Штраф

Question

Могут ли собственники помещений МКД установить штраф за размещение несанкционированной рекламы на общем имуществе (порча мест общего пользования) или скажем за курение в подъезде?

Pechorin-XXI (Миротворец) · Accepted Answer

В Октябрьском суде были аналогичные процессы (дом не помню, где-то по Куйбышева за рынком), в ходе которых стена не рассматривалась как общее имущество, а как стена конкретной квартиры и как нарушение прав со стороны рекламщиков конкретных собственников.

Не правомочно МКД на это. Другой вопрос, что данные места стоит рассматривать как места общественного пользования и уже отсюда применять законодательство в отношении нарушителей путем предупреждений о штрафе в соответствии с КоАП.

Docker · Answer

Это-то как раз понятно. Тут вопросов нет, также как и с рекламой.

Но возьмём практическую ситуацию. ОСС определило порядок пользования общим имуществом (ну, например, запретило парковаться на газонах, развешивать объявления вне специально предназначенных для этого мест, распивать пиво на детской площадке, выгуливать собак на придомовом ЗУ и пр.) Я так, понимаю, что ОСС правомочно принимать такие решения, поскольку они относятся к порядку использования ОИ. 
Естественно, возникает вопрос: А что делать с теми, кто установленный порядок нарушает? Причём это касается как собственников, так и третьих лиц.
У меня, конечно, есть идея - принять на ОСС публичную оферту, что например использование ЗУ для выгула собаки стоит скажем 20 тыс. рублей, использование газона для парковки 50 тыс. рублей  и разместить соответствующие надписи. Потом фиксировать на фото или видео указанные действия и требовать в гражданском процессе плату за использование ОИ по соответствующему назначению. Но как-то это слишком витеевато и заумно.

Jackal75 · Answer

Нет.

А_V_А · Answer

нет конечно. какие штрафы. 
а вот порядок, стоимость использования, и цели средств вырученных за аренду-пожалуйста

А_V_А · Answer

и как следствие оспоримо и неосуществимо
за каждым собачником не пойдете в суд )ОСС не уполномочено) как минимум

А_V_А · Answer

в коап то нет а вы куда вперед государства)

А_V_А · Answer

это не ваши полномочия а полиции

Mar$el · Answer

штраф - это мера административного воздействия, а, значит- установленная гос-вом или ОМСУ, взимаемая по процедуре, утвержденной ими же.
не взлетит, ибо незаконно.

Docker · Answer

ОК. Давайте ещё раз. ОСС правомочно установить правила (порядок) пользования ОИ?
По-моему, так да. Но если возможны нарушения правил, значит можно (и наверное нужно) предусмотреть ответственность за нарушение?

Jackal75 · Answer

Но законом-то такая ответственность не предусмотрена. А права и свободы человека могут быть ограничены только федеральным законом.

ЗЫ: И почему всего лишь штраф? Почему не лишение свободы или смертная казнь, например? :-)

А_V_А · Answer

права совета МКД установлены ст. 161-1 ЖК а пределы полномочий ст. 11 ЖК

Вишня в шоколаде* · Answer

Такие штрафы вам может организовать прокуратура соотвествующего района...

Docker · Answer

В отдельных штатах Америки между прочим собственник земельного участка может без предупреждения открыть огонь на поражение по любому субъекту, нарушившему границу. И это правильно. Право собственности, таким образом, защищено. А что мы имеем? Право собственности есть, но собственник не может реально воздействовать на тех, кто справляет нужду и плюёт в подъезде, оставляет собачье дерьмо в детской песочнице, ездит на автомобиле по газонам и пр.

Прокуратура никогда и никого не штрафует. Это не в её компетенции.