поиск:    

 
переход:  

Общение
Общение
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Знакомства,   Личные сообщения  |  Форумы:  Карта,   Знакомства,   Общение любителей животных,   В добрые руки: кошки,   В добрые руки: собаки,   Поможем, чем сможем,   Общение соседей,   Рыбалка

  Форумы  > Общество > Правовые вопросы  

Заезд на территорию домового комплекса


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
Заезд на территорию домового комплекса   #207018  наверх
Автор: 
Дата:   

Добрый день форумчане, помогите разобраться в тонкостях правовой проблемы, у родителей есть квартира в комплексе радужный (Березовский, Красных героев 13, входят дома 11, 13 и два дома с другим названием улицы), там бываем редко, территория подчинена ТСЖ, земля под домами передана в долгосрочную аренду муниципалитетом на 50 лет, с недавних пор на въезде в комплекс появилась охрана (что за контора и кто такие отказываются сообщать), на территорию не пускают без пропуска, предложили заполнить заявление, в заявление указано что я прикладываю копию ПТС (!зачем!???), связаться с председателем ТСЖ пока не удается, вот теперь вопрос - можно ли подать иск в суд (по гражданском правоотношениям), об принуждении к восстановлению законных прав (доступа к подъезду квартиры), через выдачу пропуска на территорию без предоставления ТСЖ документа на машину,
судя по жировке на охрану комплекса постоянно списывается определенная сумма, подскажите можно ли подать в суд, и куда писать иск?
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Заезд на территорию домового комплекса   #207020  наверх
Автор: Riasoft
Дата:   

может кто прокомментирует, не является ли данная ситуация подпадающая под ст.304 ГК РФ?
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Заезд на территорию домового комплекса   #207022  наверх
Автор: Филлип Филлипыч 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Riasoft

не является ли данная ситуация подпадающая под ст.304 ГК РФ?

нет.

Цитата:
От пользователя: Riasoft

у родителей есть квартира в комплексе


вы то с какой стороны являетесь собственником, права которого нарушены пропускным режимом на территорию дома?
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Заезд на территорию домового комплекса   #207024  наверх
Автор: Riasoft
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Филлип Филлипыч

вы то с какой стороны являетесь собственником, права которого нарушены пропускным режимом на территорию дома?


я не собственник, просто от их лица пишу, их же не пускают на авто, они не хотят предоставлять ТСЖ ксерокопию ПТСки, может кто подскажет где в законе написано про то что мы ТСЖ должны с заявлением приложить копии ПТС на машины?

[Сообщение изменено пользователем 26.08.2012 23:56]
  |  Поделиться:  
Re: Заезд на территорию домового комплекса   #207025  наверх
Автор: Denver©   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Riasoft

мы ТСЖ должны с заявлением приложить копии ПТС на машины?

есть общее собрание ТСЖ, если так решили...
  |  Поделиться:  
Re: Заезд на территорию домового комплекса   #207026  наверх
Автор: Riasoft
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Denverї




т.е. если собственники жилья так решили, то и суд тут не поможет?
  |  Поделиться:  
Re: Заезд на территорию домового комплекса   #207027  наверх
Автор: Jackal75   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Riasoft

т.е. если собственники жилья так решили, то и суд тут не поможет?

Да. Только не собрание членов ТСЖ, а общее собрание собственников помещений в МКД, квалифицированным большинством.
  |  Поделиться:  
Re: Заезд на территорию домового комплекса   #207028  наверх
Автор: Филлип Филлипыч 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Riasoft

просто от их лица пишу, их же не пускают на авто, они не хотят предоставлять ТСЖ ксерокопию ПТСки

ну тогда 304-ая подходит, но во взаимосвязи с положениями ЖК.
порядок землепользования (в т.ч. правила въезда) должны приниматься общим собранием собственников.
если полномочным собранием было принято решение о выдаче пропуска на основании представления ПТС, то меньшинство должно исполнять решение
  |  Поделиться:  
Re: Заезд на территорию домового комплекса   #207029  наверх
Автор: Riasoft
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Jackal75

Да. Только не собрание членов ТСЖ, а общее собрание собственников помещений в МКД, квалифицированным большинством.


т.е. можно требовать с председателя ТСЖ - протокол решения по данному вопросу?
  |  Поделиться:  
Re: Заезд на территорию домового комплекса   #207030  наверх
Автор: Riasoft
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Jackal75

квалифицированным большинством.


напомните, что является этим большинством - 50% проголосовавших?

[Сообщение изменено пользователем 27.08.2012 00:26]
  |  Поделиться:  
Re: Заезд на территорию домового комплекса   #207032  наверх
Автор: Jackal75   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Riasoft

т.е. можно требовать с председателя ТСЖ - протокол решения по данному вопросу?

Требуйте.

Цитата:
От пользователя: Riasoft

50%
проголосовавших?

2/3. Количество голосов у каждого собственника пропорционально метрам общей площади помещения.
  |  Поделиться:  
Re: Заезд на территорию домового комплекса   #207033  наверх
Автор: Riasoft
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Jackal75

Требуйте.


а если нет протокола по данному вопросу , то можно смело в суд ?
  |  Поделиться:  
Re: Заезд на территорию домового комплекса   #207034  наверх
Автор: Jackal75   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Riasoft

а если нет протокола по данному вопросу , то можно смело в суд ?

Да.
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода