Дет.сад в жилом доме

Question

Добрый день!

В соседях поселился мини детсад, который создает проблемы соседям, шум по утрам, толпы посторонних людей в подъезде, заставленный колясками холл, грязь.

Какие документы должны быть у таких садиков? 
Должен ли быть у них отдельный вход? 
Кто проводит проверки таких садов? И куда можно подать жалобу?

Заранее благодарю.

Чудо природы© · Accepted Answer

Лицензия,санэпид заключение

да

Прокуратура, пож.надзор и роспотребнадзор

Ка-тюша · Answer

ну это я согласна, может миник и съедет от того, что к ним участковый ежедневно в гости ходит:)
Обычно они им просто двери не открывают и документы предоставить отказываются. Так же, как и собственник квартиры.
А помещение, кстати, используется по назначению-там проживает ИП. К которому в гости ходят дети, во как.
Причем детки ходят только в рабочее время, уходят в 18 часов домой-в доме тишина и покой.
В нашем доме соседям тоже не нравился миник-поупирались, через год выгнали. Собственник незамедлительно квартиру студентам сдал...соседи потом сказали-лучше бы миник был с колясками.

А_V_А · Answer

ст. 7.21 нарушение правил пользования жилыми помещениями- Госжилинспекция. как минимум на нарушение общественного порядка еще и участковому

zloy sosed · Answer

дет.сад, насколько я понимаю требует лицензии, даже если это мини-детсад?

Там типа "официальный" садик. У них название и даже сайт есть. Просто они решили филиал открыть в нашем доме((

Мне просто интересно · Answer

а собственно, что в жалобе то указывать? или сразу просить что бы проверку провели?

Про каблуки конечно вопрос был скорее риторический.. хотя, если линолеум в коридоре постелить, думаю шума меньше станет  :-D

Ка-тюша · Answer

нет, лицензия не требуется в случае осуществления деятельности по присмотру и уходу за детьми. а образовательной деятельностью миники не занимаются

Ка-тюша · Answer

Де-юре мини-садиков не существует.Официально ИП предоставляет услуги нянь и гувернанток. С таким же успехом можно требовать от Вас, чтоб Вы в своей квартире для своих детей сделали отдельный вход, а то соседям мешают ваши велосипеды, самокаты и коляски в подъезде и лифтах.
А по сути-жалуйтесь в Роспотребнадзор, можете в прокуратуру написать-их проверками замучают.

:-D

Мне просто интересно · Answer

такая же ситуация, только без грязи) Цокающие каблуками мамаши и хлопающая по утрам дверь  просто сводят с ума.  :weep:  Собственник квартиры обещал поставить доводчик на дверь, но в итоге только валенок прибил. 

Слава богу сам детский сад, не слышно, но вот это капец как достало... Какие-то нормы для этого есть или только с собственником договариваться?

zloy sosed · Answer

сори, промахнулся немного. Вам спасибо за ценные советы  :flowers:

Мне просто интересно · Answer

сомневаюсь конечно, что выхлоп какой-то будет, но напишу, вдруг получится  :cool:

zloy sosed · Answer

сочувствую.

zloy sosed · Answer

Спасибо, попробую.
Хотя у меня же не 15 детей и ко мне каждое утро не приходят 20 родителей, и не миллион великов в подъезде, я вообще ничего в подъезде не храню.

zloy sosed · Answer

Понятно, тут скорее то, что Вы описали, они просто присматривают.

Меня больше интересует требования к помещения для таких садов. Оно может быть жилое или должно быть переведено в нежилое? 
И должен ли быть у них отдельный вход?

Чудо природы© · Answer

Слушайте давайте не будем спорить, у меня практики по ЦУДам  и миникам с точки зрения Роспотребнадзора вагон и маленькая тележка, а все владельцы миников рвали на себе телогрейки и кричали что обжалуют наши штрафы, в итоге ни один не смог доказать что мы не правы

zloy sosed · Answer

вот тут такая же ситуация. Тел собственника не дают и в УК понятия не имеют, что там творится ((

А_V_А · Answer

почему бы нет. доследственные проверки никто не отменял и выматывают они не слабо.

Ка-тюша · Answer

по 171 УК?

Ка-тюша · Answer

как с доказательной базой? 
Надо ведь доказать, что хозяин квартиры осуществляет предпринимательскую деятельность у себя в квартире. 
Или ИП, к примеру. ИП может по договору найма квартиру снять, для проживания, тогда ответственность на ком?
С такой проблемой недавно сталкивалась. Детям в квартире находиться можно. Доказать, что за это кто то берет деньги-ну, если постараться, в судебном порядке-тоже можно, наверное. 

в чем нарушение общественного порядка в данном случае?

А_V_А · Answer

а вот пусть полиция походит и подаказывает-садику надоест это скоро и прикроется лавочка

Ка-тюша · Answer

Напишите, что у вас в доме мини сад в такой то квартире, считаете, что жилое помещение используется не по назначению.

Ка-тюша · Answer

мне то в чем? мне миники не мешают.

abogadoSF · Answer

Сад может быть не оформлен как полноценный детский сад. Это может быть "ИП Кто-нибудь", который оказывает ряд услуг, для которых лицензия не требуется. Обычно такой ИП берет в аренду квартиру и оказывает такие услуги на этой квартире. В этом смысле придраться не к чему. 

Но есть один момент - жилое помещение должно использоваться по назначению, а не для осуществления предпринимательской деятельности. 

В виду этого пишите заявление в прокуратуру о том, что у вас соседская квартира используется не по назначению и потом описывайте как вам все это мешает и причиняет неудобства.

Писать заявления и звонить в другие инстанции и по другим основаниям как правило бесполезно, там отвечают, что в городе и так проблема с детсадами еще вы тут лезете!

А_V_А · Answer

незаконное предпринимательство

unreal ut user · Answer

в чем тут нарушение общественного порядка?