Вышло
Постановление ? 2433 от 06.06.2012
Об утверждении проекта межевания территории в квартале улиц Вилонова - Боровой - Сулимова - Садовой - Ирбитской - Менделеева - Сулимова - Учителей
В соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации, со статьей 36 Земельного кодекса Российской
Федерации, статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 ? 189-ФЗ ?О введении в действие Жилищного кодекса
Российской Федерации?, статьей 19 Устава муниципального образования ?город
Екатеринбург?, с Решением
Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 ? 68/48 ?Об утверждении Правил землепользования и застройки
городского округа - муниципального образования ?город Екатеринбург?, на основании Постановления Главы Екатеринбурга
от 02.07.2008
? 2572 ?Об утверждении графика проведения работ по формированию и проведению государственного
кадастрового учета земельных участков за счет средств бюджета муниципального образования ?город Екатеринбург? (в
редакции Постановления Главы Екатеринбурга от 05.07.2010 ? 2775),
документов, представленных Главархитектурой
Администрации города Екатеринбурга, с учетом протокола публичных слушаний по проекту межевания территории в
квартале улиц Вилонова - Боровой - Сулимова - Садовой - Ирбитской - Менделеева - Сулимова - Учителей от 24.08.2011
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Утвердить проект межевания территории в квартале улиц Вилонова - Боровой - Сулимова - Садовой - Ирбитской -
Менделеева - Сулимова - Учителей в следующем составе:
1) сводный чертеж границ земельных участков (приложение ?
1);
2) основные показатели земельных участков (приложение ? 2);
3) схемы расположения земельных участков из земель населенных пунктов на кадастровом плане территории
(кадастровые кварталы ? 66:41:0702034, 66:41:0702901) согласно перечню (приложение ? 3).
2. Департаменту архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города
Екатеринбурга (Главархитектура Администрации города Екатеринбурга) руководствоваться утвержденной документацией
по проекту межевания территории в квартале улиц
Вилонова - Боровой - Сулимова - Садовой - Ирбитской - Менделеева -
Сулимова - Учителей.
3. Установить публичные сервитуты постоянного действия в отношении земельных участков в соответствии с приложением
? 2 для прохода, проезда через участки неограниченного
числа лиц и обслуживания коммунальных объектов,
расположенных на земельных участках.
4. Правообладателям, собственникам земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в квартале улиц
Вилонова - Боровой - Сулимова - Садовой - Ирбитской - Менделеева -
Сулимова - Учителей, при осуществлении работ
по формированию и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, при внесении изменений в
сведения государственного кадастра руководствоваться проектом межевания территории, утвержденным настоящим
Постановлением.
5. Администрации Кировского района города Екатеринбурга:
1) уведомить о необходимости освобождения земельных участков владельцев временных металлических гаражей
и нестационарных объектов торговли и бытового обслуживания населения, размещенных
на формируемых под
многоквартирные дома земельных участках в квартале улиц Вилонова - Боровой - Сулимова - Садовой - Ирбитской -
Менделеева - Сулимова - Учителей;
2) расторгнуть договоры аренды земельных участков, указанных в подпункте 1 настоящего пункта.
6. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее
Постановление в газете ?Вечерний Екатеринбург?, разместить на официальном сайте Администрации города
Екатеринбурга в сети Интернет.
Глава
Администрации города Екатеринбурга А.Э. Якоб
Приложения:
1. Сводный чертеж границ ЗУ,
2.Основные показатели ЗУ,
3. ПЕРЕЧЕНЬ схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории (кадастровые кварталы ? 66:41:0702034, 66:41:0702901).
Вопросы:
1. Я правильно понимаю, что ЗУ еще не сформирован (в приложении ?2 в графе "Статус ЗУ" указано "формируемый") ?
2. Какой порядок действий дальше? (мое видение - беру копию постановления, кадастровый паспорт ЗУ, технический паспорт дома и иду в администрацию в кабинет 473)
3. Где взять кадастровый паспорт ЗУ, если он еще не сформирован?
1.ЗУ сформирован, когда он встал на КУ.
2.Ваше виденье ошибочно, вам нужно ждать, когда специально ангажированные для этого люди, которые выиграли соответствующий конкурс дойдут с вашими документами до кадастровой палаты, а потом еще 20 дней, пока пройдет постановка на КУ. Это те же, кто
межевал.
3. нигде, после того, как произойдут события, описанные мною в п.2, вы сможете его заказать и получить.
Немного не так. ЗУ сформирован, тогда, когда определены его границы (координаты поворотных точек). На кадастровый учёт ставится сформированный ЗУ. По сути, КУ - это внесение записи в
реестр сформированных ЗУ.
Цитата: От пользователя: Mar$el
вам нужно ждать, когда специально ангажированные для этого люди, которые выиграли соответствующий конкурс дойдут с вашими документами до кадастровой палаты, а потом еще 20 дней, пока пройдет постановка на КУ.
Скорее всего, речь идёт о неком ООО "Кадастр". После выхода Постановления, Земельный комитет передаёт этой организации исходную документацию. Кадастровый инженер ООО "Кадастр" готовит в свою очередь межевой план и передаёт его в Росреестр (кадастровую палату)
Цитата: От пользователя: Mar$el
нигде, после того, как произойдут события, описанные мною в п.2, вы сможете его заказать и получить.
