Суть: в офисе застройщика написала заявление о расторжении договора. Через 4 дня передумала, написала заявление об отзыве заявления о расторжении, а юрист их говорит: "всё! Поезд ушел. Дозззвидания! Ничего сделать уже нельзя, процесс отказа запущен." Вопрос к знающим: ситуацию можно повернуть
вспять. Или поздно и процесс можно запустить с одностороннем порядке с помощью какого-то заявления без подписания допсоглашений?
0/0 |
| Поделиться:
Re: расторжение договора о долевом участии в строи...
Это надо договор читать, раз.
Это надо понимать какие действия стороны должны совершить, что б договор был расторгнут, два.
Ну и вообще, расторжение в одностороннем порядке обычно недопускается, в вашей ситуации это видимо тот случай, когда все уже было очень запущено.
Возможно
застройщик и сам был очень заинтересован в расторжении договора. И ваши действия совпали с его интересами.
0/0 |
| Поделиться:
Re: расторжение договора о долевом участии в строи...
В договре указано: расторжение согласно законодательству.
Цитата: От пользователя: ЯВлади
Возможно застройщик и сам был очень заинтересован в расторжении договора. И ваши
действия совпали с его интересами.
Т.е в рег палате тоже все будет расторгнуто без моего участия и мне тупо переведут деньги?
Просто в законе прописано как расторгнуть договор, а как отзвать заявление о расторжении? Получается шансов нет? Единственноая зацепка:
заявление должно быть направлено заказным письмом(!!!) (я не отправляла). :-(
0/0 |
| Поделиться:
Re: расторжение договора о долевом участии в строи...
расторжение, согласно законодательству? Ну у вас точно все запущено.
Ищите юриста, заключайте с ним соглашение, он вам ситуацию возможно разрулит. вопрос то у вас очень горячий.
А пока, предварительно отошлите им письменный отказ от расторжения договора, с уведомлением о вручении
0/0 |
| Поделиться:
Re: расторжение договора о долевом участии в строи...
ога А они напишут на вашем заявлении о расторжении "Согласны расторгнуть" и дату туже самую поставят, подпись печать. Вот вам и готовое соглашение о расторжении, ждите денежек.
0/0 |
| Поделиться:
Re: расторжение договора о долевом участии в строи...
ога А они напишут на вашем заявлении о расторжении "Согласны расторгнуть" и дату туже самую поставят, подпись печать. Вот вам и готовое соглашение о расторжении, ждите денежек.
если это действительно долевое участие- то расторжение
должно в палате регистрироваться, и без вас это никак не сделать. Так что пишите письменно о несогласии на расторжение и вручайте под роспись либо телеграмму со вручением и уведомлением.
А если всякие ЖСК- и прочая инвестиционная ерунда- то только на добрую волю оппонента надежда.
0/0 |
| Поделиться:
Re: расторжение договора о долевом участии в строи...
Возможно застройщик и сам был очень заинтересован в расторжении договора
конечно, 100%. расторгает договор он по старым ценам (сколько ему дольщик заплатил, столько он и вернет, скорее всего, либо с какой-то смешной индексацией,
договор смотреть надо), а тут же продать эту долю можно по ценам нынешним.
мы вот год назад квартиру купили у застройщика (в сданном доме) за одну денежку, и в этом смотрели такую же (с таким же "родным" ремонтом и на пару этажей выше) - она на 20% дороже..... а если пара лет
прошла...... в 2010-м кв.м. в строящемся доме стоил 40-45 т.р., а сейгодня и до 90 некоторые догоняют..... рынок восстанавливается, однако :-)
Цитата: От пользователя: Mar$el
А если всякие ЖСК- и прочая инвестиционная ерунда
ну че же сразу.......
думаете, строителям охота себя в рабство продавать? не могли, блин, сбалансированный закон принять на эту тему. ЖСК с его свободой - перегиб в одну сторону, а законная долевка - в другую. золотой середины так и нет.
0/0 |
| Поделиться:
Re: расторжение договора о долевом участии в строи...
Вы у какого юриста были? У юриста застройщика? Если да, то он и не заинтересован разруливать. Наймите своего.
у своего. Юрист застройщика и разговаривть не хочет. Свой сказал, что единственное решение сходить в регистрационную палату и
отозвать заявление (типа, наркоманы-алкаши-пенсионеры всякие подписывают продажу кучами, а потом родственники отзывают). Вообщем, может еще успеем.
0/0 |
| Поделиться:
Re: расторжение договора о долевом участии в строи...
я отдала заявление застройщику, а он уверяет, что уже отнес в регпалату
ну так это же совсем иное дело. Отнес и отнес, вы сами направляете в регпалату свое заявление об отмене регистрации, а если вы этого не сделали, то ваше заявление
застройщику малозначимо. Направьте в регпалату письмо с указанием о недействительности вашего заявления о расторжении договора долевки
0/0 |
| Поделиться:
Re: расторжение договора о долевом участии в строи...
ну так это же совсем иное дело. Отнес и отнес, вы сами направляете в регпалату свое заявление об отмене регистрации, а если вы этого не сделали, то ваше заявление застройщику малозначимо. Направьте в регпалату письмо с указанием о недействительности
вашего заявления о расторжении договора долевки
Я тоже так же думаю, но мой юрист говорит, что возможно уже все оформлено и в течении 10 дней мне деньги придут (ну, или на нотариуса по месту жительства). :-( Хотя с учетом %, что они мне должны по закону (1/150 ставки
рефинансирования), я буду даже в некотором плюсе. Так что переживание есть, но они уже не такие сильные, как раньше.
0/0 |
| Поделиться:
Re: расторжение договора о долевом участии в строи...
Я вот чета не понимаю автора.
Ему подсказывают пути решения вопроса, а он нас убеждает в том, что все хренова и не возможно ничего сделать.
Имеющий уши да услышит, Ищущий да обрящет.
Автор, не занимайтесь ерундой.
1/0 |
| Поделиться:
Re: расторжение договора о долевом участии в строи...
+1. Автор, вам предлагают нормальные вещи. Сделайте их. По крайней мере, будете уверены, что сделали все возможное. Вам хуже, что ли, будет, если отнесете в регпалату письмо?
0/0 |
| Поделиться:
Re: расторжение договора о долевом участии в строи...
+1. Автор, вам предлагают нормальные вещи. Сделайте их. По крайней мере, будете уверены, что сделали все возможное. Вам хуже, что ли, будет, если отнесете в регпалату письмо?
Отнесли, спасибо. Потом расскажу, чем дело
закончилось.
0/0 |
| Поделиться:
Re: расторжение договора о долевом участии в строи...
Здравствуйте уважаемые! Подскажите пожалуйста является ли договор участия в долевом строительстве незаключенным если : Срок передачи объекта написан вот так " Срок передачи объекта квартиры в течении 2 месяцев с момента получения Застройщиком разрешения на ввод илого дома в эксплуатацию.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию - 1 квартал 2014 года ". Нас смущает слово "предполагаемый" верно ли это?? Будет ли такой договор считаться заключенным?? а не просто бумажкай
0/0 |
| Поделиться:
Re: расторжение договора о долевом участии в строи...
