Люди добрые, поможите:-).
1. очередной раз не могу в недрах сайта ВС РФ найти ссылки на проекты изменений ГК, оформленные так, что видно, что изменено, что исключено, что добавлено. Поможите, а?
2. А из какой статьи сих изменений, а их там ажно 4 части, вытекает, что нотариусы щас
обязательно сделки с недвижкой удостоверяют?
0/0 |
| Поделиться:
Re: изменения в ГК - нотариальные сделки с недвиж.
Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество), подлежат государственной
регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется государственным органом, определенным законом, на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В реестре должны быть указаны с достаточной
определенностью объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
2. Если основанием возникновения, изменения или прекращения права на имущество является сделка, право возникает, изменяется или прекращается не ранее внесения
соответствующей записи в реестр, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если иное не установлено законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
0/0 |
| Поделиться:
Re: изменения в ГК - нотариальные сделки с недвиж.
ЗЫ: Используйте ИЕ, в других браузерах не откроется.
1. файрфокс открыл прекрасно
Закон тот, но на сайте ВС было выложено адобовским файлом, где удаленный текст зачеркнут, нововведенный отмечен курсивом. Очень наглядно.
Как-то нашла, но ссылка на работе - а второй раз найти не могу.
Цитата: От пользователя: Jackal75
Если иное не установлено законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав, которые подлежат государственной регистрации, должна быть
нотариально удостоверена.
если я правильно понимаю, то нотариусы не заменяют регистрацию, а предваряют ее?
ЗЫ. Чой-то сегодня инфа прошла что штат в Росреестре сокращают. Интересно к чему бы это. Ой хренотень будет с этими нотариусами......
2/0 |
| Поделиться:
Re: изменения в ГК - нотариальные сделки с недвиж.
я может незрячая, но по ссылке "предварительно ознакомиться в редакции проекта можно ЗДЕСЬ" - столь наглядного варианта нет
Цитата: От пользователя: Jackal75
Само собой, не разгонять же столько госслужащих.
мы в Рассее живем!
то есть получается, что по умолчанию все что касается недвижки - к нотариусу... если не надо - "вам скажут".... ееееееее, капец. Очередное навязывание
"только наших договоров" будет..
2/0 |
| Поделиться:
Re: изменения в ГК - нотариальные сделки с недвиж.
Профессиональные риэлторы свяжутся, еще как, а вот
Цитата: От пользователя: |nfinity
ну все для народа.
народ - да, на несведущих покупателях/продавцах и будут
возмещать недополученное с риэлторов.
Кстати, мы сейчас только изменения в ГК рассматриваем, а ведь планируются еще и изменения в НК и "Основы законодательства о нотариате". Там и так процент от сделки нотариусу положен нехилый, так что, возможно, эти уловки и не понадобятся.
0/0 |
| Поделиться:
Re: изменения в ГК - нотариальные сделки с недвиж.
Там процент то и сейчас уже конский.. если только понизят?
Большинство недвижимости пойдёт видимо по этому пункту -
4.1) за удостоверение договоров купли-продажи...
... от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора,
превышающей 1 000 000 рублей;
0/0 |
| Поделиться:
Re: изменения в ГК - нотариальные сделки с недвиж.
Если иное не установлено законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
звиняйте-не поняла-это уже вступило в силу? 8(
0/0 |
| Поделиться:
Re: изменения в ГК - нотариальные сделки с недвиж.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
