Возвращаемся мы как-то с работы, и видим, что перед нашими окнами возникли столбы капитального забора, а теперь к ним приваривают железные секции ограды. Оказывается казночейство вдруг решило расширить свою территорию за счет нашего пожарного проезда и придомовой лужайки! То есть если вдруг в доме
начнется пожар жильцы Фурманова,32 просто напросто сгорят вместе со своими квартирами поскольку ни одной пожарной машине теперь здесь не проехать.
Вопрос, к знающим людям, к кому идти и писать коллективное письмо, чтобы остановить беспредел?
То есть если вдруг в доме начнется пожар жильцы Фурманова,32 просто напросто сгорят вместе со своими квартирами поскольку ни одной пожарной машине теперь здесь не проехать.
Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
Статья 90. Обеспечение деятельности пожарных подразделений
1. Для зданий и сооружений должно быть обеспечено устройство:
(в ред. Федерального закона от 10.07.2012 N 117-ФЗ)
1) пожарных
проездов и подъездных путей к зданиям и сооружениям для пожарной техники, специальных или совмещенных с функциональными проездами и подъездами;
(в ред. Федерального закона от 10.07.2012 N 117-ФЗ)
2) средств подъема личного состава подразделений пожарной охраны и пожарной техники на
этажи и на кровлю зданий и сооружений;
(в ред. Федерального закона от 10.07.2012 N 117-ФЗ)
3) противопожарного водопровода, в том числе совмещенного с хозяйственным или специального, сухотрубов и пожарных емкостей (резервуаров);
4) - 5) утратили силу. - Федеральный закон от
10.07.2012 N 117-ФЗ.
2. В зданиях и сооружениях высотой 10 и более метров от отметки поверхности проезда пожарных машин до карниза кровли или верха наружной стены (парапета) должны предусматриваться выходы на кровлю с лестничных клеток непосредственно или через чердак либо по лестницам 3-го
типа или по наружным пожарным лестницам.
(в ред. Федерального закона от 10.07.2012 N 117-ФЗ)
3 - 17. Утратили силу. - Федеральный закон от 10.07.2012 N 117-ФЗ.
В 3-17 раньше, как я помню, было про обеспечение подъезда техники с двух сторон для зданий свыше 28
метров (9-ти этажки)
А вообще вопрос: С ЧЕГО ВЫ ВЗЯЛИ, ЧТО ЭТО ВАШ ПРИДОМОВОЙ З.У.? Проект межевания квартала есть? Кадастровый паспорт?
Наврал Статья 67. Утратила силу. - Федеральный закон от 10.07.2012 N 117-ФЗ.
1. При проектировании проездов
необходимо обеспечивать возможность подъезда пожарных автомобилей:
с двух продольных сторон - к зданиям многоквартирных жилых домов высотой 28 метров и более (9 этажей и более), к иным зданиям, предназначенным для постоянного проживания и временного пребывания людей, зданиям зрелищных и
культурно-просветительных учреждений, предприятий по обслуживанию населения, образовательных учреждений, лечебных учреждений со стационаром, научных и проектных организаций, учреждений управления высотой 13 метров и более (6 этажей и более);
со всех сторон - к односекционным зданиям
многоквартирных жилых домов, учебных заведений, детских дошкольных учреждений, лечебных учреждений со стационаром, научных и проектных организаций, учреждений управления.
К зданиям и сооружениям производственных объектов по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей:
с одной стороны - при ширине здания или сооружения до 18 метров;
с двух сторон - при ширине более 18 метров, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов.
Допускается предусматривать подъезд пожарных автомобилей только с одной стороны к зданиям в случаях:
меньшей
этажности, чем указано в абзаце первом части первой настоящей статьи;
двусторонней ориентации квартир или помещений;
устройства наружных лестниц, связывающих лоджии и балконы смежных этажей между собой, или лестниц 3-го типа при коридорной планировке зданий.
К зданиям с площадью
застройки более 10 гектаров или шириной более 100 метров подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен со всех сторон.
Допускается увеличивать расстояние от края проезжей части автодороги до крайней стены производственных зданий и сооружений до 60 метров при условии устройства тупиковых
дорог к зданиям и сооружениям с площадками для разворота пожарной техники и устройством на этих площадках пожарных гидрантов. При этом расстояние от зданий и сооружений до площадок для разворота пожарной техники должно быть не менее 5 и не более 15 метров, а расстояние между тупиковыми дорогами не
должно превышать 100 метров.
Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.
В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду.
Расстояние от внутреннего края
подъезда до стены здания должно быть:
5 - 8 метров - для зданий высотой до 28 метров;
8 - 16 метров - для зданий высотой более 28 метров.
В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев.
Конструкция
дорожной одежды проездов для пожарной техники должна проектироваться исходя из расчетной нагрузки от пожарных машин не менее 10 тонн на ось.
2. В замкнутых и полузамкнутых дворах необходимо предусматривать проезды для пожарных автомобилей.
Сквозные проезды (арки) в зданиях следует
принимать шириной не менее 3,5 метра, высотой не менее 4,5 метра и располагать не более чем через каждые 300 метров, а в реконструируемых районах при застройке по периметру - не более чем через 180 метров.
В исторической застройке населенных пунктов допускается сохранять существующие размеры
сквозных проездов (арок).
3. Тупиковые проезды должны заканчиваться разворотными площадками для пожарной техники размерами не менее 15 x 15 метров. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 метров.
4. Сквозные проходы через лестничные клетки в зданиях
следует располагать на расстоянии не более 100 метров один от другого. При примыкании зданий под углом друг к другу в расчет принимается расстояние по периметру фасадов со стороны наружного водопровода с пожарными гидрантами.
5. При использовании кровли стилобата для подъезда пожарной техники
конструкции стилобата должны быть рассчитаны на нагрузку не менее 16 тонн на ось.
6. К рекам и водоемам должны быть предусмотрены подъезды для забора воды пожарной техникой.
7. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (зданиями высотой до 3 этажей включительно) должно
обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 метров.
8. Планировочное решение территории садоводческого (дачного) объединения должно обеспечивать подъезд пожарной техники ко всем садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего
пользования.
На территории садоводческого (дачного) объединения ширина проезжей части улиц принимается не менее 7 метров, проездов - не менее 3,5 метра.
Да как не нарушены, если забор казначейство построило на участке, судя по схеме межевания ?15, а из этого документа следует что: "Установить публичные сервитуты постоянного действия в отношении земельного участка ? 13/14,15 площадью 349,23 кв. м для прохода, проезда через участки неограниченного
числа лиц и обслуживания коммунальных объектов, расположенных на земельных участках". То есть должен быть ПРОЕЗД, а не ЗАБОР! :ultra:
Установить публичные сервитуты постоянного действия в отношении земельного участка ? 13/14,15
Это номер участка - публичного сервитута 13/14,15. А не участок 15. Посмотрите схему (Приложение ? 1) Там сервитуты обозначены
зелёно-болотным цветом. Так вот, обозначение 13/14,15 означает, что сервитут установлен в отношении 13-го земельного участка для доступа к земельным участкам ?? 14 и 15. Теперь об участках.
Ваш дом
Цитата: От пользователя: seegood
Фурманова,32
расположен на 13-ом земельном участке и на нём расположен ещё два дома. С чем Вас "поздравляю". Это означает, что вы никогда не сможете принять решение об использовании своего придомового участка, поскольку необходимо проводить общее собрание собственников помещений сразу в 3(!) домах. Вам
нереально будет договориться. Вы будете грызться с соседями за каждый метр. Второй сюрприз, с которым я Вас "поздравляю", состоит в сервитуте на вашем земельном участке, т.е. у вас налицо узаконенный проходной двор - вы никогда не сможете его огородить. Все вытекающие последствия (общественный
туалет, мусор, стоянка неизвестно кого) вы получаете в полном объёме.
Ну и участок ? 15... Похоже, что скоро у Вас во дворе будет новостройка. И забор казначейства по сравнению с этим, это не проблема, а незначительная мелочь.
Но как ни крути права
Цитата: От пользователя: seegood
жильцов Фурманова,32
не нарушены. Все ваши права на 13-ом земельном участке. И проблемы там же...
P.S. У казначейства, как я понимаю, (плохо видно номер на схеме) участок ?6. Там тоже установлен сервитут 6/12 - для
доступа на 12-ый земельный участок. Вот если, казначейство там начнёт городить забор... Тогда прокурор просто ОБЯЗАН вмешаться по причине нарушения публичного сервитута.
Да! Однако, при этом не забудьте, что в указанный проект межевания потом могли быть внесены изменения.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
