Дано:
МКД, земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учёт (находится в собственности собственников помещений в доме). На земельном участке находятся старые тополя, которые не подрезались последние лет 20. Собственники выступают за то, чтобы тополя снести и посадить другие
деревья. Обратились в городской комитет по благоустройству. Приезжала специалист, посмотрела, покивала головой: "Да, деревья старые, надо бы сносить... Но оформить разрешение на снос можно только на УК, гражданам мы разрешения не выдаём". После доводов о том, что УК заламывает за снос одного дерева
15 т.р., и о том что собственники могут сами скинуться и имеют право самостоятельно заключить договор с подрядчиком с выбором по своему усмотрению, тем более что уход за деревьями как услуга в договоре управления с УК не указаны, дама из комитета благоустройства заявляет: "Да! Можете... Но
проведите сначала ОСС, на котором решите сносить деревья".
Проблема:
Зелёные насаждения являются ОИ собственников помещений в МКД. Снос деревьев - это уменьшение ОИ. Согласно ЖК уменьшение ОИ возможно с согласия ВСЕХ собственников помещений в доме. Это бы ничего, но у нас
примерно 19% голосов у муниципалитета, который традиционно не голосует на наших собраниях, мотивируя это тем, что участие в голосовании есть право собственника, а не обязанность. Таким образом 100% голосов заведомо не набрать.
Докер, а вот как лесники получают бумаги на спил старых деревьев в лесу?
Скажем они заболели.
Или вот например, проводите ОСС, на котором только муниципалитет отказывает вам в сносе тополей. А тополя как известно в июне начинают пушить. У нас вообще то много аллергиков, для которых
этот пух как бомба. Может инициировать иск о причинении вреда гражданину отказом в сносе вредных для здоровья деревьев?
Но честно это все фантазии. Но реально что то надо делать, надо заставить муниципалитет согласиться со сносом старых тополей и разрешить вам высадить скажем клены. Тем
более, что именно муниципалитет и решает эти вопросы, поэтому голосуя против они явно желали причинить вред.
На земельном участке находятся старые тополя, которые не подрезались последние лет 20
Честно говоря, лучшие генераторы кислорода и лучшие очистители воздуха. А с учетом того, что не подрезались столько лет, объем листвы должен быть
просто замечательным.. не то что у
А если вы снесете без ОС, кто-то обратится в суд, что ли?
Хм... В том-то и дело: Снесём просто так - можно попасть на нехилый штраф до 50 тыс. руб. за дерево. Снесём решением ОСС большинством голосов собственников - МО г.
Екатеринбург теоретически может обратиться в суд - и те же 50 тыс. руб. за дерево.
можно попасть на нехилый штраф до 50 тыс. руб. за дерево
Статью КоАП не напомните? Вроде ответственность наступает за повреждение _лесных_ насаждений, а вы все-таки в городе находитесь.
Да и не являетесь вы юр. лицом.
8. Ответственность за незаконный снос и повреждение зеленых насаждений
8.1. Незаконным сносом зеленых насаждений считается снос деревьев,
кустарников, газонов и цветников, выполненный без предварительного оформления соответствующих документов и установленного порядка оплаты восстановительной стоимости.
8.2. За незаконную рубку и повреждение зеленых насаждений применяется ответственность в соответствии с действующим
законодательством. Применение видов ответственности не освобождает от возмещения причиненного ущерба. Размер причиненного ущерба за незаконную рубку (порчу) определяется по восстановительной стоимости зеленых насаждений с повышающим коэффициентом -10.
В том году показывали в Новостях - одному жителю штраф впаяли за вырубку, когда он место под детскую площадку готовил ( причем на свои деньги)..
Так что эти .... быстро появятся как только деревья
срубят.
ЗЫ. Кстати, какая то городская программа вроде есть по вырубке именно тополей.Автор, пощукайте ее :-)
Я бы запаслась письмецом каким из комитета по благоустройству про то, что тополя старые и представляют опасность, и в формулировке решения ОС как-то не просто вырубить все и под корень, а как-то про обновление элементов озеленения, санитарную/уходовую рубку/ обрезку что-то.
Ну и разрешение на
вырубку из благоустройства.
Правила создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации
(утв. приказом Госстроя РФ от 15 декабря 1999 г. N 153)
6. Охрана насаждений озелененных территорий
Охрана насаждений озелененных территории - это система административно-правовых,
организационно-хозяйственных, экономических, архитектурно-планировочных и агротехнических мероприятий, направленных на сохранение, восстановление или улучшение выполнения насаждениями определенных функций....
....
6.4. Запрещается юридическим и физическим лицам самовольная вырубка и
посадка деревьев и кустарников.
6.5. За незаконную рубку или повреждение деревьев взыскивается ущерб в соответствии с действующим порядком.
там много что есть почитать..
Так не правильнее, но так лучше. Меня больше всего волнует вопрос, что если, не дай бог, старый тополь сломается и упадёт на человека или автомобиль, ведь мэрия сразу запоёт, что
"собственниками ЗУ являются собственники помещений в доме" и не вспомнит про то, что за всё то время пока тополя были собственностью муниципалитета, муниципалитет ни разу не выделил деньги на подрезку деревьев. А тополя больные - уже к концу июня листья в жёлтых точках, мошка с них тополиная летит,
а в июле листва облетает.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
