Топим соседей

Question

Соседи утверждают, что у них вся стена на кухне мокрая и пятно с каждым днем растет.
У нас все сухо, никаких намеков на протечку. Соседи настаивают, чтобы мы разбирали весь пол и смотрели, что там, так как коммуникации в полу. Для этого нам придется разобрать встроенный кухонный гарнитур и снять плитку с пола, что, естественно, не самое приятное и дешевое мероприятие.
Подскажите, как действовать в данной ситуации, чтобы свести в минимуму издержки.

Iva_I · Accepted Answer

Из личного опыта, может пригодится:
Аналогичная ситуация была. Дошло до значительного ущерба, а у соседей все сухо. УК по письменной заявке не пришло, прождал весь день. Хотя оно УК само выдало предписание убрать вещи из кладовки и разобрать весь пол.

Пришлось самому в подвале отключать воду и убедиться из какой трубы течет. Потом сосед сверху сжалился и разобрал пол. Оказался свищ на трубе. Струйка толщиной с иголку. И то видно было только при свете фонарика. Получилось, что вина УК.

Мой совет самим не разбирать. Пусть УК разбирает, официально по письменной заявке соседей. Если общий стояк дает течь, то вина УК и Вы с них сможете потребовать возмещение расходов на разбор и сбор пола.
А так они могут заявить, что Вы сами разбирали, разобрали слишком много и не там. И вообще это должны были делать специалисты, а до этого может и не текло, а протекло может быть из-за Ваших действий. Как-то так могут все повернуть.

|nfinity · Answer

соседям - подавать заявку в аварийку
всем вместе идти к соседям сверху и смотреть что у них
а так же искать сантехника, по возможности малозаинтересованного, чтобы он посмотрел, не в стояках ли дело. Почему малозаинтересованного - потому что ЖЭКовский может и не озвучить вам причину промочки, особенно если она именно что в стояке или других общедомовых коммуникациях

Oven53 · Answer

Вода всегда дырочку найдет. У меня при отделке заделали каналы водоотведения в бетон. И плиткой сверху отделали. Через некоторое время у соседей снизу стало появляться мокрое пятно на потолке. У меня сухо у них - пятно. Для ликвидации либо они разбирают потолок снизу, либо я сверху. 
Было принято решение разбирать от меня сверху. оказалост плохо зачекировано соединение моих труб со стояком. Капает потихоньку и потихоньку просачивается к ним. 
После того, как у них стало образовываться мокрое пятно во втором туалете, вопрос не дискутировался и снова оказалась та-же проблема.

Второй случай. У друга в коттедже протечка в теплом полу, залитом вовнутрь пола. Нашли только методом долбления перекрытия.

Думаю, что протечко все-таки у Вас или по стоякам. Проверяйте стояки. Если заделаны гипсом - вскрывайте. Все-равно придется это делать рано или поздно. 
УК Вам в этом вопроске не поможет. Ничего делать не будет и будет права. Доступа к коммуникациям нет. Усоановить причину не могут. То ли это общедомовое имущество, то ли не общедомовое.

|nfinity · Answer

они сами идиеты
и я бы не стала если честно их посылать туда))) вам же выгоднее если они нифига не заактируют как надо
но это уже так..не очень по человечески))

это вам выгоднее:) чтобы ВЫ были спокойны что дело не в вас

1. мадам.
2. никогда не встречались с тем что вода чудненько по перекрытиям в полостях растекается и вытекает оччень не там где затекла?

|nfinity · Answer

и все это молча, да?:)
течь может и с крыши, и по стояку, и где угодно
и естественно редкий сантехник подпишется за то что проблема не в соседях

Джян Бен Джян · Answer

Затверждаю.
У меня на старой квартире пятно было посередине комнаты, а текло у соседей в кухне :-D

Ка-тюша · Answer

представителей УК или ЖЭКа вызывать надо, чего сразу пол разбирать

Che_Burashka · Answer

не, ниче такого не делали
посудомойку вот только подключили месяц назад

Che_Burashka · Answer

сантехник приходил вчера, посмотрел и ушел
сегодня опять пришел сосед и сказал, что пятно увеличивается и  туманно сказал, что "пока мы терпим, но...", намекая на то, что нам надо разбирать пол, ему сантехник сказал, что коммуникации в полу

Как там мой друг ? · Answer

надо было конкретно задачу ставить , а то за  что заплатили то ?

andi_79 · Answer

считаю что автору уже просто необходимо собирать бумажки с подписями от сантехников.
Соседям или самим вызавать сантехников или просить коммисию из ЖЭКа что б был составлен акт осмотра, как и вашей квартиры так и затопляемой квартиры,  ибо на самом деле топить могу как соседи сбоку , так и выше вас...

