Исковое заявление в суд по перерасчету отопления

Question

Кто может дать образец заявления в суд на УК по перерасчету по отоплению?
УК отказала в перерасчете, ссылаясь на то, что у нас перерасход по сод.жилья.

тот председатель · Accepted Answer

А в нашей ООО УК ЖКХ  Орджоникидзевского района вообще фокусники работают, какие цифры захотят такие и нарисуют в отчетах. Вот у нас за 2011 год статья  содержание жилья превышена на 300 тысяч. Мы потребовали дать разъяснения, а куда ж вы, дорогие наши, в прямом смысле этого слова, денежки наши кровные потратили,отчитайтесь. На что получили ответ от комерческого директора УК(пользуясь случаем, передаю Вам,Сергей Анатольевич, пламенный привет!):" ну что вы в самом деле, мы же с вас эти деньги не требуем..... ". Нормальный ход? На управление жилищным фондом, к нормативу прибавили себе 70 тыс, даже на содержание придомовой территории прибавили 118 тыс.рубликов, это при том, что дворник у нас оформлен на полставки...И  так по всем статьям содержания жилья...и в оооооочень многих,а может и всех домах этой УК. Ну а вопрос по перерасчету поднят очень своевременно. Подключайтесь! :ultra:

Добрыйгений · Answer

В том то и дело, что работы не видно, а деньги израсходованы больше, чем мы отчисляем на сод.жилья

Выходит, что именно так решили, не боясь правосудия , 307 ПП

тот председатель · Answer

Обижаете.....таких запросов отправлено несчетное количество штук, только это для НИХ не указ..... 8(

Docker · Answer

Сейчас дело в суде. 
Основной аргумент укашки: Да. Есть коллективный прибор учёта. Но система теплоснабжения открытая - теплоноситель расходуется на нужды ГВС и отопления. Для отопления и ГВС разные формулы перерасчёта, разделить общий объём тепла на ГВС и отопление УК не может, поэтому и перерасчёт произвести УК тоже не может. Привожу мой диалог с представителем УК в суде:
- Коллективный прибор учёта тепла в доме есть?
- Да есть.
- Разница в суммах начисленных за отопление собственникам помещений и суммах оплаченных ресурсоснабжающей организацией есть?
- Да есть.
- Значит есть экономия?
- Я не знаю. Наверное.
- За счёт чего разница образовалась?
- По показаниям коллективного прибору учёта.
- Прибор учета в чьей собственности?
- Это общее имущество собственников.
- Если по показания прибора учёта есть экономия, то это чьи деньги?
- Ничьи!
- Хорошо, если они "ничьи", то почему они на вашем расчётном счёте?
- Я не знаю...

А_V_А · Answer

:-D то есть выходит что собрать по статье содержание жилья мало получилось-они добили отоплением? так то переброс невозможен потому что например даже разные статьи бухгалтерские

Добрыйгений · Answer

У нас УК "Рэмп Эльмаш". Они,Управляющие компании, сейчас все как братья близнецы- бизнесмены воры, умудряющиеся нас обманывать в расчете на то, что не пойдем в суд и т.д. и творят такое, за что их надо давно наказывать и судить...

Филлип Филлипыч · Answer

почему не учитываете начисления гражданам на ГВС ?

Должно быть: РАЗНИЦА = сумма в счетах РСО - (сумма, начисленная гражданам за отопление + сумма, начисленная гражданам за ГВС)

Aleksey39 · Answer

запросите через суд показания по вашему дому из организации поставщика ресурса, а не с управляющей компании. и так же с этой же компании выставленные счета. по полученным данным можно сделать самому перерасчет и через суд утвердить сумму.

А_V_А · Answer

не отвечают по 731?- жалобу в госжил....хотя....

Управлением Государственной жилищной инспекции Свердловской области по результатам проверок жилищного фонда, проведенных  в третьем квартале 2012 года, составлен перечень управляющих компаний,  в  работе которых  за отчетный  период  выявлено наибольшее количество нарушений в сфере эксплуатации и содержания жилищного фонда,  а также имеющих наибольший процент неисполненных предписаний  Госжилинспекции  Свердловской области.
Муниципальное образование	
Наименование управляющей организации
г. Екатеринбург	
ООО ?УК ?РЭМП- Эльмаш? 3 место

В отношении директора ООО ?УК РЭМП-Эльмаш? (г. Екатеринбург) возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 7.23.1 КоАП РФ. Материалы административного дела в соответствии с требованиями КоАП РФ направлены на рассмотрение мировому судье с целью применения административного наказания  в виде дисквалификации.

