Дано: МКД, управляется УК, созданной застройщиком. Способ уведомления о собрании- объявления на подъездах, утвержден ОС ранее. почтовых ящиков в доме нет: почту раскладывает ( и изымает по указке УК) в личные ячейки консъерж, работающий в УК. Часть собственников в доме не живет.
УК активно
препятствует проведению собрания не-лояльными собственниками (выборы Совета, УК пытается в Совет провести своих людей): срывают объявления, запрещают консъержам передавать информацию.
Задача1: уведомить о собрании ( возможно дважды).
Пока предполагается: объявление на подъездах (будет
сорвано неустановленными лицами в течение пяти минут) + поквартирный обход- вручение
Задача 2: в случае перехода к заочному- куда собирать решения собственников.
Прошу высказать мнения "бывалых", с уважением и благодарностью за внимание.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Прошу совета -общее собрание собственников МКД
Против поквартирного обхода с одновременным подписыванием уведомления и бюллетеня что-то противопоставить весьма затруднительно.
Однако для его реализации нужна команда. Но если люди реально
недовольны УК то в чем же проблема...
0/0 |
| Поделиться:
Re: Прошу совета -общее собрание собственников МКД
В любом случае, чтобы собрание у вас состоялось необходимо соблюсти юр. процедуру -уведомления минимум за 10 дней , а это либо как утвердило предыдущее собрание- объявление на подъездах, либо как в ЖК -заказное письмо, либо уведомление под распись каждого собственника! вопрос в том, нужна вам эта
процедура как юр.формальность или вы реально хотите проинформировать всех собственников? Очное собрание в большом МКД не реально признать состоявшимся, т.е хоть как надо будет проводить заочное с той же повесткой дня. В уведомлении о проведении заочного голосования вы обязаны будете указать место
куда собственники должны приносить заполненные бланки решений, как вариант это может быть адрес квартиры инициаторов собрания
0/0 |
| Поделиться:
Re: Прошу совета -общее собрание собственников МКД
Против поквартирного обхода с одновременным подписыванием уведомления и бюллетеня
одновременность мне кажется будет поводом для отмены решения.
противная сторона обязательно будет оспаривать.
То есть получается один раз
обойти- уведомления про очное, второй- уведомления про заочное, третий- шестой в срок голосования обойти с ящиком для голосования всех, кто не принес в квартиру?
А кто не живет в доме или есть у нас даже один иногородний- два раза по почте уведомить и на адрес кв. принимать письма
получается.....
только письма то могут не дойти, там засада в виде консъержа.... :cool:
0/0 |
| Поделиться:
Re: Прошу совета -общее собрание собственников МКД
одновременность мне кажется будет поводом для отмены решения.
ну дак вы просите даты нужные поставить.
Цитата: От пользователя: Ulmanis
А кто не живет в доме или есть у нас даже один иногородний- два раза по почте
уведомить и на адрес кв. принимать письма получается.....
только письма то могут не дойти, там засада в виде консъержа....
для соблюдения формальности вам нужен штамп об отправки, и не важно дойдет или нет. Для реального уведомления -сами лично положите в ящик дополнительное
уведомолени и бюллетель. Или думаете консьерж вытащит? Поймать за этим делом и хорошо поговориить...
Цитата: От пользователя: Ulmanis
противная сторона обязательно будет оспаривать.
у УК нет возможности оспорить если она не собственник помещений.
И вообще, она может сделать проще - в суд нарисовать новый протокол с более поздней датой
0/0 |
| Поделиться:
Re: Прошу совета -общее собрание собственников МКД
главное еще при переходе в заочную форму соблюсти принцип 10 дней, а именно после отсутствия кворума на очном собрании раздать собственникам уведомления о том, что будет проводиться заочное голосование, с уведомлениями сразу же вручаются бюллетени, срок подведения итогов должен быть не ранее 10дней
с момента раздачи уведомлений и бюллетеней. при этом собственники сразу же могут в биллютенях проголосовать
прошу поправить, если не верно :-)
0/1 |
| Поделиться:
Re: Прошу совета -общее собрание собственников МКД
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
