Здравствуйте. Я живу в квартире своей сестры почти 2 года. В течении этого времени исправно плачу кварплату. Но есть задолженность за кварплату более 100 тысяч. Она образовалась в течении нескольких лет. когда тут жил муж моей сестры (она умерла 7 лет назад) с несовершеннолетними детьми. 2 года
назад муж уехал в другой город и детей пришлось перевести к моей маме в мою комнату. А меня с ребенком поселили в этой квартире. Квартира по договору купли-продажи по долям на мужа и детей.Сейчас принесли уведомление об отключении электричества, води и т.д. Скоро должны отключить. За электроэнергию
кстати я долг его 2 года назад проплатила чтобы электричество не отключали. Подскажите пожалуйста что делать. Где сейчас муж сестры я не знаю
Собственник, стало быть, покойная сестра? Так не бывает. Кто собственник квартиры
в настоящий момент?
Цитата: От пользователя: Pechorin-XXI (ночной страж)
УК подала на Вас иск
Иск подаётся к собственнику. Да и не будет УК этого делать, она пошла другим путём:
Цитата: От пользователя: викусенька
принесли уведомление об
отключении электричества, води и т.д.
Цитата: От пользователя: викусенька
За электроэнергию кстати я долг его 2 года назад проплатила чтобы электричество не отключали.
Это было оформлено соглашением с УК? Неважно, что Вы выборочно оплачиваете одну
отдельную услугу, ограничение или приостановление подачи ресурса исполнитель (УК) может ввести при наличии задолженности хотя бы по одной неоплаченной услуге (не платите за отопление - электричество могут отключить, тем более, что отопление отключать нельзя).
Цитата: От пользователя: викусенька
Подскажите пожалуйста что делать.
Вступить с УК в переговоры. Достигнуть соглашения о погашении задолженности. При наличии соглашения и при условии, что оно выполняется потребителем, ограничение или приостановление подачи ресурса не
вводится. Попросить отключить горячую воду, а не электричество, а самим купить электрический водонагреватель. Проследить за соблюдением процедуры отключения: Сразу отключать нельзя. Сначала уведомление и через месяц введение режима ограничения. Ещё через месяц уведомление не менее чем за 3 дня и
только потом приостановление (отключение). Если процедура не соблюдена - заявление в Госжилинспекцию - при наличии нарушений при процедуре, восстанавливают в течение 3-х дней.
квартира сейчас по долям на мужа и детей. договор с УК заключен с мужем. они принесли мне уведомление об отключении 19.04. Я его подписала. Хотя я тут официально никто. Просто проживаю. И письменно соглашений с ними я не могу заключать. И разве вообще они вообще правомерны отключать меня без
решения суда. только на основании постановления правительства 307 от 23.05.06
Ошибаетесь. Вы - законный представитель детей, которые являются собственниками, и до
достижения ими возраста правоспособности совершаете за них юридически значимые действия.
Цитата: От пользователя: викусенька
И письменно соглашений с ними я не могу заключать.
Можете, как законный представитель несовершеннолетних граждан.
Цитата: От пользователя: викусенька
И разве вообще они вообще правомерны отключать меня без решения суда. только на основании постановления правительства 307 от 23.05.06
Могут. Именно для этого этот момент в ПП-307 и прописан... чтобы без суда.
Впрочем, ч.2 ст. 546 ГК РФ гласит: Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает
аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с
соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.
По смыслу этой статьи потребителей-граждан не могут отключать, даже при наличии задолженности. ПП-307, явно
противоречит ГК. И при этом ГК - это закон, а ПП-307 - подзаконный акт. Т.е. по законодательной иерархии должны применяться положения ГК. Почему до сих пор этого никто не оспорил? На мой взгляд потому, что отключают как привило (не относите, пожалуйста, на свой личный счёт)
неплптельщиков-маргиналов, которые в суды не пойдут оспаривать отключение.
Т.е. это не Ваши дети, а дети сестры и муж (точнее вдовец) не Ваш, а покойной сестры. А Вы, вообще, на каком основании в квартире проживаете? Дети живут с Вашей мамой? Опять же на каком основании?
Если уведомление вручено не собственнику, то отключение можно обжаловать, обратившись в Госжилинспекцию. УК ещё и оштрафуют. Вот только обратиться в Госжилинспекцию может либо собственник либо его представитель по доверенности.
когда уехал муж сестры то дети несовершеннолетние остались в квартире одни и их пришлось перевезти жить к маме в квартиру. т.к за ними нужно смотреть. воспитывать. одних в квартире не оставишь жить. А мне пришлось от мамы сюда с ребенком съехать. т.к. я в состоянии за квартиру платить
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