Кадастровый паспорт и документацию по ЗУ после постановки ЗУ на кадастровый учёт можно будет БЕСПЛАТНО получить в ООО
"Кадастр". Вообще все вопросы в ООО "Кадастр" решает некая СЕЛИВАНОВА Татьяна Александровна (Ленина 69/12, тел. 350-76-90)
Немного не так. ЗУ сформирован, тогда, когда определены его границы (координаты поворотных точек). На кадастровый учёт ставится сформированный ЗУ. По сути, КУ - это внесение записи в реестр сформированных ЗУ.
нет, это не так.
читайте Земельный кодекс, ст. 30.
Формирование ЗУ заканчивается постановкой на КУ.
Я могу иметь на руках межевое дело с поворотными точками, но пока я его не принесу в кадастровый орган и пока у этого органа не будет возражений по поводу того, что я ему принесу- участок не
сформирован, как объект права, т.е. не имеет своего уникального номера.
И, кстати, далеко не всегда его границы вообще кем-то утверждаются, читайте опять-таки ЗК.
2.Ваше виденье ошибочно, вам нужно ждать, когда специально ангажированные для этого люди, которые выиграли соответствующий конкурс дойдут с вашими документами до кадастровой палаты, а потом еще 20 дней, пока пройдет постановка на КУ. Это те же, кто
межевал.
Просто везде пишут, что для начала процедуры формирования ЗУ необходимо обратиться с заявлением в органы местного самоуправления.
Вот я и хочу такое заявление написать, а на его основании специально обученные люди и пойдут все это делать.
Есть опасение, что
делаться этого не будет без наличия заявления.
Есть опасение, что делаться этого не будет без наличия заявления.
Есть опасение, что ЗУ под Вашим конкретным домом уже отмежёван Постановлением Главы городской администрации "Об утверждении проекта межевания квартала улиц
ХХ-УУ-ZZ..." по результатам публичных слушаний, о которых Вы и не знали, что они состоялись.
Для многих собственников помещений в МКД это становится сюрпризом, иногда неприятным, когда выясняется что на ЗУ под МКД установлен публичный сервитут.
по результатам публичных слушаний, о которых Вы и не знали, что они состоялись.
Для многих собственников помещений в МКД это становится сюрпризом, иногда неприятным, когда выясняется что на ЗУ под МКД установлен публичный сервитут.
Да таки нет как раз сюрприза. Данного постановления ждали. И публичные слушания были и это известно.
Ну есть теперь проект межевания в квартале улиц - дальше то что? Он же не является основанием для приватизации... Нужно участок сформировать и на КУ поставить.
Вопрос то был - как
именно это сделать?
4. Правообладателям, собственникам земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в квартале улиц
Вилонова - Боровой -
Сулимова - Садовой - Ирбитской - Менделеева -
Сулимова - Учителей, при осуществлении работ
по формированию и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, при внесении изменений в сведения государственного кадастра руководствоваться проектом межевания территории,
утвержденным настоящим
Постановлением.
Любой собственник МКД может найти кадастрового инженера, заключить с ним (или с егог организацией) договор о проведении межевания (уточнения границ на местности) и постановки земельного участка на КУ .
Любой собственник МКД может найти кадастрового инженера, заключить с ним (или с егог организацией) договор о проведении межевания (уточнения границ на местности) и постановки земельного участка на КУ
Добавлю, что
по муниципальному контракту подготовка межевого дела и передача документации в Росреестр для постановки ЗУ на КУ стоит 4 тыс. рублей за один ЗУ.
Вообще все вопросы в ООО "Кадастр" решает некая СЕЛИВАНОВА Татьяна Александровна (Ленина 69/12, тел. 350-76-90)
Звоните Селивановой и спрашиваете- поступили ли ей док-ты из Главархитектуры по такому-то постановлению ( ? постановления,
адрес дома). Если поступили, то дальше она сама все делает, вы только периодически ей позваниваете и узнаете - КОГДА????
Тут есть одна закорючка, по которой в первую очередь межевые дела проводят с домами, попавшими в федеральную программу. Если ваш дом в программу не попал, то ждать
придется долго. Наш дом ждал ГОД ! Пока совсем не приперли ссоры с соседними участками из-за границ и нам не пришлось трясти всю Главархитектуру, писать письма туда и трясти Селиванову, чтобы Селивановой надоела наша назойливость и она посодействовала ускорению процесса. У нас процесс ускорился
после всего этого, межевое дело уже получили, теперь ждем новый кадастровый паспорт, 3 недели на это отводится.
Звоните Селивановой и спрашиваете- поступили ли ей док-ты из Главархитектуры по такому-то постановлению
Маленькое "НО". На сегодняшний день Селиванова не обработала кучу ЗУ по Постановлениям, а срок муниципального
контракта у неё закончился. Посему часть уже переданных ООО "Кадастр" документов вернулись назад в Администрацию. Сейчас Земельный Комитет организует новую конкурсную процедуру по выбору подрядчиков. Раньше начала августа этого года работа по постановке ЗУ на КУ не начнётся. И не факт, что конкурс
выиграет ООО "Кадастр". В Земельном Комитете уже намекали, что работой ООО "Кадастр" не довольны, в первую очередь из-за сроков. Может быть, в дальнейшем будет совсем другая организация.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
