Ввиду начавшейся в нашем квартале очередной "непонятной" (чтобы не говорить "незаконной") стройки, решил посмотреть публичную кадастровую карту.
Нашел, что земельные участки под все окружающие дома - нанесены на карту, значит ли это что проведен их надлежащий кадастровый учет и они принадлежат
собственникам помещений в МКД?
Но интересная выяснилась вещь - участок собственно под интересующим меня домом - на карте не выделяется. Сделав поиск по всем участкам в данном квартале, я нашел участок, с подписью, соответствующей адресу дома, но в его описании было: границы не определены. То
есть вообще. И точка, ему соответствующая - была в серединке квартала.
Отсюда вопрос: если участок в принципе на карте есть, и обозначен правильным адресом - но границ нет - это как считается, он поставлен на кадастровый учет, в формулировке закона "о введении в действие ЖК РФ"?
На
самом деле он обладает достаточным условием того, чтобы принадлежать собственникам помещений в МКД: на нем стоит только наш дом. Все участки рядом (соседние дома) - с определенными границами, только наш - нет.
Можно ли в ультимативном порядке потребовать определения границ в рамках точно
того, что осталось, без возможных "отрезаний" под очередные точечные застройки?
0/0 |
| Поделиться:
Re: земельный участок, на котором расположен МКД -...
По действующему законодательству для того, чтобы начать строительство, под новостройку должен быть сформирован земельный участок. Публичная кадастровая карта, увы, зачастую содержит не совсем корректные сведения. Если строительство началось, то у застройщика, безусловно, есть выделенный под
строительство ЗУ - иначе никакого разрешения на строительство быть не может.
0/0 |
| Поделиться:
Re: земельный участок, на котором расположен МКД -...
закажите кадастровый план вашего участка и все увидите про границы и их определенность, и по-хорошему еще КПТ- это про ваш и смежные.
а публичная кадастровая карта- иногда врет.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
