартира приватизированная на 3 доли я моя мама и бабушка,бабушка к сожалению скончалась и по закону доля бабушки в квартире по наследству переходит на 3их ее детей,то есть мою маму ее брата и сестру
,сейчас все в стадии оформления наследства то есть не прошло полгода ,моя мама собирает пока документы для нотариуса кадстровый паспорт тех план итд итп!Также у нас живет папа ,но он не прописан в квартире а прописаны я мама моя жена и сын маленький ,отец мой прописан в комнате которая в его
собственности ,но теперь в связи с улучшением моих жилищных условий отец хочет ее продать ,но вот как быть ?Ему нужно выписаться из своей комнаты и прописаться к нам !Так вот самый главный вопрос -Можем ли мы его прописать сейчас без согласия будущих наследников ,или же пока они не вступят в права
наследования мы не сможем этого сделать ?Брат и сестра моей мамы не прописаны в нашей квартире !Или же достаточно согласия собственников долей в данный момент ,то есть меня и мамы?Спасибо заранее
Правильно - составить договор дарения доли, собрать необходимые сопутствующие документы, зарегистрировать сделку в Росреестре, получить свидетельство и с ним пойти зарегистрироваться по МЖ.
Вроде все нормально родственники ничего не имеют против и тем более отказываются от своей доли в пользу матери за небольшое денежное вознаграждение НО теперь 2 вопросика -
1-Скоро мама получит кадстровый паспорт на квартиру и вместе с родственниками они идут к нотариусу ,так как квартиру мы
все равно продавать решили то может ли мама как то нотариально сделать расписку что в случае отказа родственников от наследуемой части доли в пользу мамы она обязана выплатить при продаже квартиры допустим по 100 тысяч брату и сестре ?
а второй вопрос такой -Полгода после смерти бабушки будет
только в мае ,может ли мама уже начать регистрировать право собственности на долю бабушки сразу после того как родственники у нотариуса откажутся от наследства в пользу мамы ?или же нужно ждать именно когда пройдет полгода ?
мама как то нотариально сделать расписку что в случае отказа родственников от наследуемой части доли в пользу мамы она обязана выплатить при продаже квартиры допустим по 100 тысяч брату и сестре ?
А какое будет основание ?Ведь отказаться им от доли можно же ?отношения с ними нормальные ,просто где то читал что можно написать расписку если уж родственники не доверяют !
Насчет права на наследство -ведь нотариус его оформит
же сразу после предоставления всех доументов?
И еще такой вопрос -как рассчитать среднюю стоимость квартиры для определения стоимости каждой из долей ?мама получила какую то бумагу в БТИ но там сумма для налога какая то в 330000 руб а стоимость квартиры нигде не указана
И еще такой вопрос -как рассчитать среднюю стоимость квартиры для определения стоимости каждой из долей ?мама получила какую то бумагу в БТИ но там сумма для налога какая то в 330000 руб а стоимость квартиры нигде не указана
можете
пригласить оценщика с постановкой задачи - определение стоимости долей
-как рассчитать среднюю стоимость квартиры для определения стоимости каждой из долей ?мама получила какую то бумагу в БТИ но там сумма для налога какая то в 330000 руб а стоимость квартиры нигде не указана
А вам для чего? Если для
определения размера пошлины, то подойдет и оценка БТИ.
А вам для чего? Если для определения размера пошлины, то подойдет и оценка БТИ.
что за пошлина?
год назад дарил жене половину квартиры, единственная пошлина, которую в состоянии вспомнить - в Росреестре за
регистрацию, несколько раз по 500 рублей. стоимость квартиры или доли в наших документах вообще нигде не фигурировала.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
