 |
Прописана,живу и плачу за квартиру 8 лет хочу оформить в собственность
|
|
Прописана,живу и плачу за квартиру 8 лет хочу офор...
|
#201661
|
наверх
|
Автор: Брулька)
Дата: 14 июня 2012 20:20
Так получилась,что квартиру в которой я живу с рождения моя бабушка не совсем в себе завещала брату преклонного возраста,он вступил в права наследства,доказать недееспособность бабушки в суде не удалось. Это было 8 лет назад, с тех пор "родственник" в этой квартире не появляется,он вообще далеко
живёт и, если честно,я даже не знаю жив ли он, я живу в этой квартире,прописана тут, оплачиваю коммуналку и прочее, делаю ремонт за свой счёт, НО не являюсь собственником, знаю, что есть вариант оформить на меня эту квартиру через суд,но по-моему речь идёт про 15 лет, помогите,пожалуйста,юридически!
Ссылки на статьи приветствуются! |
|
1/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Прописана,живу и плачу за квартиру 8 лет хочу ...
|
#201662
|
наверх
|
Автор: ЯВлади  (О пользователе)
Дата: 14 июня 2012 20:22
Цитата:
От пользователя: Брулька)
знаю, что есть вариант оформить на меня эту квартиру через суд,
|
Не вариант, вообще не вариант. |
|
9/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Прописана,живу и плачу за квартиру 8 лет хочу ...
|
#201664
|
наверх
|
Автор: Брулька)
Дата: 14 июня 2012 20:39
Ну а как же приобретательная давность 15 лет, я уверена,что за это время никто не объявится? |
|
0/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Прописана,живу и плачу за квартиру 8 лет хочу ...
|
#201667
|
наверх
|
Автор: ЯВлади (О пользователе)
Дата: 14 июня 2012 20:53
Цитата:
От пользователя: Брулька)
Ну а как же приобретательная давность 15 ле
|
в данном случае приобретательная давность не катит.
Цитата:
От пользователя: Брулька)
квартиру моя бабушка завещала брату преклонного возраста,он вступил в
права наследства,
|
собственник есть и по закону он имеет право там проживать, не проживать, продавать, сдавать в наем, даже сжечь если захочет.
Но при этом, он так же имеет право защищать свою собственность в любое время, при этом сроков давности на защиту прав не
имеется. Отказ от права не доказать. так как вступил в право. Автор, проживая в данной квартире несет обязанности по уплате коммунальных платежей. так как ими пользуется. Ну и перед собственником несет обязательства по сохранению имущества, так как опять же пользуется.
Так что не вариант.
А приобретательная давность распространяется на объекты которые ПРИОБРЕТЕНЫ. пусть даже не совсем законными способами. например найдены, или была бесхозная квартира(дом) в которой человек стал проживать и проживает долго не менее 15 лет. То есть у имущества не должно быть собственника как
такового, хотя бы известного. Банальный пример - дачная амнистия. она как раз распространяется на земельные участки и объекты недвижимости, которые когда то в прошлые года были либо получены гражданами, либо захвачены самовольно, либо на них полностью отсутствуют какие либо подтверждающие документы
о предоставлении(утеряны и т.д.). Вот это и есть прямая реализация приобретательной давности. Просто, что б люди не просиживали время по судам, когда суд все равно присудит им это имущество, законодатель решил все вопросы одним актом, признав за такими приобретателями право собственности.
[Сообщение изменено пользователем 14.06.2012 21:00] |
|
3/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Прописана,живу и плачу за квартиру 8 лет хочу ...
|
#201668
|
наверх
|
Автор: Брулька)
Дата: 14 июня 2012 21:13
Спасибо за разъяснения |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Прописана,живу и плачу за квартиру 8 лет хочу ...
|
#201686
|
наверх
|
Автор: Mar$el 
Дата: 15 июня 2012 09:32
Цитата:
От пользователя: ЯВлади
Банальный пример - дачная амнистия. она как раз распространяется на земельные участки и объекты недвижимости, которые когда то в прошлые года были либо получены гражданами, либо захвачены самовольно, либо на них полностью отсутствуют какие либо
подтверждающие документы о предоставлении(утеряны и т.д.). Вот это и есть прямая реализация приобретательной давности. Просто, что б люди не просиживали время по судам, когда суд все равно присудит им это имущество, законодатель решил все вопросы одним актом, признав за такими приобретателями право
собственности.
|
8( 8( 8(
я в шоке, если честно.
а чем вы можете подтвердить такое вольное толкование дачной амнистии, уважаемый? ну, цитаты там из нормативных актов ;-) |
|
1/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Прописана,живу и плачу за квартиру 8 лет хочу ...
|
#201751
|
наверх
|
Автор: Вадимыч на Грозе Паркета 
Дата: 15 июня 2012 14:22
Цитата:
От пользователя: Брулька)
приобретательная давность
|
Вспомнились почему-то темы о гаражах двух немцев-эмигрантов.
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...
Цитата:
От пользователя: Mar$el
такое вольное толкование дачной
амнистии
|
Кажется, и приобретательная давность как-то вольно истолкована.
Цитата:
От пользователя: ЯВлади
приобретательная давность распространяется на объекты которые ПРИОБРЕТЕНЫ. пусть даже не совсем законными способами. например найдены, или была бесхозная
квартира(дом) в которой человек стал проживать и проживает долго не менее 15 лет. То есть у имущества не должно быть собственника как такового, хотя бы известного.
|
Цитата:
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся
собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_34.html#p...
|
Ну, а собственника, может быть, тем временем не спеша объявить умершим? :-) И дожидаться еще 9 лет... |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Прописана,живу и плачу за квартиру 8 лет хочу ...
|
#201753
|
наверх
|
Автор: Брулька)
Дата: 15 июня 2012 14:32
Спасибо за ссылку на статью, дед пусть живёт сколько ему отведено. А ещё тогда вопрос назрел, если он умирает,ну или как вариант уже умер и его наследники никак о себе не дают знать в течение полугода, завещания нет, но и я не обращаюсь официально с тем,что я претендую на квартиру,потому как совсем
не в курсе,что происходит с собственником тогда что? Единственное,что я смогла официально узнать, это то что собственником до сих пор числится дед (из рег. палаты есть бумажка) |
|
0/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Прописана,живу и плачу за квартиру 8 лет хочу ...
|
#201951
|
наверх
|
Автор: Вадимыч на Грозе Паркета
Дата: 19 июня 2012 17:16
Цитата:
От пользователя: Брулька)
если он умирает,ну или как вариант уже умер и его наследники никак о себе не дают знать в течение полугода, завещания нет
|
Цитата:
От пользователя: Брулька)
моя бабушка завещала брату, он вступил в права
наследства
|
Цитата:
Статья 1145. Наследники последующих очередей
1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам
предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:
в качестве
наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные
братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и
племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_3.html#p2...
ї КонсультантПлюс, 1992-2012
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии
наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного
имущества;
http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_4.html#p3...
ї КонсультантПлюс, 1992-2012
|
Цитата:
От пользователя: Брулька)
но и я не обращаюсь официально с тем,что я претендую на квартиру,потому как совсем не в курсе
|
Если муниципалитет первым озаботится, то,
теоретически, ст. 1151. Если Вы, то ст.1155 там же. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