А_V_А · Answer

не исполняет договор-расторжение

@приори! · Answer

Кто-нибудь подавал в суд на УКаки по перерасчету отопления? Поделитесь опытом!!!

Docker · Answer

Конечно же, я запросил. Но Вы просто не знаете, что такое отчёт от ТГК-9 (СТК)  :-D  Этот отчёт занял целый том дела.

А_V_А · Answer

работ по дому сделали больше чем положено? 8( образцовый дом-адрес в студию :fotku:

А_V_А · Answer

что это такое?

@приори! · Answer

Он установлен 307 ПП. перерасчет УК должны делать каждый год, а они эти средства просто присваивают и все . Анализируя показания выплат нашего 1 этажа( нежилые помещения), так уних выставлено с учетом месяцев(показаний поставщика), а у нас жильцов по полной программе по нормативу , ла еще за весь ломЮ включая и первый этаж, т.к. УКУТ один. Эта практика УКашки по скрытию выплат нежилых помещений по всем статьям в квитанциях и в отчете_ по кап ремонту, по сед.жилья, теперь выяснили и по отоплению мы оплачивали ввесь дом,т.е при расчете нежилые помещения не вычитались. В отчете за 2011 год так и видно , что сумма увелтчена на величину первого этажа. Прошу показания УКУТ и счета -фактур.... Не дают под разными хитрыми предлогами, столько писем и ответов ни о чем,,.Единственный способ найти правду и заставить их выплатить (около 700000руб) за три года через суд!!!!

А_V_А · Answer

основания для перерасчета у вас какие? 
сначала нужно установить нарушенный порядок расчета

А_V_А · Answer

период то какой? 307  так то с 1 сентября другое...

А_V_А · Answer

:bayan:

А_V_А · Answer

вот это и нужно посчитать-в чью сторону и сколько разница

А_V_А · Answer

обычно если сравнить с перечнем работ в договоре-идет по факту систематическое недовыполнение условий этого договора. 
требуйте расшифровки постатейно и документально в рамках 731 и 491

А_V_А · Answer

вы запросили-вам дали!!! что опять не нравится то?

|nfinity · Answer

простите, а разве гвс и тепло в батареи идут в дом по одним трубам? и расходятся в краны и в батареи после ОДПУ?

А_V_А · Answer

7.23.1 коАП

Как там мой друг ? · Answer

аналогичная ситуация с УК Орджоникидзевская УЖК / Управлять Жильем  Качественно/
  а вот что пишет пишет их директор :

"Когда-то, в 2006 году, мы открывали нашу компанию и верили в то, что она не затеряется среди других управляющих компаний города, а наоборот, будет развиваться, добиваясь совершенства и высокого качества. С тех пор прошел ни один год. Как директор, я благодарен всем сотрудникам ЗАО ?Орджоникидзевская УЖК? за их огромный вклад в процветание нашего дела.

За те годы, что существует наша компания, мы закрепились на рынке, потеснив многих конкурентов. Нас знают и уважают. У нас отличная репутация, которой мы очень дорожим. Наша философия предельно проста ? с каждым годом работать все лучше, качественнее, чтобы вам, дорогие жители, жилось безопасно и комфортно. Вам судить ? удается ли нам это. Благополучие каждого дома, каждой семьи в районе зависит от устойчивости и надежности нашей компании, профессионализма и ответственности работающих в ней людей.

Сегодня мы как никогда решительно настроены на совершенствование своей работы, готовы внедрять новые подходы, осваивать современные технологии, поддерживать партнерские отношения с поставщиками и коллегами, а также выстраивать их с каждым собственником и нанимателем.

Благодаря нашему добросовестному труду и ежедневному выполнению поставленных задач подача коммунальных услуг в районе производится без серьезных аварий и перебоев. Этому способствуют настойчивая работа по модернизации материальной базы, реформированию отрасли и повышению эффективности всех служб.

Знаю, что в ЗАО ?Орджоникидзевская УЖК? работают люди, способные действовать четко и слаженно, проявлять мужество и выдержку в экстремальных ситуациях.  Примите благодарность за ваш нелегкий труд! Его может оценить лишь тот, кто знаком с работой не понаслышке, знает ее проблемы и трудности. Желаю вам и членам ваших семей здоровья, счастья и благополучия!

Хочу заверить всех жителей района, что мы и дальше будем делать все от нас зависящее для того, чтобы Уралмаш оставался районом, в котором людям живется светло, тепло и радостно. Мы обещаем трудиться так, чтобы жители всегда были довольны нашей работой и качеством предоставляемых услуг. Спасибо за взаимопонимание и сотрудничество с нашей компанией.

Генеральный директор ЗАО "Орджоникидзевская УЖК"
Найданов Александр Алексеевич