А бумажками при проблемах на стояках защитите себя...

Не знаю как у вас там все сделано, если есть возможность попробовать снять плинтуса и посмотреть не претли от туда сыростью, ну и можно попробовать бумажку типа промакашки просунуть - так можно попытаться понять есть ли у вас под полом вода или нет....

Если комуникации под полом то это плохо....

хотя можно попробовать перекрыть воду в вашу квартиру на ночь и посмотреть что будет....

Как там мой друг ? · Answer

говорил  же  -портвейн а  этот хиппи волосаты й-коктель коктель (с)

Che_Burashka · Answer

у нас ниче незаделано гипсом
ломать либо нам пол, либо стену соседям

вызвала я "мужа на час", он посмотрел, сказал, что надо верхних соседей проверять, вполне вероятно, что кто-то потоп устроил и вода мимо нас к соседям попала 
но не исключил вариант, что и под полом может быть
взял 800 рубликов и ушел :-(

ЯВлади · Answer

Поддерживаю, что пол разбирать самим ни при каких обстоятельствах нельзя. Вот Укашка пусть разбирает, или приглашенные специалисты, в присутствии комиссии. Но ни в коем случае не сами, а то наразбираете. 
Тем более что скорее всего у хозяев отсутствует исполнительская схема разводок. начнут разбирать и продырявят что-нить. Тут уже точно виновник будет на лицо

Как там мой друг ? · Answer

а пока нужен грамотный специалист, который сделает вывод о том расслабиться автору или таки подумать о разборе пола[/quote]

|nfinity · Answer

ага, ага, давайте
потратимся на эксперта, в то время как соседи еще даже для составления акта не вызвали мастеров
эксперт нужен будет когда судом запахнет
а пока нужен грамотный специалист, который сделает вывод о том расслабиться автору или таки подумать о разборе пола 
по большому счету это сейчас должны специалисты ЖЭКа корячиться, но зная реалии жизни - они практически однозначно спишут на "что-нибудь у автора"
и доказывай потом что ты не кэмел

Che_Burashka · Answer

а где его взять? независимого сантехника?

Как там мой друг ? · Answer

да вы что советуете то ?   борщев афоня  какой нибудь придет деньги возьмет а  помочь не сможет  :-( 
нужен эксперт

автор квартирная  разводка гвс/хвс и канализации дано служит ?

Che_Burashka · Answer

ну да
т.е., мне соседей послать... к аварийке
также посоветовать вызвать независимого сантехника?
и вот еще, наверняка доступ к стоякам закрыт гипсокартоном - пусть сами у себя ломают, мы не при делах?

DakaR. · Answer

вы самостоятельно прокладывали скрытые коммуникации? металлопластиковую трубу замоноличенную в пол например.....некачественная сборка может провести к протечке в месте соединения. Тем более если соединение так называемое "цанга",а не на пресс.

не где угодно,а смотреть надо именно над местом образования пятна.Физика сэр.

но для начала

и вам с соседом надо уже поторопится,пока дело до реальной претензии и иска не дошло.

Che_Burashka · Answer

да, там все сухо
она у нас не встроенная, особняком стоит

ЯВлади · Answer

под посудомойкой смотрели?

|nfinity · Answer

ну е-мое, ну объявления, знакомые, муж на час, где угодно..

Che_Burashka · Answer

где взять специалиста?
ваще, фигня какая-то происходит - утром встала - на полу кухни лужа, примерно в том же месте, что у соседей, откуда набежала - непонятно, потому как не успела я еще нигде воду включить
воду включаю - нигде нет протечки, нигде не бежит
стена внизу, где трубы проходят, сырая
трубы, вроде, все на виду